丹江口市人民法院关于武当山特区太和大道西段平安巷22#商业用房（变卖）的公告-发布时间：2022年12月12日10:49

(略) (略) 关于武当山特区太和大道西段平安巷22#商业用房（变卖）的公告

发布时间： **日 10:49

(略) (略) 关于对

武当山特区太和大道14套商业用房进行变卖的

变 卖 公 告

(略) (略) 定于**日10时至**日10时（延时除外）在【京东网】网络司法拍卖平台（网址：http://**）举行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的

位于武当山特区太和大道西段平安巷的14套商业用房，分套变卖，竞买保证金5万元/套，增价幅度每次1000元及其整倍数。

各房屋编号、建筑面积、变卖起始价如下表所示（套色标的物为当前网络页面竞价标的物）：

竞买人有意参加竞买的，应当按照当前网络页面竞价标的物（即上表中套色标的物）变卖起始价交纳全款后（以下简称变卖预缴款）方可取得竞买资格。

竞买保证金无需竞买人另外交纳，买受人悔拍的，竞买保证金从变卖预缴款中扣除，不予退还。

二、咨询、展示看样的时间与方式

公告之日起至变卖结束前在标的物所在地公开展示。

有意竞买者可自行看样或与拍卖辅助机构预约看样。

联系电话：张女士 134 7731 0521

三、竞买资格取得

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其它组织均可申请参加竞买（法律、行政法规另有规定的除外）。

竞买人按规定支付变卖预缴款 (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。

变卖预缴款可以通过网络拍卖平台直接交纳，也可 (略) 指定账户交纳。

四、变卖期及变卖方式

变卖期60天，即**日10时起至**日10时止（延时除外）。

变卖期开始后（即**日10时），取得竞买资格的竞买人即可出价竞买；网络系统自第一次出价开始进入24小时倒计时竞价状态，竞买人可在24小时内以递增出价方式参与竞买；24小时倒计时竞价结束后，标的物由最高出价者竞得。

变卖成交后，变卖期自然结束。

五、变卖成交价款及其支付

变卖成交后，买受人应当在变卖成交之日起 (略) 付清变卖成交价款（变卖预缴款可以抵扣）。

未竞买成功的竞买人所交付的变卖预缴款全额无息原路退回（线上支付变卖预缴款的，由网络服务提供者退回至其交进账户内；线下支付变卖预缴款的，请通过辅助 (略) 办理退回事宜）。

六、瑕疵说明

1、评估报告以及执行裁定书确定的房屋位置为太和路100号，现场勘察发现，房屋实际位置应当为武当山特区太和大道西段平安巷（名门花园小区对面）。

2、房屋尚未办理产权登记，建筑面积来源自预测面积，变卖成交后在办理产权登记时面积出现误差的，变卖成交价格不作调整。

3、房屋以现状变卖，水电气接入情况不详。若未办理接入的，由买受人自行办理接入手续并承担费用。室内可移动物品不属变卖范围。

4、变卖成交后，标的物产权转移登记（包括初始登记，下同）手续由买受人持法律文书自行办理，办理过程中产生的税费（包括但不限于增值税及附加、城市维护建设费、印花税、土地增值税、所得税、契税、交易手续费、权证工本费等，以相关部门最终核定为准）依照 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条规定由相应主体承担，相应主体无法（力）承担的，由买受人自行协调解决并承担相应风险。

5、本院提供的资料仅供参考，竞买人可在参加竞买前前与辅助机构预约看样，认真了解标的物具体情况，竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解并接受其一切已知和未知瑕疵。

6、其他请竞买人在参加竞买前务必 (略) 发布的竞买须知。

七、与标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人）可参加竞买，不参加竞买亦请关注本次变卖活动全过程。

八、对标的物权属持有异议者，可于变卖期开始前通过辅 (略) 联系。

九、变卖程序中，有符合《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条以及《 (略) (略) 民事执行中拍卖变卖财产的规定》第十七条规定情形的，本院可以撤销（回）本次变卖。

十、竞买人如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅 (略) 提交书面申请材料， (略) 确认后方可参加竞买）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

十一、有关本次变卖公告于**日同步在《 (略) 诉讼资产网》《京东网》《淘宝网》《公拍网》《中国拍卖行业协会网》以及《武当山电视台》发布。变卖事项已由辅助机构以电子方式通知案件已知当事人，无法送达的，自本公告发布之日起经过5日即视为送达。

变卖辅助机构： (略)

咨询电话：张女士 134 7731 0521

联系地址： (略) (略) 人民路116号（长办对面）

法院举报监督电话：0719- 566 7750（乔法官）

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