兴城市房产交易与不动产数据协同共享项目服务结果公告

一、项目编号：JH23-*-00217

二、项目名称： (略) 房产交易与不动产数据协同共享项目服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称： (略) 房产交易与不动产数据协同共享项目服务

供应商名称：广东南方 (略)

供应商地址： (略) (略) 天河区科韵路24、26号四楼

中标（成交）金额：1,688,000（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称： (略) 房产交易与不动产数据协同共享项目服务

服务类

名称： (略) 房产交易与不动产数据协同共享项目服务（C*基础软件开发服务）

服务范围：一、项目名称 (略) 房产交易与不动产数据协同共享项目服务 二、项目背景信息 2023年3月27日， (略) 纪委营商环境监督检查组给我局发放营商环境监督检查问题记录单，要求我局根据相关问题开展整改落实工作，因此为强化与不动产登记中心部门协作和数据交互建设，对房屋交易网签-不动产登记协作模式的持续优化，提高群众办事的满意度和行政管理的效率， (略) 场管理的深度和广度，提高服务效率。我局拟开展与不动产数据协同共享建设工作。 三、建设依据 《 (略) 办公厅关于加快“互联网+监管”系统建设和对接工作的通知》（国办函〔2018〕73号）； 《住房城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》（建房规〔2020〕4号）； 《国土资源部、住房城乡建设部关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》（国土资发〔2017〕108号）。 四、建设目标 在“放管服”改革的大背景下，按照住建部、省厅相关政策要求，通过强化与不动产登记中心部门协作和数据交互建设，对房屋交易网签-不动产登记协作模式的持续优化，提高群众办事的满意度和行政管理的效率， (略) 场管理的深度和广度，提高服务效率。 五、建设内容 1、与不动产登记系统对接 经征求不同产登记部门意见，房产交易与不动产登记平台进行实时对接，主要采用中间库的方式。房产交易需从不动产登记平台获取楼盘表数据、产权基本信息数据、房屋限制状态信息数据、土地证信息数据等，需要将从业主体、预现售、合同信息等数据推送至不动产。 2、楼盘表数据整理 （1）准备工作包含：工作现状调研，收集并分析现有历史登记成果，编制实施方案、技术方案、作业指导书、质量控制方案，开展前期培训工作等。 （2）历史楼盘表整理具体包括对历史楼盘表归幢、关联处理 （3）历史电子业务数据整理具体包括两部分，一是数据库字段属性的补充完善，包括全业务数据部分新增字段的补充完善以及城镇地区的历史登记数据缺失及不规范的字段属性信息的补充完善，二是业务数据的上下手关系梳理，实现业务数据之间的追溯和链接。 （4）工作总结文档编制主要包含数据整理技术报告编制、数据整理建库工作报告编制、工作报告编制等。 （5）质量检查定义和设计检查规则、方法以及开发软件对整理得数据进行全面的检查。 （6）项目验收，按照中华人民共和国国家、省市和履约地相关有关的法规、政策、文件的要求进行验收，编写验收资料，做好验收工作

服务要求：一、项目名称 (略) 房产交易与不动产数据协同共享项目服务 二、项目背景信息 2023年3月27日， (略) 纪委营商环境监督检查组给我局发放营商环境监督检查问题记录单，要求我局根据相关问题开展整改落实工作，因此为强化与不动产登记中心部门协作和数据交互建设，对房屋交易网签-不动产登记协作模式的持续优化，提高群众办事的满意度和行政管理的效率， (略) 场管理的深度和广度，提高服务效率。我局拟开展与不动产数据协同共享建设工作。 三、建设依据 《 (略) 办公厅关于加快“互联网+监管”系统建设和对接工作的通知》（国办函〔2018〕73号）； 《住房城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》（建房规〔2020〕4号）； 《国土资源部、住房城乡建设部关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》（国土资发〔2017〕108号）。 四、建设目标 在“放管服”改革的大背景下，按照住建部、省厅相关政策要求，通过强化与不动产登记中心部门协作和数据交互建设，对房屋交易网签-不动产登记协作模式的持续优化，提高群众办事的满意度和行政管理的效率， (略) 场管理的深度和广度，提高服务效率。 五、建设内容 1、与不动产登记系统对接 经征求不同产登记部门意见，房产交易与不动产登记平台进行实时对接，主要采用中间库的方式。房产交易需从不动产登记平台获取楼盘表数据、产权基本信息数据、房屋限制状态信息数据、土地证信息数据等，需要将从业主体、预现售、合同信息等数据推送至不动产。 2、楼盘表数据整理 （1）准备工作包含：工作现状调研，收集并分析现有历史登记成果，编制实施方案、技术方案、作业指导书、质量控制方案，开展前期培训工作等。 （2）历史楼盘表整理具体包括对历史楼盘表归幢、关联处理 （3）历史电子业务数据整理具体包括两部分，一是数据库字段属性的补充完善，包括全业务数据部分新增字段的补充完善以及城镇地区的历史登记数据缺失及不规范的字段属性信息的补充完善，二是业务数据的上下手关系梳理，实现业务数据之间的追溯和链接。 （4）工作总结文档编制主要包含数据整理技术报告编制、数据整理建库工作报告编制、工作报告编制等。 （5）质量检查定义和设计检查规则、方法以及开发软件对整理得数据进行全面的检查。 （6）项目验收，按照中华人民共和国国家、省市和履约地相关有关的法规、政策、文件的要求进行验收，编写验收资料，做好验收工作

服务时间：自合同签订并生效之日起90个工作日内完成平台对接及验收工作。

服务标准：满足采购人要求。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 徐明、周恩福　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称： (略) 房产交易与不动产数据协同共享项目服务

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称： (略) 住房和城乡建设局本级　　　　　　　　　　　　

地址： (略) (略) (略) 河东路27号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：*　　　　　　　　　　

名称： (略) 公共资源交易中心　　　　　　　　　　

地址： (略) 临河大街38号　　　　　　　　　　　

联系方式：0429-*　　　　　　　　　

项目联系人：赵宇　　　　　　　　　　　

电　话：0429-*

十、附件

采购文件： (略) 房产交易与不动产数据协同共享项目服务（服务类竞争性磋商文件）.doc