鄂州市鄂城区人民法院关于位于鄂州市百子贩村二组中鼎国威世纪商城商业用房A座底层A1号商铺（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

(略) (略) 将于 * 年2月8日10时至 * 年2月9日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于鄂州市百子贩村二组中鼎 (略) 商业用房A座底层A1号商铺(不动产权证： *** + *** )

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元。

标的 (略) 拍卖，精装，有占用，现与A号商铺合并为一间商铺，为“Venvee” (略) 经营， (略) 铺销售服装，二楼作为办公区使用。详情请见标的物调查表，建议意向竞买人参与拍 (略) 门详细了解，产权证问题、过户问题及税费等问题以不动产答复为准，参拍则视为默认标的物现状，标的物未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

二、本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的 (略) 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话： *** 。也请广大意向竞买人对发现 (略) (略) 及时举报。咨询、展示看样的方式：即日起至拍 (略) ：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排， (略) 编号为： *** ），如有贷款、产权过户需 (略) 授权机构“来拍法服”即日起办公时 (略) ，咨询电话 *** 张经理。请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。咨询电话： *** 。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担的税款 (略) 向税务机关缴纳；应由出卖方负担 (略) 在拍卖、变卖款中予以扣缴，但须 (略) 垫付，后 (略) 办理领款手续。因成交标的物的情况不一，具 (略) 向税务机关询问。另，其他包括但不限于可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视、供暖、排污等欠费均 (略) (略) 欠费用（另行支付，不在成交价中扣缴），未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，意向竞 (略) 在开拍前 (略) 门咨询标的物的过户手续及税、费等的结欠和收取情况，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在 * 年2月19日前缴纳（遇节假日顺延）， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、预约看样联系电话： *** 0或登录搜索并访问“来拍法服”网站自助预约”、关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。

咨询预约看样联系电话： *** 0

(略) 电话： ***

(略) ： *** 0

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) (略)

二〇二二年一月十九日