梧州市龙圩区人民法院关于广西梧州市金禾蒸压混凝土砌块有限公司所有的土地使用权、地上建筑物、机器设备（第一次拍卖）的拍卖公告



(略) 市龙 (略) 关于 (略) 市金禾蒸 (略) 所有的土地使用权、地上建筑物、机器设备（第 * 次拍卖）的公告

(略) 置单位： (略) 市龙 (略) ?|?公告时间： * * : * : *

(略) 壮族自治区 (略) 市龙 (略)

拍卖公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（https:/ *** ，户名： (略) 市龙 (略) ） (略) 人 (略) 市金禾蒸 (略) 所有的位于 (略) 市龙圩区龙圩镇 * 合 (略) 南侧地块（产权证号：梧龙国用[ * ]第 *** 号，土地使用权面积 * 2. * 平方米）的土地使用权及地上建筑物、机械设备（机械设备品牌数量见标的物详情）进行整体拍 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的（整体拍卖）： (略) 人 (略) 市金禾蒸 (略) 所有的位于 (略) 市龙圩区龙圩镇 * 合 (略) 南侧地块（产权证号：梧龙国用[ * ]第 *** 号，土地使用权面积 * 2. * 平方米）的土地使用权及地上建筑物、机械设备（机械设备品牌数量见标的物详情）。

标的物详情：1. (略) 市龙圩区龙圩镇 * 合 (略) 南侧地块的产权证号为梧龙国用[ * ]第 *** 号，土地使用权面积 * 2.3平方米，地号 *** GB * 0，地类（用途）工业用地，使用权类型为出让，终止日期 * 日，该地块有抵押、有查封。

2.地上房屋建筑物共7项，建筑面积合计 * 6. * 平方米， * 年建成，房屋建筑物均未办理权属登记证，目前房屋建筑物仍在使用中未腾空。本次拍卖以 (略) 拍卖，买受人按照房屋建筑物的权利现状取得房屋，后续能否办理产权登记及办理产权登记事项 (略) 负责，承担可能无法办理产权登记的 (略) (略) (略) (略) 理。房屋建筑物具体情况为：

序号	权证编号	建筑物名称	结构	层高（m)	建筑面积（㎡）	实物状况
1	未办理	生产车间1	钢架	8.1	* .3	单层彩钢板顶棚、无围护
2	未办理	生产车间2	钢架	8.1	* .4	单层彩钢板顶棚、无围护
3	未办理	锅炉房	钢架	*	* .5	双层顶棚、砖墙及单层彩钢板围护，门窗孔洞、地面水泥硬化
4	未办理	煤仓	钢架	8.1	*	双层顶棚、砖墙及单层彩钢板围护，门窗孔洞、地面水泥硬化
5	未办理	办公楼	框架	3	* .3	外墙、地面瓷砖、铝合金玻璃窗、防盗门、内墙屋顶腻子
6	未办理	宿舍楼	框架	3	* .8	外墙、地面瓷砖、铝合金玻璃窗、防盗门、内墙屋顶腻子
7	未办理	配电房	砖混	3	* .2	地面瓷砖、外墙内墙屋顶腻子

房屋建筑面积来自 * 年的《测绘成果报告书》， (略) 重新测量，数据仅供参考，具体建筑面积以实物实际为准。

3.机器设备 * 项共 * （台套件），机器设备品牌及数量详见拍卖附图，主要购置于 * 年，大部分设备仍在正常使用，部分设备闲置且劣化，目前机器设备仍在正常生产使用中。上述 (略) 分存在抵押，设备如有零件缺失， (略) 承担，法院不承担责任；本次拍卖以 (略) 拍卖，请有意竞买人在参加 (略) 进行察看了解具体情况。

4.本次拍卖的标的物， (略) 分是否属违建， (略) (略) 门了解，有租赁，具体时间及租金不明，本次拍卖系带租拍卖，因部分机械设备不列入本次评估拍卖，是否存在争议，情况不明，本次拍卖标的物存在上述问题，影响交付，本院在拍卖成交后对标的物能否交付不作承诺。

上述内容仅供参考， (略) 实物及实际为准。请有 (略) (略) 亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本次拍卖标的物现状的确认，责任及 (略) 承担，进 (略) 需的证照 (略) 办理。

* 、竞价时间及保留价、起拍价

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第 * 次起拍价： *** 元，保证金 *** 元，增价幅度 * 0元。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价（每次增价幅度 * 0元或 * 0元的整数倍）， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（未有淘宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书，委托手续请至少于开始拍卖前 * (略) ）。 (略) 提交委托手续或拍卖成交后补交委托手续的，本院不予认可。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，标的 (略) (略) 页。集中看样时间： * 日下午 * : * - * : * ，有意 (略) (略) 在地， (略) 联系再次确认集中看样相关事项。

* 、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、特别提醒：参加竞买人视为对本标的物现状的确认。

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的或逾期未支付拍卖款，预交的保证金不予退还并予以没收。

* 、特别提醒：标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费 (略) 承担，法院仅出具确认拍卖成交的法律文书给买受人， (略) (略) 门办理产权转移登记手续，法院对标的物的过户不作任何承诺。具体费用请竞买人 (略) (略) 门咨询核实。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

竞买人在竞买前， (略) (略) 门查询了解动产过户规定， (略) 承担因客观问题产生的无法办理产权变更等的后果。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，法院不承担 * 切责任。

拍卖标的物拍卖成交后 (略) 拉运过程中涉及的相关拆除、搬运、运 (略) 由买受人承担，买受人在规定时间内尽快缴清应缴 (略) 通知的限 (略) 核点接收拍卖标的物。标的物拍卖成交后，标的物交付过程中因整理、装卸、运输等产生的费用和安全责任，以及使用经营风险 (略) 承担。

* 、拍卖 (略) 网络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后 * (略) 指定账户[ (略) ： (略) (略) (略) ，户名： (略) 市龙 (略) ，子账户账号： *** ]，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面。

十 * 、对本次拍卖标的物主张可以享有优先受偿权或优先购买权的权利人，需在本公告发布之日起十 (略) 提交书面申请及证据材料， (略) 理。

十 * 、上述拍 (略) 络司法 (略) 已经通知可联系到的相关当事人， (略) 公示 * 日后视为已经通知。

咨询电话： ***

联系地址： (略) 市西江 * 路 * 号

* 〇 * 〇年 * 月 * 十日