前期物业管理招标公告

 依据有关法律法规及《 (略) (略) 规定》等规定要求， (略) 华润置 (略) （以下简称“招标人”）对华润光谷长动项目 * 期（项目名称） (略) 方式选聘本项目的物业服务企业， (略) 如下：     * 、招标人基本情况    招标人： (略) 华润置 (略)     地址： (略) 市 (略) 新技术开发区珞瑜路 * 号葛洲坝世纪花园3栋1房 * 室    联系人及电话：赵红娟： ***      * 、项目基本情况    1.项目名称：华润光谷长动项目 * 期    2.物业项目基本情况概述：    2.1物业类型：住宅    2.2坐落地址： (略) 新技术开发区光谷创业街以北、关山大道以东    2.3物业管理区域 * 至范围：东至：鲁林路，南至：光谷创业街，西至：关山大道，北至：鲁阳路    2.4面积：    （1）总用地面积 * 8. * 平方米。    （2）总建筑面积 *** . * 平方米。建筑面积构成为：地上总建筑面积 *** . * 平方米；地下总建筑面积 * 7. * 平方米。住宅建筑面积 *** . * 平方米，非住宅建筑面积 * 7. * 平方米（非住宅业态包括：    ），物业服务用房面积 * . * 平方米（坐落位置 9号楼 * 、 * 层和 * 号楼 * 、 * 层），社区用房    平方米，其它配套公建物业建筑面积    平方米（其它配套公建物业业态包括：    ）。    （3）本项目建筑密度 ，综合容积率 5. * ，共计建筑物 9幢（其中住宅  * 套）。    2.5绿化指标：    本项目绿化率：  * % ，绿化面积： * 4. * 平方米。    2. (略) 库：    本项目规划建设机动停车位：  * 个，其中地上停车位：3 个，地下停车位：  *  个； 非机动车停车位： *  个。    2.7供水系统：水泵房1座，生活水池1 个，消防水池1 个。    2.8供电系统：    （1） (略) 分： (略) 带配电房9座；    （2） (略) 分： (略) 配电室1个。    2.9电梯设备：共 * 部，每部功率为    kw。    3.0化粪池:4个。    3.1出入口数量:4个。    3.2开发建设进度：    本项目分期建设：否。
     * 、物业服务费用标准：    1.住宅最高投标限价：      超高层住宅：3. * 元/月*平方米    2.非住宅最高投标限价：      商业用房： * . * 元/月*平方米    3.物业服务标准要求：参照《 (略) 市住宅物业服务等级标准》中的 5  星级物业服务标准    4.物业服务费结算形式：包干制     * 、物业服务合同期限：    1、项目接管日期（前期物业服务合同开始时间）： * 年 * 月。    2、本项目前期物业服务合同的约定期限为5年（业委会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，该合同自动终止）。     * 、招投标活动时间安排：    1、 (略) ：    (1)发布时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分～ * 年 * 月 * 日 * 时 * 分止。（不少于5日）    (2)发布地点： (略) 市前期物业管理招投标平台（市公 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) ）、无    2、接受投标报名：    (1)接收投标时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分～ * 年 * 月 * 日 * 时 * 分止。（不少于5日）    (2)投标报名地点：前期物业管理招投标系统（ * . * . * . * : * /bid/）、无    (3)投标报名联系人：赵红娟    (4)投标报名联系电话： ***     3、发放招标文件    (1)发放时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分～ * 年 * 月 * 日 * 时 * 分止。（不少于5日）    (2)发放地点：华润光谷长动项 (略)     4、投标文件递交：    (1)递交截止时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分。（与开标时间同时）    (2)递交地点： (略) 市民之家4楼    5、开标：    (1)开标时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分。    (2)开标地点： (略) 市民之家 * 楼开标室     * 、投标事项：（如设置资格预审程序须填写）     (略) 公开择优选择， (略) 项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业， (略) 代理机构提出报名申请。