中核物业服务有限公司2024年十一期服务采购项目采购公告

(略) 2024年（十一期）服务项目

竞争性谈判采购公告

(略) 2024年（十一期）服务项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加采购活动。

1　采购项目简介

1.1　采购项目名称：

(略) 2024年（十一期）服务项目

1.2　采购单位

(略) 集采中心

1.3　采购项目资金落实情况：

自筹资金

1.4　采购项目概况：

长沙雨花物流园位于 (略) (略) (略) (略) (略) ，属新建物流 (略) ，目前仍在建设*续交付。

1.5　成交供应商数量及份额：

1家

2　采购范围及相关要求

2.1　采购范围：

本次采购物业服务主要内容包括：（1） (略) 建筑共用部位、附属建筑物、构筑物（泵房、高配间、发电机房、停车场等）以及公共设施、设备的日常维修、养护、运行、管理；（2） (略) 消防日常安全管理。（3） (略) 环境卫生保洁、绿化养护等工作,（4） (略) 会议服务、日常行政管理等。同时需满足采购方紧急性、临时性物业工作需求，具体内容详见采购文件第五章“采购需求”。

2.2　服务期限：

自合同签订之日起12个月，具体进场日期以采购人通知为准

2.3　服务地点：

(略) (略) (略) (略) (略)

2.4　质量要求或服务标准：

服务质量满足采购需求

3　供应商资格要求

3.1　供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

（1）资质要求：供应商应是中华人民共和国境内注册，且具有承担民事责任能力的法人或其他组织，需提供《营业执照》.。

（2）财务要求：/

（3）业绩要求：供应商近3年（2022年1月1日至应答截止日）至少有1项相关服务案例证明材料，需提供合同（含合同首页、关键页、签字盖章页，以签订时间为准）。

（4）信誉要求：近三年无被工 (略) 罚的相关记录，未被“信用中国”或 (略) 中列入失信被执行人名单，提供“信用中国”查询记录（查询记录时间范围为应答截止日前7日内，如未显示查询时间以评审现场查询为准）。

（5）承担本项目的相关人员要求：需提供《中华人民共和国特种技术操作许可证》1个、《高压运行维修操作证》1个、《消防设施操作员职业资格证书》（四级/中级及以上）2个。

（6）其他要求：/

3.2　供应商不得存在下列情形之一：

（1）不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系；

（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（3）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标 (略) 于有效期内的；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）根据中 (略) 供应商管理要求，被禁止参与采购 (略) 于有效期。 (略) 于中 (略) 供应商黑名单或灰名单、采购单 (略) 黑名单或灰名单，且处于有效期内；

（6）其他：平台将对在半电子非招标采购流程参与项目、下载采购文件过程中触发相同硬件特征码或相同MAC地址信息（同一环节或不同环节硬件特征码或相同MAC地址信息相同）的潜在供应商，将在其触发信息的相应环节实时生成风险预警项，并自动剔除该供应商。经平台自动 (略) 记录为围串标高风险供应商，并冻结其参与项目的相关权限。

3.3　本次采购不接受联合体应答。

4 询价采购文件的获取

4.1　发售时间

北京时间：2025年1月2日至2025年1月5日18:00。

4.2　采购文件发售方式

电子版采购文件将在中国 (略) (略) （http://**）进行发布。供应商已注册为中国 (略) (略) 会员的，可直接登录报名；其他有意向的供应商请于采购文件发售截止时间前完成在中国 (略) (略) （http://**）在线注册并经审核通过后方可下载采购文件。中国 (略) (略) 将在发售期结束后自动关闭报名入口，未能按时完成报名的供应商不得参与项目应答。

4.3　其他事项说明

未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

（1）作为潜在供 (略) 代为购买采购文件的；

（2）购买采购文件的潜在供应商在应答截止前因兼并、 (略) (略) 名称变化的。

5　应答文件的递交

递交应答文件方式：中国 (略) (略) 网络上传报价文件。

递交应答文件地点：中国 (略) (略) （http://**）。

递交应答文件截止时间（应答截止时间）：2025年1月6日14:30。

应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。

6　应答文件开启时间和地点

采购单位在本项目递交应答文件截止时间不公开开启应答文件，地点为应答文件递交地点。

7　谈判时间和地点

7.1递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为2025年1月6日14:30与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知，拟谈判的地点：将采用线上视频会议方式，会议软件“Welink”，请提前下载软件调试，下载地址（http://**-download.html）。

7.2递交应答文件的供应商未准时参加某一轮次谈判的，视为其放弃该轮次谈判。

8　发布公告的媒介。

本次竞争性谈判采购公告在中国 (略) (略) （http://**）上发布。

9　联系方式

采购单位： (略) 集采中心

地址： (略) 清华同方科技广场D座

联系人：张老师

电话：010-*

电子邮件：*@*byi.cn

10　其他说明

10.1　供应商须遵守采购单位的保密规定。

10.2　 (略) 利用本公司发布的公告信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。

10.3合同签订主体： (略)

采购单位： (略) 集采中心

2025年1月2日