甘肃省白银市中级人民法院关于兰州市城关区团结新村街道定西路213号第1单元20层2003室房产变卖的公告

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(略) (略) 团结新村 (略) 213号第1单元20层2003室房产的变卖公告

(略) (略) 将于2024年12月26日10时至2025年2月23日10时止（延时除外）在 (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（网址：http://**，法院账户名： (略) (略) ），现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) 团结新村 (略) 213号第1单元20层2003室房产，产权证：兰房（历城）产字第*-1号，建筑面积284.52平方米，变卖对象所在楼层第20层（主体总高24层），西北朝向，钢混结构，建成于2004年，2 (略) ， (略) 为开间，室内地面铺设瓷砖，内墙部分乳胶漆饰面、部分装饰板饰面、部分瓷砖贴面，顶部部分岩棉板吊顶、部分复合组装吊顶，水、电、暖等设施设备齐全。变卖对象具体交付以实物为准。

特别提示：本次变卖的是不动产权证兰房（历城）产字第*号-1项下的2003室房产，该不动产权证项下房产原面积1033.7平方米，已分割成7套房产，其中6套房产于2010年11月10日出售，但未办理产权分割登记，能否办理产权证未知，请有意竞买者了解清楚再参拍。

变卖价:*元 保证金:*元 加价幅度:*元

重要提示：竞买人竞买前请自行前往当地房产部门了解变卖标地过户相关政策及所在地限购政策，符合限购条件的方可参与竞拍，竞拍成 (略) 提交符合限购资格可以购买的承诺书，如事先未了解限购政策或无法提供上述承诺书，由买受人自行承担变卖标的不能过户、造成悔拍等相应的法律后果。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年12月25日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后五日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 支行营业室，账号：*6067）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖 支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0943-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：王法官0943-*

(略) 电话：张女士*

淘宝技术咨询：400-822-2870

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二〇二四年十二月十日