手术室、静脉用药调配中心、生殖实验室净化系统维护保养服务招标公告



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住院手术室、静 (略) 、生殖实验室净化系统维护保养服务项目

一、概况：
（一）项目名称： (略) (略) • (略) (略) 住院手术室、静 (略) 、生殖实验室净化系统维护保养服务项目。
（二）项目地点： (略) (略) • (略) (略) （ (略) 省 (略) 市晋阳路沙堰西二街290号）
（三）项目内容和要求：
1.维保的设备清单
区域 设备 单位 数量 备注
住院手术室 风冷热泵模块机组 台 14 
 立式离心水泵 台 3 
 组合式空调机组 台 10 
 加湿器 台 8 
 初效过滤器 个 46 
 中效过滤器 个 46 
 亚高效过滤器 个 6 
 高效过滤器 个 92 
 自动门 扇 30 
 自控系统与设备 套 1 
 膨胀水箱 套 1 
静 (略)  组合式空调机组 台 1 
 加湿器 台 1 
 自控系统与设备 套 1 
 初效过滤器 个 6 
 中效过滤器 个 6 
 高效过滤器 个 43 
(略)  风冷热泵模块机组 台 3 
 自控控制柜 套 1 
 组合式空调机组 台 3 
 自控系统与设备 套 1 
 加湿器 台 2 
 初效过滤器 个 10 
 中效过滤器 个 10 
 高效过滤器 个 36 
 膨胀水箱 套 1 
2.初、中、高效过滤器清单见下表（表中数据须由 (略) (略) 重新核实，核实后编制准 (略) 方备案）：
项目 规格 数量 单位
初效过滤器  592*592*46  5 个
  592*490*46     7 个
 592*287*46     23 个
 490*490*46     4 个
  490*287*46     18 个
 287*287*46     5 个
中效过滤器 592*592*381    5 个
 592*490*381    7 个
 592*287*381    23 个
 490*490*381    4 个
 490*287*381    18 个
 287*287*381    5 个
亚高效过滤器 592*592*292   2 个
 592*490*292    1 个
 592*287*292    2 个
 490*287*292   1 个
高效过滤器 550*580*69 72 个
 550*780*69 16 个
 1000m3/h 24 个
 500m3/h 9 个
 700m3/h 1 个
 1500m3/h 3 个
 2000m3/h 6 个
 592*592*292 4 个
 1000m3/h 13 个
 500m3/h 11 个
 1500m3/h 12 个
3. (略) 服务
(略) 净化区域的正常使用,维保方安排专业工程师每天巡检，定期维保设备，接到应急维修两 (略) ,及时解决净化区域使用中发生的问题,保证净化区域符合国家或相关专业规范的要求。
公司配备由装饰工程师、暖通工程师、自控工程师及水电工程师组 (略) ， (略) 净化区域的维保工作。
主要人员联系电话：
4.维保范围
净化空调涵盖净化区域的主机、风柜、电气设备、给排水系统、净化空调工程的维保。
5.维保内容（ (略) 分）
(略) 分  净化空调风系统的维保内容与要求
（1）风冷热泵模块机组巡视检查内容：
对水压差控制器、电磁阀、膨胀阀的 (略) 检查，若发现问题，及时修理，不 (略) 更换。 (略) 系统氟压测试、检漏，若发现泄漏， (略) 理并补充制冷剂。对机组的排气压力保护、抽气压力保护、排气温度保护、冰点保护、压缩机过热保护。对电流 (略) 检查测试，以 (略) 时有可靠的保护。对机组控制主板、时间继电器、中间继电器、接触器的触点的 (略) 检查。
（2）空调水系统巡视检查内容：
对空调水系统及 (略) 形成的污泥,也会造成水质变坏､管路堵塞，尤其是空调机组盘管水过滤器容易堵塞,影响制冷效果,时间一长还会产生泄漏｡每个月对系统 (略) 清洗｡检查各控制阀门开启或关闭是否正常灵敏。 (略) 件，过滤器是否需要清洗或更换。 
（3）冷凝水排放系统巡视检查内容：
检查各水管管件件是否连接严密； (略) 是否有漏水现象｡冷凝水排水是否顺畅，定期检查冷凝水管道有无堵塞以及气封内是否有积水｡
（4）电极加湿器巡视检查内容：
加湿器给水是否正常，检视及清洗蒸汽加湿桶。若桶内有任何沉淀物时，必须 (略) ，彻底用水清洗(水质不能含化学物质)，检视及清洗进﹑出水阀，若有耗损现象或布满锈垢，则务必更新发体。检视排水漏斗若太脏，必须清洗或更新。如果加湿桶里有大量沉积物，请移去排水过滤器，并用水清洗加湿桶，如果电极已腐蚀，请立即更换加湿桶。检查蒸汽输送管﹑排水管， (略) 有管道都正确﹑紧固地连接。检查进水阀﹑排水阀，如果腐蚀或表面有大量沉积物。
（5）净化组合式空调机组巡视检查内容：
检查箱体是否变形、漏风。检查箱体连接管保温、套管是否完好。检查箱体门、门锁是否完好、漏风。检查风机叶轮、蜗壳及支架固定螺栓是否松动。检查风机轴承温度是否正常。风机连续运转的设备定期加油。电机扇叶、护罩、底角螺栓是否松动。检查表冷盘管是否变形、脏堵，确定是否清洗。
检查连接软接是否破损。检查减震器固定螺栓是否松动、弹性能否恢复。
检查皮带、皮带轮是否松动、是否需更换或调整。检查隔板、消音器、支柱是否完好。 (略) , (略) 时必须关闭机组,清洗干净后必须晾干后方可安装｡当控制面板上高效装置发出警报时,应及时清洗机组的过滤器｡
检查送风风机､电机散热风机是否运转正常,有无异常噪声,轴承是否发热｡对于皮带传动的机组,检查传动皮带｡机柜内的初､中效过滤器为可清洗过滤器, (略) 环境,及时检查过滤器表面洁净情况和压力差,做到定期清洗或更换初､中效过滤器。
（6）通风管道系统巡视检查内容
(略) 有的阀门是否开启正常和灵敏｡检查风管风阀､防火阀是否安全可靠｡检查保温材料有无脱落或裂开等情况,并处理｡
(略) 分  水泵设备检修的维保内容与要求
（1）控制箱的检查；
（2）水泵压力的检查； 
（3）电机温升检查；
（4）泄漏（水、油）情况检查；
（5） (略) 电流检查（电源柜电流表显示）；
（6）检 (略) 声音与振动是否正常；
（7）检查水泵及周围环境， (略) 清洁；
（8）同 (略) 内容。 空调季节季中检；
（9）电机润滑油的检查，视情况添加；
（10）连接螺栓与地脚螺栓的检查与紧固；
（11）机械密封的检查或更换；
（12）检查与调整联轴器的同轴度与轴向间隙； 
（13）检查电机绝缘性能，并对不符 (略) 更换；
（14）检查减震器， (略) 更换；
（15）表面防锈、 (略) 理;
（16） (略) 有电气接头;  
（17）检查与其他设备联动情况; 
（18）检查并调整叶轮密封环、轴套、压盖、 (略) 件的间隙;
（19）检查密封、联轴器，对 (略) 更换;
（20）检查更换润滑脂（对非含油密封）;
（20）检查并视情况更换轴承。（ (略) 8000小时以上时）;
（21）冷媒水排放及污垢清理;
(略) 分  水系统管路及附属设备的维保内容与要求
（1）检查管路、阀门、蓄冰槽、补水箱等是否泄漏、锈蚀；
（2）管路保温是否严密、有无形成冷凝水，视需要修补或更换保温棉；
（3）管路、阀门、支吊架是否有异常振动或松动， (略) (略) 理；
（4）阀门开度、 (略) 器的检查，视情况修理、更换。（在环控电控室检查电控二通阀门状态是否正常）；
（5）检查压力表、温度表示数；
（6）流量开关、温度传感器、离子棒等系统设备状态、清洁。 
（7）检查冷水机房、管路及管路设备清洁， (略) 清扫。
（8）支架、紧固螺栓是否生锈、松脱现象。 
（9）检查冷冻（却）水压力平衡阀以及末端水阀状态，调整系统水力平衡 
（10）检查冷冻（却）水管路自动排气泄压阀、单向阀、膨胀水箱补水阀、板式换热器、蓄冰装置、手动蝶阀、各计量仪表工作状态。 
（11）检查冰蓄冷系统中乙二醇溶液是否泄漏。 
（12）分、集水器，电子除垢仪排放污水。 
（13）视需要对管路、 (略) 补漏或加固。 
（14） (略) 理。 
（15）更换变形、损坏的Y型 (略) 。 
（16）阀门运转件的润滑防锈，松紧度调校。 
（17）检查阀体或密封件，视情况更换。 
（18）电动阀， (略) (略) 控制电路的检查。 
（19）检查、送检、校验、更换压力表、温度计等计量设备。
（20）视水质情况更换冷媒水及污垢清理。
(略) 分  空气过滤器清洗与更换
为达到净化区域的各项指标 (略) 的国家规范和验收标准,同时结合净化区域的使用情况和各类净化产品的特性，对净化空调 (略) 件的维保要求:
（1）净化型新风空调机组的初 (略) 每月清洗一次，半年更换一次｡
（2）净化型新风空调机组的中 (略) 每月检查，每三个月更换一次｡
（3）净化型循环空调机组的初 (略) 每月清洗一次，半年更换一次｡
（4）净化型循环空调机组的中 (略) 每月检查，每三个月更换一次｡
（5）所有净化房间内各排风口内的初 (略) 每月清洗一次，视情况更换｡
（6）所有净化房间内各下回风口 (略) 每月清洗一次，视情况更换。
（7）所有净化房间内的高效过滤器每两年更换一次。
(略) 分  电气设备维保内容与要求
（1） (略) 有电气箱､柜的指示灯是否正常｡
（2）线路检查,定期检查主电源及各支路的各相电压､电流是否正常｡
（3）控制装置, (略) 有接触器,接触是否可靠､检测吸合的瞬间电流是否正常,并 (略) 紧固,确保安全｡
（4）控制电压检查,对24v的 (略) 检测,确保控制的灵敏｡
（5）保护装置,对各种的系统 (略) 检测,确保正常｡
（6） (略) 中有无过热等异常震动和不正常的声音｡
（7）配电箱内的启动控制器有无异常声响｡
（8）配电箱､柜门需要关闭｡
（9）电机停用一段时间后再启动前应检查绝缘。
（10）例行检查变频器是否正常工作｡
（11） (略) 件、电控箱保洁、清理灰尘 。
（12） (略) 电流、温升是否正常。
（13）每三个月应对电控柜元 (略) 紧固,检测 (略) 时的工作电流及温度､并对其元 (略) 清洁｡
(略) 分  自控设备维保内容与要求
（1）检查各参数是否在规定范围内｡
（2）检查各取源传感设备是否正常｡
（3）检查给信号给定是否准确｡
（4）检查各控制设备是否灵敏可靠｡
（5）检查PLC的供电电源，变压器的输出电源，PLC之间的通讯是否正常。
（6） (略) 控设备的模拟量输入，输出，及数值显示，是否正常。
（7）检查模拟量的输入，其中包括，温度、湿度、压力等，模拟量输出其中包括电动阀门的调节等。
（8）数字量的输入，其中包括， (略) 状态，故障，手/自动显示等。
（9）数字量的输出，其中包括，设备的启停，电动阀门的开关控制等。
（10）检查机组的，温度，湿度显示是否正常，机组启停控制，运行状态，手/自动开关，新/回风阀开关是否正常，浮点控制水阀，加湿阀的零位校正；低温报警，机组故障报警， (略) 报警的返回等。
（11）冷冻水供/回水温度，查看冷水机 (略) 实际冷冻水供/回水温度、比较记录PLC中显示。
（12）在自控系统中将压差设定调低，使PLC输出为100%，量度物理点是否10VDC输出， (略) 阀门是否全开。
（13）在自控系统上将压差设定调高，使PLC输出0%，量度物理点是否OVDC输出，并观察阀门是否全关。
（14）手动/自动状态，PLC上数码显示对应DI点是否显示ON或相应LED是否点亮，而手动时应为OFF或相应LED是否熄灭。在自控系统中检查相对应的点显示是否正常。变频器控制，在PLC中设置相对的AO点的输出0%~50%~100%，并观察变频器是否按设定输出的速度(0Hz~25Hz ~50Hz)运行。
（15）在自控系统中将设定调高，使PLC输出为100%，量度物理点是否10VDC输出， (略) 变频器是否全速 (略) 。
（16）在自控系统上将设定调低，使PLC输出0%，量度物理点是否OVDC输出， (略) 变频器是 (略) 及停止。
(略) 分  变频器检查内容
（1）检查电机电缆和电机。
（2）检查负载。
（3）检查电机冷却和负载 。
（4）检查热 、电阻 、连接。
（5）检查冷却气流。
（6） (略) 清洁。
（7）测试环境温度。
（8）检查相比于环境温度和电机负载，开关频率没有过高。
6.维保要求
（1）按照上述“5.维保内容”所涉及维保内容与要求制作相应检查记录表格， (略) 汇报净化区域的情况，。
（2） (略) 维保工作时， (略) 方代表共同参与，维保 (略) 方代表签字确认后， (略) 存档，作为服务付费依据。
（3）对日 (略) 方人员反映的 (略) (略) 理，接到应急维修两 (略) ,及时解决净化区域使用中发生的问题。
（4）定期检查出 (略) 理。
（5）净 (略) 需零星耗材单件单价300元以内（含300元）材料由维保方支付，30 (略) 方支付。
（6）每年终由维保单位负责联系第三方检测机构对维保范围内的 (略) 检测，检测指标包括温度、湿度、最低照度、噪声、静压差、换气次数、沉降法细菌平均浓度、新风量、甲醛、苯和总挥发性有机化合物（TVOC）浓度。
7.维保记录及保存
（1）编制维修保养记录表，及时记录每次维修保养情况。
（2）每月的维修保养结 (略) 方代表签字确认后，交院方审查，并移交一份复印件。
（3）维修保养记录原件由维保单位保存， (略) 档案室存档，保存期为三年。
8.人员配置
日常巡检一人， (略) (略) 。遇到紧急报修，接院方通知后，两 (略) 处理相关故障。人员专业资质：持有电工证或者制冷工证等技能证书(如遇紧急情况，可加派 (略) )。