吉利工业园EF座首层二层竞租公告

物业名称

竞租保证金（万元）

物业面积/建筑面积(㎡)

租期

月租金单价底价（元/m2）

月租金总价底价（元）

年租金

递增%

竞投方式

略房

9

864.40

5年

17.30

14954.12

月租金每二年均在上年基础上递增5％

举牌

略房

21

2257.40

15

33861

略房

18

1728

17.30

29894.4

略房

16

1728

15

25920

略业发展准入指导明细表

一、鼓励发展产业

（一）光电产业

光电元器件、光电显示、光存储、光通信、激光、光伏发电、半导体LED照明、光电周边产品（主要是光电产品专用制造设备等）。

（二）新医药产业

新型疫苗、生物技术药物和小分子药物、现代中药和植物药等。

（三）新能源汽车产业

混合X汽车（HEV）、纯电动汽车（BEV，包括太阳能汽车）、燃料电池电动汽车（FCEV）、氢发动机汽车、燃气汽车、生物乙醇汽车等。

（四）先进的机械制造业

陶瓷机械、金属加工机械、塑料机械、机械零配件

（五）略件产业

发动机、变速器、转向系统、制动系统、传动系统、悬挂系统、汽车总线控制系统略件技术。

（六）新材料产业

1、信息材料

集成电路及半导体材料:硅材料,新的化合物半导体材料及新一代高温半导体材料。

2、生物材料

包括金属和合金,陶瓷,高分子材料,复合材料和生物质材料。

3、汽车材料

高强度钢和超高强度钢,铝合金,镁合金,塑料，复合材料。

4、纳米材料

基本分为纳米粉末、纳米纤维、纳米膜、纳米块体四大类。

5、超导材料

可分为元素材料、合金材料、化合物材料和超导陶瓷。

6、稀土材料

稀土元素又称稀土金属。稀土金属已广泛应用于电子、石油化工、冶金、机械、能源、轻工、环境保护、农业等领域。

7、光电子材料

激光材料,红外探测器材料,液晶显示材料,高亮度发光二极管材料,光纤材料等。

8、新型钢铁材料

Al-Li合金、镁合金:包括镁合金和镁-基复合材料,超轻高塑性Mg-Li-X系合金等;钛合金材料:包括新型医用钛合金,高温钛合金,高强钛合金。

9、新型建筑材料

包括新型墙体材料,化学建材,新型保温隔热材料,建筑装饰装修材料等。

10、新型化工材料

有机氟材料,有机硅材料,高性能纤维,纳米化工材料,无机功能材料等。

11、生态环境材料

纯天然材料(木材,石材等),仿生物材料(人工骨,人工器脏等),绿色包装材料(绿色包装袋,包装容器),生态建材(无毒装饰材料等)，环境降解材料(生物降解塑料等)，环境工程材料,如环境修复材料,环境净化材料(分子筛,离子筛材料),环境替代材料(无磷洗衣粉助剂)等。

12、新型电子元器件材料

磁性材料,电子陶瓷材料,压电晶体管材料,信息传感材料和高性能封装材料等。

13、新型有色金属合金材料

包括铝,镁,钛等轻金属合金以及粉末冶金材料,高纯金属材料等。

（七）现代服务业

1、信息材料

包括通信服务和信息服务

2、公共服务

包括政府的公共管理服务、基础教育、公共卫生、医疗以及公益性信息服务等

3、略服务

包括金融、物流、批发、电子商务、农业支撑服务略等专业服务

4、个人消费服务

包括教育、医疗保健、住宿、餐饮、文化娱乐、旅游、房地产、商品零售等

（八）环保产业

1、环保设备生产与经营

水污染治理设备、大气污染治理设备、略理处置设备、噪音控制设备、放射性与电磁波污染防护设备

2、资源综合利用

利用废弃资源回收的各种产品，废渣综合利用，废液(水)综合利用，废气综合利用，废旧物资回收利用。

3、环境服务

为环境保护提供技术、管理与工程设计和施工略业。

二、限制发展产业

（一）抛光等产生噪音污染略业，限制在旧陶瓷企略改造，须离敏感点不少于200米；

（二）产生油烟污染，使用非清洁略业；

（三）金属压延等能耗较大的项目。

三、不准入产业

（一）能耗高、略业；例如：略业；略业；略业；略业等。

（二）家具制造及人造板制造；

（三）玻璃制品烧结；

（四）印染、印花、造纸、制革、电镀、饲料、油码头、略理的金属压延加工；

（五）酸洗、磷化略理工艺、热处理、略理及喷漆；

（六）废旧塑料水洗、再生项目、废旧轮胎翻新及制油；

（七）陶瓷原料、色料化学生产；

（八）低档陶瓷介砖、石材简单加工；

（九）使用劣质燃油、产生恶臭、放射性等不略业；

（十）略区或主干道控制范围的下列项目。
1.经营面积少于100平方米的摩托车修理；
2.经营面积少于200平方米的洗车服务；
3.户外露天经营的洗车服务和饮食业；
4.经营面积少于500平方米的汽车维修服务。