济南市历下区文化东路29号三箭吉祥苑游泳池六年使用权交易公告

标的所属情况

单位名称

山东三箭 (略)

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

3599.77??㎡

标的地址

(略) 历下区文化东路29号 (略) 内游泳池

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

山东三箭 (略) 董事会决议

上级部门

批准情况

(略)

评估\参照价格确定依据

济房（2023）〔估〕字第*

价格核准

备案部门

(略)

标的简介

(略) 历下区文化东路29号三箭吉祥苑游泳池

规划用途：游泳池

承租交易条件

出租期限

6年

租金标准

42万/年

租金标准说明

本次出租建筑面积3599.77㎡，租金半年一付，每年递增3%。

付款期限要求

租金收取按照先付款后使用的原则，按每半年收取一次。*方提前30日向*方支付下一个半年度租金，以此类推。*方应当通过银行转账方式向*方支付租金和其他费用，以*方实际收到款项之日为完成付款日。

优先承租情况

无

出租用途要求

承租人不得利用承租房屋从事违法活动。使用承租房屋时不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活、不得擅自转租、转让、转借.

承租方

资格条件

1、承租方必须为合法注册且有效的企业法人、或具有完全民事行为能力的自然人；从事游泳及健身相关行业，并在游泳池人员、设备、资金等方面具有相应的运营管理能力；

2、投标人财务状况和经营状况良好，具有合同履行能力和相应资金保障能力；

3.信誉要求：承租人近5年度社会信誉自查承诺（加盖单位公章）；承租人需提供“中国执行信息公开网”网站（http：//http://**.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。

4.本项目不接受联合体投标。

其他标的要求

1、租赁期内一律按照双方签订的合同执行。

2、经出租方同意后方可进行装修，不得改变房屋主体结构。

3、承租方应负责租赁房屋内基础设施的维护、保养，采取妥善的卫生、治安、防火、防盗、维修等措施，租赁期间发生的安全、经济等方面的一切责任，由承租方独立承担。并保证在合同终止时基础设施以可靠运行状态随同租赁房屋归还出租方，并交纳不低于2个月租金额的押金。

保证金额

13万元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户行： (略) 济南分行营业部

账 号：*506

保证金

处置方式

如产生三名及以上合格意向承租方，保证金转为投标保证金

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

信息披露

公告期

自信息披露之日起 10 个工作日。

挂牌公示期

2023年 4 月 21 日---2023年 5 月 6 日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

交易

方式

信息公告期满，如征集到三个及以上符合条件的意向承租方，将采用公开招标的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

交易

平台

联系人

黄先生、刘女士

联系电话

*