玉水金岸风情商业街及住宅底商招商咨询及招商代理服务项目竞争性比选公告

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玉水金岸风情商业街及住宅底商招商咨询及招商代理服务项目竞争性比选公告
(招标编号：ZX*)
项目所在地区：云南省， (略) ，红塔区
一、招标条件
本玉水金岸风情商业街及住宅底商招商咨询及招商代理服务项目已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为自筹资金*元，招标人为云 (略) 。本
项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式
二、项目概况和招标范围
规模玉水金岸风情商业街总建筑面积*m,其中风情街地面面积*.77m,住
宅底商面积4867.34m(具体面积以现场实际测量面积为准)
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)玉水金岸风情商业街及住宅底商招商咨询及招商代理服务项目：
三、投标人资格要求
(001玉水金岸风情商业街及住宅底商招商咨询及招商代理服务项目)的投标人资格能力
要求：2.1营业执照：供应商应具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营
业执照等证明文件，自然人的身份证明等材料。
2.2财务要求：财务状况良好，不存在财产被接管、冻结、破产状态，提供2021年至2023
年的财务报表(2021年后成立的，按实际成立年限提供，成立不足一年的，自行提供财务情
况说明)：
2.3业绩要求：供应商2021年至今至少承担过一项建筑面积*平米及以上的商业运营管
理项目业绩（须提供合同或中标（成交）通知书，若合同或中标（成交）通知书未体现项目
建筑面积，可提供业主证明)：
2.4信誉要求：
2.4.1供应商现阶段没有处于被责令停业，或者投标（竞标）资格被暂停、取消，或者财
务被接管、冻结、破产等状态：2021年至今没有因为严重违法行为受过或者正在接受行政、
刑事处罚：供应商须填写《供应商信誉、履约情况、投标（竞标）资格说明》进行说明。
2.4.2供应商当前在“信用中国”网站未被列入“严重失信主体名单”，提供查询结果截图。
2.5本次竞标不接受联合体参加。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月09日09时00分到2024年05月11日17时00分
获取方式持单位介绍信、法定表人身份证明书和授权委托书（委托办理时提供）现场
获取或登录云南 (略) 网站(http://**)自行办理
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月15日15时00分
递交方式： (略) 红塔区科创大道9号（数字运营中心114）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月15日15时00分
开标地点： (略) 红塔区科创大道9号（数字运营中心114）
七、其他
玉水金岸风情商业街及住宅底商招商咨询及招商代理服务项目，采购单位为云南今玉房
(略) ，代理机构为云南 (略) ：现采用竞争性比选方式选定服务单
位，欢迎符合要求的单位按本公告要求前来参加的竞争性比选。
1.项目概况与比选范围
1.1项目名称：玉水金岸风情商业街及住宅底商招商咨询及招商代理服务项目。
1.2项目概况玉水金岸风情商业街总建筑面积*m,其中风情街地面面积*.77m,
住宅底商面积4867.34m(具体面积以现场实际测量面积为准)。
1,3服务范围为风情商业街及住宅底商提供招商咨询及招商代理服务，具体服务内容包括：
(1)提供风情街定位规划及收益评估测算报告（ (略) 场调研、客群定位、业态规划）：
(2)风情街租金收益测算（预估）：包括项目前十年的收入（租金、管理费、广告费、多
经等收入)：
(3)负责整体规划和业态布局、确定风情街的招商定位和经营业态：
(4)制定阶段性招商计划并按规定时间完成：
(5)负责风情街的招商工作，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、指导、审核各项业
务合同：
(6)服务方根据开业倒排计划表提供项目承租商户的邀约、联络、洽谈及辅助签约工作，
促成采购人与承租商户达成租赁合同及物业合同/或其他合作业务（包括但不限于多经点位
使用、广告位租赁等)，服务方为该项目整体进行招商。
(7)服务方邀约及洽谈的承租商户符合采购人及服务方共同确认的租金测算表，即为合格的
承租商户，采购人按照服务方的安排与该承租商户完成正式租赁合同的签署，并支付租赁合
同项下首期租金或保证金的，即为服务方完成该承租商户的招商代理服务工作。
1.4招商周期（开业时间）：合同签订后8个月内。
1,5质量要求：满足采购人的开业要求，招商开业达到80%铺位签约。
1.6标段划分：本次竞争性比选不分标段。
2.供应商资格要求
2.1营业执照：供应商应具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照
等证明文件，自然人的身份证明等材料。
2.2财务要求：财务状况良好，不存在财产被接管、冻结、破产状态，提供2021年至2023
年的财务报表(2021年后成立的，按实际成立年限提供，成立不足一年的，自行提供财务情
况说明)：
2.3业绩要求：供应商2021年至今至少承担过一项建筑面积*平米及以上的商业运营管
理项目业绩（须提供合同或中标（成交）通知书，若合同或中标（成交）通知书未体现项目
建筑面积，可提供业主证明)：
2.4信誉要求：
2.4.1供应商现阶段没有处于被责令停业，或者投标（竞标）资格被暂停、取消，或者财
务被接管、冻结、破产等状态：2021年至今没有因为严重违法行为受过或者正在接受行政、
刑事处罚：供应商须填写《供应商信誉、履约情况、投标（竞标）资格说明》进行说明。
2.4.2供应商当前在“信用中国”网站未被列入“严重失信主体名单”，提供查询结果截图。
2.5本次竞标不接受联合体参加。
3.竞争性比选文件的获取
3.1时间2024年5月9日09：00至2024年5月11日17：00（北京时间，法定节假日除外）
3.2地点： (略) 红塔区科创大道9号（数字运营中心129）
3.3方式：持单位介绍信、法定表人身份证明书和授权委托书（委托办理时提供）现场获取
的
或登录云南 (略) 网站(www,ynzx.cn)自行办理。
3.4售价（元）：600
4.响应文件的递交
5304
4.1响应文件递交时间为2024年5月15日，下午14时30分至15时00分（北京时间）。
4.2响应文件递交截止时间（比选会议时间）为2024年5月15日，下午15时00分（北京
时间)。
4.3递交地点： (略) 红塔区科创大道9号（数字运营中心114）
4.4逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
5.公告发布媒介
本公告在中国 (略) (http:/http://**/)发布，采购
人及招标代理机 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
6.联系方式
采购人：云 (略)
地址： (略) 高 (略) 112号
联系人：李老师
电话：*
招标代理机构：云南 (略)
地址： (略) 红塔区科创大道9号（数字运营中心129）
联系人：吴工
电话：400-070-0761
邮箱：*@*nzx.cn
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：云 (略)
地址： (略) 高 (略) 112号
联系人：李老师
电话：*
电子邮件：zb0ynzx.cn
招标代理机构：云南 (略)
地
址： (略) 红塔区科创大道9号（数字运营中心129）
联系人：吴工
电话：400-070-0761
电子邮件：*@*nzx.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
上游
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)