重新竞价重庆市长寿区长寿湖镇玉华村4组的猪场资产拍卖


保 证 金: ￥ * , * 运 费: 无需发货竞价周期: 1天起 始 价: ￥2, * , * 保 留 价: 无延时周期: 5分钟加价幅度: ￥5, * 优先购买权人:无

尾款支付方式：通过淘宝订单支付

尾款线上支付截止：竞价结束后 * 个自然日

特别提示： (略) 原定于 * 日 * ： * - * 日 * ： * 止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准） (略) (略) 络平台拍卖的 (略) 皓鼎华德西 (略) 位于 (略) 市 (略) 区 (略) 湖镇玉华 (略) 资产因出现了新的重大情况变化，接委托人即 (略) 皓鼎华德西 (略) 破产管理人（以下简称管理人）通知暂时中止拍卖，现接管理人函告恢复对该标的的拍卖。 (略) 的部分内容作了适当修改调整， (略) (略) 认真阅读，仔细了解查看标的物的各种瑕疵，慎重决定 (略) 为。 (略) 具体内容如下：

特别提醒各竞买人注意：本标的物系按现状带瑕疵拍卖， (略) 第 * 点特别说明中的第1、 (略) 披露的内容予以高度重视，最好在报名竞价 (略) 门充分了解核实标的物的有关情况、瑕疵及政策规定等，在自己具有充分把握、能够克服标的物瑕疵障碍的前提条件下才参与竞买，尽量避免由此造成的 * 些不必要麻烦和损失。

拍卖公告

(略) 受委托，将于 * 日 * ： * - * 日 * ： * 止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准） (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，户名： (略) ）对以下标 (略) 公开拍卖：

* 、拍卖标的： (略) 皓鼎华德西 (略) 位于 (略) 市 (略) 区 (略) 湖镇玉华 (略) 资产【其中：房屋建筑物7项（不含土地使用权），设备1套，构筑物5项，详见如下资产明细清单】。

起拍价: * . * 万元，保证金: * 万元，增价幅度： * 元(以及其整数倍)。

* 、标的展示：自公告之 (略) (略) 展示。为便于统 * 规范安排查看标的事项，请竞买人提前与 (略) 取得联系，预约查看标的时间。具体看样时间根据预约情况由 (略) 统 * 安排，联系电话： *** 8、 *** 、 *** 。

* 、竞买人条件：参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人。如参与的竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到 (略) 办理委托手续；竞买成功后，由委托代理人办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视为委托代 (略) 为。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、竞买手续办理：通过平台线上交保参与竞买，详见线上交保教程或致电 (略) 咨询。

* 、拍卖方式：

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

* 、拍卖佣金的收取：买受人应在拍卖成交后 3 日内向拍卖人支付拍卖佣金到指定账户(户名： (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ，以到账时间为准），该佣金收取标准为【按以下标准分档累加计算：拍卖成交价 * 万元以下（含 * 万元）部分为2.1%，超过 * 万元至 * (略) 分为1.4%，超过 * 万元至 * (略) 分为1%】。

* 、拍卖成交后，买受人应按照 (略) 支付软件服务费（收费标准为：拍卖成交价不超过 * 万元（含 * 万元）的部分为1%，超过 * (略) 分为0.5%，具体 (略) 收取为准）。

* 、特别说明：

1、 (略) 占用的土地为农村集体土地。该土地系 (略) 市 (略) (略) （ (略) ）与 (略) 湖镇玉华村4组签订土地承包经营权流转合同后，再次流转给 (略) 使用（以下简称皓鼎实业）。据农投公司与皓鼎实业签订的《土地承包经营权流转合同书》显示：流转期限为 * 年，从 * 日起，至 * 日止。但据委托人（ (略) 皓鼎华德西 (略) 破产管理人）提供的（ * ）长法民初字第 * 9号民事判决书显示：农投公司与皓鼎实业签订的《土地承包经营权流转合同书》已于 * 日被 (略) 市长 (略) 判决解除。 (略) 市 (略) 区规划 (略) 于 * 日向 (略) 市长 (略) 出具的函件显示： (略) 未办理规划许可、未办理土地出让相关手续，无产权登记记录。因以上缘故，委托人及拍卖人 (略) 建（构）筑物的合规、合法性，不承担办理产权及过户的任何税费且不承担产权办理不能的任何责任。若本次拍卖依法产生相关税款的， (略) 由买受人承担，委托人及拍卖人不承担税款。竞买人在 (略) 充分了解和风险预估， * 旦报名参与竞买，将视其完 (略) 建（构）筑物 (略) 承担各种潜在风险。

2、因农投公司与皓鼎实业签订的《土地承包经营权流转合同书》已于 * 日被 (略) 市长 (略) 判决解除，现拍卖标的（主要是地上的房屋建筑物）的相关权利与 (略) 于分离状态，竞买人竞价购得此拍卖标的时需要重新与现有的 (略) 完善包括签订土地承包经营权流转合同等书面手续；若 (略) 不同意 (略) 占有地块的土地使用权出租给买受人的，则买受人即便竞价购得此拍卖标的也无法正常占有使用拍卖标的，现特提请参与竞买的人员特别注意。建议竞买人预先与 (略) 工作人员联系（附联系方式：廖彬倩，电话： *** ）， (略) 书面出租的意向性承诺书等文件，以便于参与竞买人通过拍卖竞价购得拍卖标的后能正常合法使用。若参与竞买人因通过拍卖竞价购得拍卖标的后，但 (略) 并未 (略) 占有地块的土地使用权出租给买受人，从而导致买受人无法正常合法使用拍卖标的的，所有后果均 (略) 承担，管理人及拍卖人对此不作任何承诺，不承担任何责任。买受人须在拍卖成交后的 * 日内（即约定的移交期限）积极配合委托人办妥标的移交等相关手续，若因买受人自身原因导致标的不能按期交付， (略) 产生的标的灭失、损害风险、土地占用费或土地流转承包金欠费及其他法律责任等由买受人承担。

3、标 (略) 拍卖及交付。标的 (略) 实际数量及实物现状为准，且不保证可以正常使用。若有出入，拍卖成交价款与拍卖佣金不作调整。

4、 (略) 涉及的拆除、运输、存放费等相关费用及安全责任均 (略) 承担。

5、 (略) 涉及的欠费（包括但不限于截止至移交时的土地流转承包金、人工工资、水电）等费用均由委托人在拍卖标的价款中支付，标的移交后新产生的各种欠费则由买受人自己承担。

6、标的以实物现状为准，委托人及拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》 (略) 披露的内容，认真查看标的并 (略) 门了解情况，充分了解标的现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的完全了解并接受拍卖标的的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本拍卖标的。

7、买受人按约定向 (略) 付清标的成交价款后， (略) 再按约定及时将标的成交价款 * 次性支付到委托人账户上，委托人在收到标的价款之日起 * 日内将标的按现状交付给买受人。

8、标的涉及 (略) 有交易税费均由买受人承担。

9、标 (略) 拍卖，委托人及拍卖人只对标的拍卖的合法性承担责任，不对标的品质、质量、数量等其他性质承担责任。竞买人可实地查看标的现状和多方了解标的可能存在的其它各种瑕疵，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人 * 经报名即视为完全了解并认可标的存在的瑕疵，自愿承担其相应风险。

* 、参加竞买者应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究其相关的法律责任。

* 、凡通过平台线上交保参与竞买的，拍卖前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的的竞得者（即买受人）原冻结的保证金自动转入 (略) 指定账户，竞价余款应在 * 日 * : * 时前直接转入 (略) 指定账户(户名： (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ）。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的《拍卖公告》、《竞买须知》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请致电 (略) 咨询。

联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) * 路 * 号（中 (略) 际大厦） * -3＃

咨询电话： *** 、 *** 余老师

网址：www. ***

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