广州市海珠区广纸路6-8号首层自编N铺

(略) 于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

1.意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。
2.出租方按现状交付场地，由承租方负责对场地进行装修、改造并完成向相关行政部门的报批手续，取得相关行政许可。
3.装修期免租15天，期间按计租面积39平方米收取装修期综合服务费，装修期综合服务费为195元/月。如承租人在装修期内开始营业，则自承租人实际开始营业之日起计收租金和综合服务费，正常营业综合服务费为195元/月。
4.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。
5.装修免租期特殊情况说明：如原租户中标，不再享受装修免租期。
6.挂牌价格不含综合服务费。

1.交付日期以出租方发出的《商铺移交通知书》签订日期为准。
2.本出租标的用途为商业，根据招商规划及商铺物业条件，经营业态不限（除餐饮外）。
3、综合服务费：5元/㎡/月, 综合服务费合计142元/月。
4、合同保证金收取标准：
（1）租金保证金收取标准为租赁期限最后一个年度的月租金的两倍。
（2）综合服务费保证金收取标准为租赁期限最后一个年度的月综合服务费的两倍。
（3）水、电保证金按3000元标准收取。
（4）食品、商品质量保证金、服务投诉保证金收取标准为：5000元。
（5）装修复原保证金收取标准为：(略)元。
5、承租方应自行了解办理消防等相关证照的事宜并承担相关风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方（或权属人）主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理消防等相关证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。
6、关于优先承租权：原租户在同等条件下享有优先承租权。
7、保证金收取标准：(略)元（保证金缴纳截止时间为公告期截止日17点，意向方应在公告期内将保证金划转到以下指定账户）
（1）收款人名称： (略)
（2）开户行：中国 (略) (略) 支行
（3）账 号：(略)8581