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(略) 壮族自治区 (略) 市银 (略)
拍卖公告
（ * )桂 * 号之 *
本院依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》依法 (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名： (略) 市银 (略) ）对以下标的 (略) 公开拍卖，拍卖时间将定于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外），现公告如下：
拍卖标的： (略) 市 (略) 路 * 号香格里拉豪苑1幢 * 号不动产(本标的拍卖不包含家具家电)。
标的物详情：
证号：北房权证（ * ）字第 *** 号、北房权证（ * ）字第 *** 号, 北国用（ * ）第B * 8号
建筑面积： * . * ㎡
使用权面积： * . * ㎡
楼层：位于第2-5层，共5层
户型：6房3厅1厨6卫2杂物间
电梯情况：无
房屋朝向：朝南北
租赁情况：无
装修情况：已装修
* 、拍品展示时间与方式
本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作。看样时间统 * 安排在 * 日 * 时，具体根据预约情况由 (略) 安排，请各自前往。预约电话： *** （精锤拍卖），请在 * 般工作日 (略) （上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）
* 、竞买人条件
凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（无支付宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、竞价时间及保留价、起拍价
拍卖竞价时间： * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外），当次拍卖流拍的，法定期限内启动变卖程序。
第 * 次拍卖起拍价： *** 元；网络询价： *** 元；保证金： *** 元；增价幅度： * 0元
* 、拍卖方式
本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖财产已知瑕疵及风险告知
1．关于该不动产过户手续的办理， (略) (略) 门、 (略) 门、 (略) 门 (略) 门 (略) 进行观摩了解， (略) 不负责该不动产过户及其他事宜。竞买人需承担竞买成功后因国家或地方政策的导致办理过户不能、规划变更的风险（注：房屋 (略) 范围内， (略) (略) 门了解）；办证过户需符合 (略) 门相关条件。
2． (略) 对 (略) 作的说明和提供的图片等信息，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本标的物可能与不动产登记簿面积等存在不 * 致，本物为现状拍卖，可能存 (略) (略) 门，本院不承担与登记簿记载不 * 致的责任，不承担拍卖标的瑕疵保证及不承担办证不能的风险；如果有违 (略) 门咨询；标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。
3．标的物转让登记手续 (略) 办理，网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定。依法由相应主体承担，办 (略) 产生的税费按照税法规定，依法由买 (略) 分， (略) 承担。依法由出卖方（ (略) 人） (略) 分， (略) 代缴，并在裁定送达之日起 * 个工作日内凭相关税 (略) 办理退税手续，逾期 (略) 向出卖人（ (略) 人）另行主张。
4.相关物业及水 (略) 向物业 (略) 门咨询。
* 、特别提醒
1．竞买人应以本人的名义参加竞拍，竞买人如需委托他人竞拍的，需在开始拍卖前 (略) 法院提交相关委托手续及 (略) 拍授权委托书，逾期不提交的，参与拍卖人视为竞买人。
2．对于实物标的， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。
3．该房屋物业费不详，具体金额 (略) 前往物业了解，如有欠费均由买受人承担。
4.根据法律规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原价拍卖，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。根据民事诉讼法及相关司法规定， (略) 拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
* 、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前 (略) 申请。
* 、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。
十、标的物的交付：竞买人缴纳全款后， (略) 在拍卖成交裁定送达后法定期限 * 十日内将拍卖标的物交付买受人。
十 * 、竞买人应于 (略) 络司法拍 (略) 实名登记注册，注册成功后请按拍卖平 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户(户名： (略) 市银 (略) ； (略) ： (略) (略) ；子账户账号： *** (请勿将保证金汇入该账号,保证金缴纳方法请详 (略) 教程及视频）。拍卖余款请在拍卖成交后 * 日内（节假日顺延） * (略) 指定账户，拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付， (略) 法院。
注意：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》 (略) 公开的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。
本公告其他未尽事宜，请拨 (略) 。
附：《网络司法拍卖标的物调查情况表》 * 份
《税费调查清单》 * 份
(略) ： *** 0
辅助拍卖单位： (略)
(略) 电话： ***
法院监督电话： ***
法院地址： (略) 市新世纪大道北侧
(略) 市银 (略)
* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日
京公网安备 11010802042560号