普通商品住宅用于公共租赁住房招标公告



(略)

1. 招标条件

本招标项目 (略) 区购买普通商品住宅用于公共租赁住房已批准采购，招标人为 (略) 区住房保障 (略) 。根据《 (略) 投标法》及有关法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则， (略) (略) 会公开购买714套商品住宅用房用于公共租赁住房。 (略) 条件， (略) ，欢迎有资质、符合相关条件的房地产开发企业前来参加投标。

2. (略) 内容

项目名称
  (略) 区购买普通商品住宅用于公共租赁住房
 
项目编号
 XZZFCG ***
 
招标内容
 购买普通商品住宅用房714套用于公共租赁住房
 
房源要求
 1. (略) (略) 区规划区内的工业园区房地产开发建设项目，已经建成的普通商品住宅房屋；

2.本次采购房源要求为现房；工商、土地、规划等证件齐全，具有国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证及竣工验收相关证明文件。产权明晰，无抵押（ (略) 必 (略) 出具同意解除抵押的承诺方可参加报名）、冻结、权属纠纷等情况。

3.选定区域 (略) 区为主，同时考虑有入 (略) 区周边工业园区内的房屋，但基础配套设施必须齐全、交通便利；

4.为便于入住后管理，原则上优先考虑整栋现房房源；

5.单套商品住房建筑面积限定为60-99平方米，单套最大建筑面积不得超过99平方米；

6.拟购房源必须建设手续齐全、工程质量合格，满足基本使用需求，配套设施齐全。

7.交房时间为中标之后双方合同签订之日。
 
房源价格
 以团购价格收购，收购价格按同区位、同品质的商品住宅前3个月销售均价的基础上再优惠≥3%（ (略) 备案为准）。 (略) 、 (略) 有关税收优惠政策的规定减免，购买公共租赁住房减免的税费优惠资金，应计入购买公共租赁住房资金，折抵房款。
 

3. 投标人的资格要求

3.1 投标人具有独立法人资格，且具备合格的房地产开发资质；

3.2投标人以单个楼盘为单位投标，参与投标的单个楼盘必须有符合本次采购房源相关条件的存量现房≥100套；

3.3具备较强实力、良好开发业 (略) 会信誉度， (略) 资信和商业信誉，无不良资信记录。近三年（自投标截止时间前36个月）的经营活动中无重大违法记录，无重大法律纠纷， (略) 于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；

3.4近两年（ * 年度）财务状况良好，无亏损；

3.5投标人可同时投标多个楼盘，投标文件按照楼盘编制，即每个楼盘编制一套投标文件；

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7 (略) 资格后审。

4. 招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2016年 4 月18日至 2016 年 4 月22日（法定节假日、公休日除外），每日上午 9:00 时至 11:30时，下午14:30时至 17:00时，在 (略) 市 (略) 区公 (略) （ (略) 市 (略) 院内） (略) 文件，报名时企业法定代表人携带法人身份证明及本人身份证或委托代理人携带法人授权委托书及被委托人身份证、资质证书、营业执照（核原件，留复印件，且每张复印件均应加盖单位公章）。

4.2 招标文件每套售价 400 元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2016年5 月 10日9时 30分，地点为 (略) 市 (略) 区公 (略) 二楼开标室（ (略) 市 (略) 区 (略) 路12号， (略) (略) 内）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

6.  联系方式

招 标 人： (略) 区住房保障 (略)

地    址： (略) 荣华路

联 系 人：高正国

电    话： ***

招标代理机构： (略) (略)

地    址： (略) 市长虹北路6号广景碧云天 

联 系 人： 毕春艳

电    话： ***                                                            

            2016年4月 18 日