人民法院关于宕昌县城关镇旧城坝民政局背后自建房（第二次拍卖）的公告

* 、拍卖标的：
位于陇 (略) (略) 坝房产证号为（ * ） (略) 不动产第 *** 号、共有宗地面积为 * . * ㎡、建筑面积为 * . * ㎡的自建房。起拍价： *** . * 元，保证金： *** 元，增价幅度: * 0元。
* 、标的物实际情况以移交时的实物现状为准，本院对标的物的外观、质量问题、结构差异等不作担保。特有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有其他问 (略) 解决，由此产生的也不影响拍卖成交结果及成交价格。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税费均由买受人承担。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、优先购买权人参加竞买的，应于 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、如对本标的物有异议者，请于拍卖前1 (略) 提出异议。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： *** ， *** ，郑警官）
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
十、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

十 * 、 (略) 期和展 (略) 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽说明。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对本标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。
十 * 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 签署《拍卖成交确认书》，并完成标的物提取。标的物交付手续 (略) 办理，所有涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款或者未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参与竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价， (略) (略) 人的债务以及应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能产生的毁损、灭失的后果。

十 * 、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十 * 、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入宕 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名:宕 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： ***

宕 (略)

* 日