黑龙江省牡丹江市穆棱市老旧小区楼本体改造及配套基础设施改造项目全过程工程咨询服务

1.招标条件

本招标项目已由穆发改复【2022】34号、【2022】35号、【2022】38号、【2022】39号文件批准建设，建设资金来源为国家专项补助资金、地方自筹、市场化运作、小区居民自行分担。招 (略) 住房和城乡建设局，招标代理机构为黑龙江达 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：黑龙江省牡丹江市穆棱市老旧小区楼本体改造及配套基础设施改造项目全过程工程咨询服务

2.2建设地点： (略) 八面通镇，交警大队小区：西环街以东、长征路以南；程利小区：工农街西、南二路北；地税局小区：东风路北、农拥街西；农行家属楼：北三路南、红旗街西（200号）；老干部局家属楼：长征路育新街实验小学综合楼楼上；收费所住宅楼：站前街东、长征路北；涌鑫小区：和平大街西、团结路南；建行综合楼小区：民主街以东、武西街西、长征路以北。

2.3建设规模：总建筑面积为33520平方米；

其中楼本体改造内容：拆除原有屋面保温找坡及防水9820平方米，做屋面保温9820平方米、屋面防水9820平方米。外墙保温及涂料：外墙保温及涂料820平方米。

小区配套改造内容：改造小区水泥砼道路，彩砖路面，改造散水面积共计15000平方米，给水管网1455延长米、排水管网2426延长米、供热管网1444延长米，庭院灯37个，围墙350米，水落管2275米，门禁8套，监控8套，单元门34扇。

2.4服务期限：施工期及保修期内的全过程工程咨询。

2.5质量要求：符合现行国家、行业及地方工程质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.6标段划分：不划分标段。

2.7建筑安装费：1254.35万元；

2.8招标控制价：37万元

其中：

建设单位管理费：12万元；

建设工程监理费：13万元；

工程造价咨询费：12万元；

效益收费：黑价联[2013]39号文件标准收取，由报审单位（施工单位）支付。

2.9招标范围：主要包含工程项目管理服务、造价咨询、工程监理具体如下（包括但不限以下服务内容）；

2.91工程项目管理服务：包括协助发包人完成项目报批、参建单位管理、质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、信息管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、验收管理、招标采购、其他管理等并负责全力协助招标人开展各项工作；

2.92造价咨询：完成本项目施工全过程招标控制价编制、工程结算、工程审计、形象进度款拨付等与本工程造价方面相关咨询全部工作；

2.93工程监理：完成本项目施工、竣工至保修阶段监理所包含的所有工作内容。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业及其他组织，具备有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，并同时具备以下条件：

3.1.1项目管理：具备有效的营业执照；

3.1.2造价咨询：具备有效的营业执照；

3.1.3工程监理：具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理*级或以上资质；

3.2投标人拟派项目负责人须具备以下条件：

3.2.1项目管理负责人：项目管理负责人（1人）：具备工程建设类注册执业资格和工程类或工程经济类中级及以上职称证书；

3.2.2工程监理负责人：本次招标要求投标人拟派项目总监具备国家注册监理工程师执业证书，且具有工程监理企业法定代表人书面任命文件；

3.2.3造价咨询负责人：依据《注册造价工程师管理办法管理办法》（建设部第150号令）规定，具备国家注册一级造价工程师执业资格（原注册造价工程师执业资格证书未分级的也予以认可）。

以上人员必须为企业合法在职员工，并提供近3个月（2023年01月到2023年03月）企业为其缴纳社会养老保险证明材料（加盖公章，需体现人员姓名，提供查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等）；如果退休无社保证明，需要提供退休证和与投标单位签订的劳动合同。

3.2.4其他主要人员要求：拟派监理机构人员应符合《关于加强工程监理工作若干意见的通知》（黑建规范〔2018〕1号）的要求，项目监理机构人员数量最低配备3人：总监理工程师1人；土建监理工程师1人；水暖监理工程师（1）人；电气监理工程师（1）人；安全监理工程师（1）人（相关专业，具备注册执业资格或中级以上技术职称并同时 (略) 监理人员培训证书）、监理员1+（1）人（具备注册执业资格或中专及以上学历并同时 (略) 监理人员培训证书）； (略) 外监理人员证书要求具备注册监理工程师证书或其他国家级工程类注册执业资格证书。

3.3本次招标接受联合体投标。组成联合体投标的单位不得超过两家（含两家），联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人及各单位的权利、义务和责任。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标，否则相关投标均将被否决。由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体牵头人负责 (略) 公共资源限额以下交易平台购买招标文件。

3.4投标人独立或联合体双方的企业、独立或联合体双方的法定代表人、拟投本项目管理负责人、监理负责人、造价负责人近三年内（2020年03月至获取招标文件截止之日）没有行贿犯罪记录；以中国裁判文书网（http://**）网站的查询结果为准，提供网站查询截图，否则其投标将被否决。

3.5投标人独立或联合体双方的企业、独立或联合体双方的法定代表人、拟投本项目管理负责人、监理负责人、造价负责人近三年内（2020年03月至获取招标文件截止之日）没有被列入失信被执行人名单；以信用中国网站（http://**.cn）公布的结果为准，提供网站查询截图，否则其投标将被否决。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

3.7财务要求：

投标人（独立或联合体各方）财务状况良好，提供近三年（2020年1月1日至2022年12月31日）经会计师事务所或审计事务所出具的年度财务审计报告或企业财务报表，投标人的成立时间少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来财务审计报告或企业财务报表。

4.招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“ (略) 公共资源限额以下交易平台（http://**_page.html）”进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“ (略) 公共资源限额以下交易平台”，下载招标文件等资料，下载时间为2023年04月10日08时30分至2023年04月14日16时30分（北京时间，下同）。

有关手续请查看“ (略) 公共资源限额以下交易平台下载中心-建设工程投标人操作手册”。

5.投标文件的递交

5.1本项目采取网上招标、网上投标。本项目采用远程开评标方式，不接收纸质投标文件，电子投标文件请于投标截止时间 (略) 公共资源限额及以下交易平台进行上传，投标截止时间后上传的投标文件系统不再接收。各投标单位可在“ (略) 公共资源限额及以下交易平台网”的《下载中心》栏目下载投标文件制作软件(黑龙江公共资源版)进行投标文件制作、电子签章、标书生成、标书加密。

技术支持咨询联系电话：*

6.踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清、修改均通过黑龙江公共资源交易网上进行。

7.开标方式

7.1开标方式：该项目为线上开标，各投标人投标人须使用手机app（标证通）登*黑龙江限额及以下平台交易网的远程开标入口进行扫码登*并线上扫码解密（具体操作见“ (略) 公共资源限额及以下交易平台网”的《下载中心》的不见面开标大厅操作手册）。

7.2开标时间：2023年05月04日14时00分。

7.3开标地点：线上开标。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在

黑龙江公共资源交易网（http://**）

(略) 公共资源限额以下交易平台（http://**）

中国招标投标公共服务平台（http://**）以上网站发布。

9.联系方式

招标人： (略) 住房和城乡建设局

地址： (略) 人民办事中心16楼

联系人：郭女士

联系电话：0453-*

招标代理机构名称：黑龙江达 (略)

地址： (略) (略) 东安区乜河办公楼东侧乜河街19号

联系人：于先生

联系电话：*