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项目编号 | GXCQJY * - * |
项目名称 | (略) 轨道交通2号线出入口周边非 (略) 场地公开招租 |
挂牌日期 | * 日- * 日 |
挂牌价格 | 标的1：人民币 * . * 万元 标的2：人民币 * . * 万元 |
出租标的情况 | 出租方 | 南 (略) (略) （以下简称“轨道公司”） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
所在地区 | (略) 市 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
详细情况 | 本次招租项目为 (略) 轨道交通2号线出入口周边非 (略) ， (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) (略) 地，总面积共 * 7㎡。 (略) 地地面已硬化，场地内无水、电接入。非 (略) 改造和经营手续需 (略) 办理。 (略) 地以邕江为界，划为 (略) （标的1）、 (略) （标的2） (略) 招租， (略) 地明细如下： 标的1： (略) 非 (略) 场地
标的2： (略) 非 (略) 场地
出租经营期限：租赁经营期3年，免租期3个月（场地交接之日起计免租期，免租期满起计租期） 挂牌底价：标的1：人民币 * . * 万元 标的2：人民币 * . * 万元 出租用途：非机动车有偿停放使用。 租金收缴办法：租金按 * 年分 * 期（6个月为 * 个交租期）缴纳，每半年缴纳 * 期。租金按照先付后用原则，半年缴纳 * 期，承租方在合同签订后 * 个工作日内交纳第 * 期租金,以后每隔半年交纳下 * 期租金。 上述内容以《租赁合同》为准。最终解释 (略) 有。 标的详细信息可到 (略) 联 (略) 查阅。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
竞租保证金 | 标的1：人民币? 5 万元 标的2：人民币? * 万元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | (略) 信达友邦资产土 (略) |
意向承租方应具备的基本条件 | 1、须为在中华人民共和国内注册具 (略) 。注册资金不少于 * 万元人民币。公司经营范 (略) 服务或物业服务项目，公司成立1年以上。 |
2、公司在 (略) 市内正在 (略) 项目不少于2个，且每个项目面积不低于 * ㎡。 | |
3、愿意且有能力承担 (略) 投资及办理政府的 * 切相关审批手续。 | |
4、本项目不接受联合体报名。 | |
5、企业及法定代表人信用良好，无严重违法、失信现象，无不良履约记录。 | |
6、本次招租标的1、2的承租方不能为同 * 家单位（或同 * 实际控制人），不允许同时对 (略) 报名。 | |
7、符合有关法律法规规定的其他条件。 |
对承租方的基本要求 | 1、承租方需在成交后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向 (略) 联 (略) 交纳第 * 年计租期首月月租金的 * %作为产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款)。 |
2、承租方在《成交确认书》签订生效后 * 个工作日内，与出租方签订《租赁合同》、《安全管理协议》（详见附件），并在该合同签订后 * 个工作日内向出租方交纳首期租金。 | |
3、承租方在签订《租赁合同》前5个工作日，应向出租方交纳相当于 * 个月租金作为履约保证金。经营期满后，在承租方无违约及按《租赁合同》 (略) 有费用的前提下，出租方如数退还履约保证金，但不支付利息。 | |
4、如承租方在过程中存在不良履约情况的，出租方将其列入不良履约记录名单。 |
交易方式 | 挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生 * 个竞租人， (略) 通知该竞租人签收《成交通知》，并按挂牌招租底价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》；征集产生 * 个或 * 个以上竞租人的， (略) 络竞价方式组织交易，价高者得。 挂牌公告期满后，如未征集到意向承租方，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长挂牌。 |
承租申请方式 | * 、 (略) 期内， (略) 提交《竞租申请与承诺书》及相关材料， (略) 足额交纳竞租保证金（ (略) 指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。 (略) 在收到相 (略) 予以审核， (略) 通知竞租人是否符合相关要求。 * 、对符合要求的竞租人， (略) 期满后3个工作日内，统 * 核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后： 1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人， (略) 通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。 2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人， (略) 向其发出通知， (略) 提供的资料及交纳的保证金退回申请人。 |
意 (略) 需提交的材料 | 1、《竞租申请与承诺书》（ (略) 提供范本文件）。 2、营业执照或统 * 信用代码证、法定代表人身份证等合法证明文件； 3、授权委托书及委托代理人身份证。 4、保证金交纳凭证。 5、公司在 (略) 市内正在 (略) 项目不少于2个，且每个项目面积不低于 * ㎡的合同。 6、企业及法定代表人在“信用中国”www.credi *** 的查询记录。 7、挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：营业执照提供加盖公章复印件和除授权委托书提交原件外， (略) 需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。 |
(略) 置方式 | 交纳账户 | 单位名称： (略) 联 (略) (略) |
账? 号： * ? * | ||
(略) ： (略) (略) 南 (略) | ||
交纳时间和方式 | 1、 (略) 期内， (略) 足额交纳竞租保证金。（交款用途上须注明：“GXCQJY * - * 保证金”） | |
2、未成交的竞租人的竞租保 (略) 在竞价会结束后5个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。 | ||
3、承租方拒绝签署《成交确认书》或《租赁合同》及其他相关文件的，或不按时签领《成交通知》的，竞租保证金不予退回， (略) 优先扣除交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。 |
联系方式 | (略) | (略) 联 (略) (略) |
地? 址 | 1、 (略) 市 (略) 区朱槿路 * 号菲律宾园，金菲豪园2号楼 (略) 金融大厦2楼大厅。 | |
2、 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * 号（市 (略) 旁）9楼 (略) 市公 (略) | ||
项目负责人及联系电话 | 梁先生、林女士? *** 、 *** 、 *** | |
(略) 联系电话 | *** 、 *** |
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