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转让方承诺 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文
标的基本信息 项目编号 JX2023PZ01333 监测编号 JX2023PZ01333 标的名称 万年县陈营镇建德大街阳光花园小区1幢1层第7间转让 转让底价（万元） 30.8 挂牌日期 2023-10-17 挂牌截止日期 2023-11-15 资产概述 具体内容详见重大事项附件（请下载） 金融资产具体信息 详细信息 暂无
转让方基本情况 转让方名称 江西弋阳农村 (略) 转让方
基本情况注册地（住所） (略) 弋阳县弋江镇方志敏大道北路145号 法定代表人 吴剑 注册资本（万元） 23,530.* 经济类型 国有控股企业 企业类型 (略) 社会信用代码或组织机构代码 *122 经营规模 大型 内部决策情况 其他 会议记录
交易条件 挂牌开始日期 2023-10-17 挂牌公告期 21 个工作日 是否自动延牌 否 交易方式具体内容 挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则本项目协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。 价款支付方式 一次性支付 价款支付要求：一次性支付，受让方应于成交之日起7个工作日内一次性将成交价 (略) 产权交易所上饶办事处指定账户实行进场结算。 (略) 产权交易所上饶办事处在收到转让方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起7个工作日内，将成交价款无息转付给转让方。 重大事项及其他披露内容 1、本次拍卖标的的重大事项揭示及瑕疵见江西阳禾房 (略) 出具的《阳禾房评字（2023）第Y2023-L07006号》评估报告。2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状拍卖，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付房产以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。房屋权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交价格。3、本次拍卖标的涉及权属变更过户费用、税费由转让方和受让方按照国家相关法律、法规等规定各自承担。4、本次转让的房产除序号16号标空置，其余标的均有租赁，拍卖成交后受让方必须按原租赁合同继续履行至合同结束。受让方交清所有拍卖成交价款及相关费用后，转让方以移交租赁合同的方式交付标的。承租人如参与其租赁房产的竞买， (略) （并在租赁合同有效）的前提下，在同等条件、同等价格下享有优先购买权。5、房屋用途为商业服务，土地性质为出让用地。所有房产均已办理不动产权证书。6、标的交付由转让方负责，拍卖公司、 (略) 产权交易所上饶办事处不负责标的物交付。7、本次转让标的涉及权属变更过户等手续须由受让方自行负责办理，转让方仅协助提供本次转让标的权属变更过户所必须的法律文件和手续。
下载【重大事项及其他披露内容】与转让相关的其他条件 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名 (略) 产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订转让合同。6.【交易税费】（1）本次资产转让所涉及的税、费由受让方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由受让方承担；交易服务费由受让方承担。（2）费用承担方应在交易合同生效之日起_3个工作日内将相关费用（政府税费除外） (略) 产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。7.【交付】合同签订之日起10个工作日内，转让方将标的交付给受让方，以房产证为准。8.【报名登记】意向受让方须在报名期内, (略) 产权交易平台http://**)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2023年11月15日17时前。9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询： (略) 联系电话：*（郑先生） 10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： (略) (略) 账 号：*468开户行：上饶银行广信大道支行11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：2023年11月17日14时30分拍卖地点： (略) 行政服务中心（广信大厦B栋三楼）
处置方案 组织交易方式 拍卖 报价方式 多次报价 受让资格及审核方式 是否需要登记审核 否 受让方资格条件 1.意向受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 是否允许联合受让 否 是否允许网上报名 允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为5.*万元。 交纳时间 报名就交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准） 交纳方式 银行转账（不支持支付宝、微信转账） 收款账号 收款单位： (略) (略) 账号:*468 开户行：上饶银行广信大道支行
处置方法 发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金 (略) 产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金 (略) 产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向承租方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方缴纳的保证金扣除交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方缴纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
报名联系方式 交易机构联系人 (略) 产权交易所上饶办事处 交易机构联系电话 * 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 交易机构联系地址 交易机构网址
意向受让/承租方应提交的材料 材料名称 是否需要原件 是否需要复印件 是否需要电子版 下载模板 除以上材料外，法人意向受让/承租方还应提交的材料 被授权人身份证 需要 需要 需要 营业执照（三证合一） 需要 需要 需要 法人代表身份证 需要 需要 需要 除以上材料外，自然人意向受让/承租方应提交的材料 身份证 需要 需要 需要 联合受让其他材料 需要 需要 需要 授权委托书 需要 需要 需要
补充披露信息 暂无补充披露信息
特别声明 1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 (略) 产权交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
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