丽江市建设工程规划许可变更批后公告

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项目名称

颐养泰和苑建设项目

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申报单位

丽江乾 (略) (略)

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申报类别

建设工程规划许可变更

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项目地点

(略) 八河片区12-02号地块

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主要变更内容

（详见变更方案）：

1.总用地面积调整。增加项目东、西区三个三角地用地，东区四号地块用地范围修正。

2.项目绿地和停车位调整。对绿地布局进行优化调整；西区共35栋、东区 (略) 面积增大；东区1、2、3号地块 (略) 院子取消；地面停车位布局进行优化，取消东区4号地块268、269栋并调整为立体停车库。绿地面积由 52426.19?O调整为52761.30?O，停车位由1326个调整为1323个。

3.建筑单体变更。

（1）西区4#、5#，东区25#、26#、27#调整户型天井位置。

（2）东、西区总共63栋楼梯间增加玻璃封闭。

（3）东区28#、29#三层露台增设600挑板，建筑面积不变。

（4）东区共28栋调整阳台位置。

（5）东区16#增加厨房，阳台设为封闭阳台。

（6）东区12#由H-C户型调整为H-C2户型，调整后建筑面积增加 24.56?O。

（7）增加西区值班室33.6?O、东区弱电监控室20.18?O、东区污水处理站10.35?O，共计增加面积64.13?O。

（8）东区232#、233#、234#、235#由S-A调整为H-A3，每栋减少建筑面积36.89?O，总计减少建筑面积156.36?O。

（9）西区1#增加外挂电梯1部，增加建筑4?O；二至四层阳台设为封闭阳台，走道设为封闭走道，调整后建筑面积增加139.2?O。

（10）共56套四层中空增设钢筋混凝土楼板，由D-A-3#户型调整为D-A-3#-1，调整后每套增加建筑面积10.22?O，共增加面积 572.32?O。

（11）东区共18套二层平面露台修改为封闭阳台，三层阳台改为封闭阳台，H-A3#户型调整为 H-A4#；调整后每套增加建筑面积8.46?O；共增加面积152.28?O。

（12）商服区 2#、3#楼所有阳台均设为封闭阳台，共增加建筑面积303.69?O。

（13）商服区增加监控室6#13.30?O。

（14）调整东区106#、107#拼接方式，东区112#、128#、129#总图镜像布局，西区64#、68#调整二层露台。

4.根据实测对建筑面积进行修正。

5.变更后的技术经济指标为：规划总用地面积*.55平方米，可建设用地面积*.66?O，总建筑面积*.95平方米（地上*.5平方米、地下2986.45平方米），容积率1.005，建筑密度29.9%，绿地率35.03%，机动车停车位1323个。