2023琼02破2号关于公开选聘资产评估机构的公告

海南 (略) 管理人

关于公开选聘资产评估机构的公告

(略) (略) (略) （以下简称“ (略) ”）于2023年08月14日裁定受理海南 (略) （以下简称“海南建丰”或“债务人”）破产清算一案【（2023）琼02破申5号】，并于2023年09月14日指定中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）海南分所担任海南 (略) 管理人（以下简称“管理人”）【（2023）琼02破2号】。

为查明债务人资产价值，确保破产清算程序的顺利、高效、有序开展，管理人现通过公开比选方式确定海南建丰资产评估咨询服务机构，有关事项公告如下:

一、债务人基本情况

1999年7月29日,海南建丰注册成立， (略) 、 (略) 2个投资人出资设立，设立时注册资本为（人民币）1000万元。注册 (略) (略) 河东区河东路196-1号中亚国际大酒店七层，经营 (略) 海棠湾镇藤桥河出海口西侧23-2-26、23-2-27、23-2-28、23-2-29、23-2-30、23-2-31、23-2-32号地块的度假酒店、别墅、高级公寓的开发建设。2004年1月12日， (略) 将其持有的海南建丰30%股权转 (略) 。2004年5月12日，海南建丰申请变更注册资本为945万元港币，连同设立时缴纳的注册资本，截至2004年3月31日， (略) 共计缴纳注册资本945万元港币。另，经核实，海南建丰最新一次变更注册资本时间为2010年8月18日，增加注册资本至10亿元港币，并已完成实缴出资， (略) 持有海南建丰100%股权。

此外，根据管理人调取的资料显示，海南建丰的主要资产为其名 (略) 海棠湾海棠镇海棠湾旅游度假区土地的使用权[三土房(2009) 字第09949号、三土房(2011)字第00678 号、三土房 (2005) 字第2206 号、三土房(2005)字第 2211号、三土房 (2005)字第2212 号、三土房(2010) 字第08580号、三土房 (2010)字第08581号、三土(2005) 字第2209 号]，土地使用权面积共计*.9平方米，土地用途为商业、住宿餐饮、旅游综合。其中，三土房 (2010) 字第 08580 号、三土房 (2010) 字第 08581 号、三土房 (2005) 字第 2206 号地块已设立抵押权，上述土地均已被另案查封。另，海南建丰名下还有车辆、商标、生产办公设备、存货、应收账款等资产。

二、工作范围

1.对海南建丰全部资产的清算价值进行评估并出具评估报告；

2.对海南建丰在模拟清算状态下的偿债能力进行分析，并出具偿债能力分析报告。

三、参选条件

1.参选机构在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具有提供债务人资产评估工作所需的服务能力。

2.参选机构具有破产清算资产评估工作的经验。

3.参选机构与管理人、债权人、债务人或其他相关人员不存在利害关系，或者其他可能影响作出公正判断的关系。

四、投标人须知

五、参选文件编写

参选机构向管理人提交的参选文件（一式*份）应当装订成册并加盖公章、密封并在密封处加盖公章。参选文件如下：

1.参选机构简介及相关资质证明材料。

2.承诺书（应包括但不限于对良好资信、无不良记录、无利害关系承诺，以及承诺不实愿意接受处罚的内容等）。

3.参选机构从事破产案件评估工作及与本项目相类似项目资产评估工作的相关案例及业绩证明材料。

4.评估机构综合评价文件。

5.项目工作方案（工作方案应包含不限于项目的时间计划、人员安排、评估程序、评估方法、质量控制、服务承诺等）。

6.报价函。参选机构的报价应为一次性包干总价。

7.本项目负责人、主要人员、专业人员（评估师）名单及简历以及专业人员的相关职业资格证书及职称证复印件。

8.参选文件所需其他附件及资料：

（1）企业法人营业执照副本复印件；

（2）法定代表人身份证明材料及身份证复印件；

（3）授权代表授权委托书及身份证复印件；

（4）联系人、联系电话、通信地址、电子邮箱、传真号码的书面文件。

六、参选报名

1.报名期限：参选机构应在2023年11月13日17:00前报名，提交报名表一份（无需密封，格式见附件）及参选文件所列1-8号文件（密封提交，其中序号6单独密封）。

2.参选文件递交方式：采用现场递交或邮寄递交方式。若邮寄递交参选文件，以邮件签收之日为递交参选文件之日。

3.自本公告发布之日起至2023年11月13日17:00前，投标人须提交报名表（响应投标）至招标人邮箱，未提交响应文件直接报名的不接收投标文件。

4.项目情况咨询及参选文件接收：

联系人：吴震

联系方式：*

联系地址： (略) 美兰区国兴大道11号国瑞大厦B座西塔九层

联系邮箱：*@*q.com

七、评选方式

评选小组将从评估经验、评估机构资质、项目工作方案、项目报价等方面对参选机构进行综合评审并择优选定。

八、特别说明

1、本项目的委托人为海南 (略) 管理人，费用将作为破产费用，由中标人自行垫付成本费用，待被清算单位有支付能力时支付。

2、中标机构应严格按照项目工作方案执行，安排人员必须全部到场，按照时间计划完成相应工作，倘若实际执行项目阶段与项目工作方案存在不符之处将做扣减费用处理：安排人员数量不足，每少1人扣除评估费5%、安排人员不符每更换1人扣除评估费5%、未能按时完成工作视逾期情况扣除评估费1%-30%。

九、签订合同

1.管理人将向中选机构发出《中选通知书》，中选机构应在收到《中选通知书》后按《中选通知书》指定的时间地点同管理人签订合同。

2.中选机构的参选文件及其相应承诺等，均为签订合同的依据。中选机构的具体工作范围最终以管理人书面委托或委托合同为准。

3.如中选机构未按本公告要求签订合同的，管理人有权要求中选机构承担缔约过失责任。

海南 (略) 管理人

二〇二三年十一月八日