物业管理服务招标变更


(略) * 中校区物业管理服务项目【补遗答疑】
各潜在供应商：
(略) * 中校区物业管理服务项目（项目编号： * CG * ）项目招标文件发布后，部分潜在供应商提出了质疑，现对 (略) 统 * 答复如下：
质疑 * 、评分细 (略) 分：第1条要求： * 年1月以来，投标供应商获 (略) (略) 门（ (略) (略) 门）颁发的“守合同重信用”或“重合同守信用”或“诚信创建企业”荣誉（称号）证书的，得1分； * 年1月以来，获得省级 (略) (略) 门（ (略) (略) 门）颁发的“守合同重信用”或“重合同守信用”荣誉（称号）证书的，得2分，本项满分6分。“重合同、守信用”或“守信用、重合同” (略) 门 (略) (略) 由于 * 年 * 月 (略) 省相关机构改革已不再保留，正式挂牌成立 (略) (略) ，“重合同、守信用”或“守信用、重合同”证书暂停办理，所以自 * 年以后已无法再办理此类证书。
答复：此条款修改为：
1、① * 年1月以来，投标供应商获 (略) (略) 门（ (略) (略) 门）颁发的“守合同重信用”或“重合同守信用”或“诚信创建企业”荣誉（称号）证书的，得1分； * 年1月以来，获得省级 (略) (略) 门（ (略) (略) 门）颁发的“守合同重信用”或“重合同守信用”荣誉（称号）证书的，得2分。本项满分6分。
投标文件中提供证书原 (略) 站查询公示截图。
或② * 日以来，投标供应商具有国家级服务业标准化试点项目的，得6分，具有省级服务业标准化试点项目的，得3分。本项满分6分。
提供相关证明材料扫描件。
备注：投标供应商可选择①或选择②进行投标，但计分只以其中的高分计，不重复计分。
质疑 * 、评分细 (略) 分：第2条要求：“投标人 * 年1月至 (略) 门颁发的 A 级纳税信用等级证书的，得1分，满分4分。（投标文件中提供证书原件的扫描件）”。 * 年1月至今时间跨度较长，且A级纳税人信用等级 (略) 每年都在评选，为保证投标供应商信用的有效性，建议此项修改为“近 * 年内投标供应商获得 (略) 颁发的A级纳税人称号的，每个得1分，连续 * 年具有的得4分，本项满分4分（提供 (略) 官网查询截图或证书扫描件）”。
答复：此条按 (略) 。
质疑 * 、评分细 (略) 分：第4条要求：“ * 年1月以来，投标人获得过省级质 (略) 、省级商务厅和省级 (略) 共同授予的“服务业品牌”荣誉称号或证书的，得4分”，此项荣誉 (略) 业中属于稀少荣誉， (略) 过程中的公平性。
答复：此条修改为：
① * 年1月以来，投标人获得过省级质 (略) 、省级商务厅和省级 (略) 共同授予的“服务业品牌”荣誉称号或证书的，得3分。投标文件中提供获奖证书和批复文件扫描件。
②投标供应商同时具有质量管理体系ISO * 认证，环境管理体系ISO * 1认证，职业健康管理体系OHSAS * 1认证且均在有效期内的，得2分。
提供认证证书扫描件和 (略) 上截图。
? 质疑 * 、评分细 (略) 分：第5条要求：“ * 年1月以来， (略) 服务项目，获得中 (略) 颁发的“物业管理优秀项目”得4分。”此项与评分细则第 * 条要求有重复，第 * 条要 (略) (略) 门颁发的荣誉更具有权威性，建议保留第 * 条，此项修改为：“投标供应商自 * 日以来获得中 (略) 评选的“中国物业服务百强企业”或“物业服务企业综合实力测评TOP * ”荣誉称号的，每个2分，满分4分”
答复：本条修改为： * 年1月以来， (略) 服务项目，获得中 (略) 颁发的“物业管理优秀项目”的或投标供应商自 * 日以来获得中 (略) 评选的“中国物业服务百强企业”或“物业服务企业综合实力测评TOP * ”荣誉称号的，得3分。
投标文件中提供获奖证书和批复文件扫描件（百 (略) 上截图等证明材料）。
质疑 * ： (略) 的业绩， (略) 业绩，无法反映投标人综合管理水平， (略) 、办公楼、综合商业、 (略) 馆等综合类物业均能反映投标供应商的物业管理水平，为本项目选聘最适合的物业服务企业。
答复：此条按 (略) 。
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开标时间顺延至 * 日 * : * 分。请各供 (略) 。
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(略) 第 * 中学
* 日