广州分公司年越秀、白云、荔湾、花都区域房屋维修服务项目采购比选公告

比选公告

本 (略) 2024-2025年越秀、白云、荔湾、 (略) 域房屋维修服务项目，比选代理机构编号：ZJZB-2024-*），比选人为 (略) 广州分公司，比选代理机构为 (略) 。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：

（1）计划工期：本框架服务期限合同签订之日起至2025年9月30日；承诺满足*方对每个单项工程的具体工期要求（按签发单项订单报告之日起计算），其中常规工程不超过15个日历日完成，紧急抢修工程不超过3个日历日完成。

（2）比选范围： (略) 越秀、白云、荔湾、 (略) 域所属物业提供房屋专项（防水、修缮）维修服务。

1.2 采购内容及分包（标包）划分情况：

1.1）最终规模及详细施工内容以 (略) 广州分公司确认的施工方案或最终的设计概预算批复为准。

1.2）本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不 (略) 理结果，请重 (略) 理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录（http://**）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3 质量标准要求：符合国家，广东省、 (略) 、发包人的相关要求及《工程施工质量验收规范》标准。

1.4 技术标准要求：符合国家和行业的相关要求。

1.5 保修期：符合国家和行业的相关要求。

1.6 承包方式：按照发包人确认的施工方案或审定的设计预算承包本工程，结算按定额模式计价，参照《 (略) 政工程综合定额（2018）》、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018年）》、《关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知》（ (略) 函【2016】1113号）、《关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部 (略) 海关总署公告2019年第39号）一般计税法计算(如有最新政策发布，则按最新政策执行)以及*方的相关费用定额标准文件计算。材 (略) 工程造价管理部门颁布的施工当期 (略) 建设工程材料综合价格， (略) 场价格进行比较，按最有利于比选人的原则结算；双方应按照比选人或比选人委托的审计单位核定的工程量、单价进行按实结算，并以此作为实际付款依据。

1.7 本项目设置最高参选限价，总价最高参选限价为270.*元人民币（不含增值税），参选人参选报价大于或等于最高参选限价的，其参选将被否决。

2. 参选人资格要求

2.1 参选人基本资格要求

2.1.1 参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2 参选人须具有有效的住房和城乡建设行政部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）或以上资质，及有效的住房和城乡建设行政部门颁发的防水防腐保温工程专业承包二级（含二级）或以上资质，同时具有有效的住房和城乡建设厅颁发的安全生产许可证。

(注：根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。)

2.1.3 单位负责人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包（标包）比选或者未划分分包（标包）的同一项目比选。

2.1.4 业绩要求：参选人须具备近3年（2021年10月1日至本公告发布之日）全国范围内同类项目经验，同类项目是指房屋装饰装修项目或建筑防水项目，合同总金额累计达到*元及以上业绩。

备注：

（1）业绩按合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页）；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为同类工程/同类项目业绩，不予认可。

（2）如法人参与参选的，法人或法人下属不具备法人资格的分支机构的业绩证明材料均予以认可；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，则只认可该分支机构的业绩证明材料。

（3）合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定时间内送达评选现场，否则业绩不予认可。

2.1.5 项目团队要求

（1）参选单位企业主要负责人须取得住房和城乡建设行政部门颁发的安全生产考核合格证书（A证）。

（2）至少配备1名具备二级或以上注册建造师资格（建筑工程专业）的项目负责人，项目负责人须取得住房和城乡建设行政部门颁发的安全生产考核合格证书(B证)；须提供项目负责人有效的住房和城乡建设部门颁发的注册建造师电子注册证书、安全生产考核合格证书、社保证明（ (略) 等社保经办机构出具的2024年4月1日以后缴纳的任一时间段的社保证明，社保证明须体现参保人为参选人）。

（3）至少配备1名取得由住房和城乡建设行政部门颁发的安全生产考核合格证（C类）的专职安全生产管理人员；同时提供施工现场专职安全生产管理人员配备承诺函，承诺在工程实施过程中每个施工现场至少配备1名取得住房和城乡建设行政部门颁发的安全生产考核合格证书（C证）的专职安全生产管理人员。

（4）项目负责人和专职安全生产管理人员不为同一人。

备注：如法人参与参选的，社保证明须体现参保人为参选人或参选人下属不具备法人资格的分支机构；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，社保证明须体现参保人为参选人或其法人。

2.1.6 本次比选接受联合体参选。如参选人为联合体，应满足下列要求：

（1） 联合体各方必须按比选文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2） 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3） 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标包或者未划分标包的同一比选项目中参选。

2.2 参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本比选项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；

（3）为本比选项目的监理人；

（4）为本比选项目的代建人；

（5）为本比选项目提供比选代理服务的；

（6）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构相互控股或参股的；

（8）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构相互任职或工作的；

（9）被责令停业的；

（10）被暂停或取消投标/参选资格的；

（11）财产被接管或冻结的；

（12）在最近三年内（自2021年10月01日起）[参选截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（13）在最近五年内（自2019年10月01日起）[参选截止时间前60个月] (略) 单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（14）在最近五年内（自2019年10月01日起）[参选截止时间前60个月] (略) 合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，在最近三年内（自2021年10月01日起）[参选截止时间前36个月]在经营活动中不得存在重大违法记录（以“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”公布的为准，重大违法指参选人因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款是指对法人或者其 (略) 以*元以上罚款） (略) 罚）；

（16）被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（17）近两年（自2022年10月01日起）在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上责任事故的；

（18） (略) 规定纳入特殊供应商（D类）的， (略) 规定纳入特殊供应商（D类）的公司与参选人存在控股关系（ (略) 的控股股东/投资人在参选人的持股比例达到50%及以上）的；

（19）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁 (略) 理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁 (略) 理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁 (略) 理措施；

（20）法律法规、比选文件限定的其他情形。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4. 比选文件的获取

4.1比选文件获取时间：2024年10月16日08时30分至2024年10月21日17时30分。

4.2比选文件获取方式：凡有意参与比选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

4.2.1登录“（http://**）” 后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行比选文件登记申领，未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。

4.2.2如有登记申领多标包的，请务必按标包分别申领和下载比选文件，否则后续将无法继续参与未申领或未下载比选文件的标包的参选。

5. 参选文件的递交

1.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2024年10月24日09时30分。

1.2 电子参选文件的递交：登录（http://**）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行参选文件递交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。

1.3 本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价，比选人/比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

6. 样品的递交：本项目不涉及。

7. 参选人注册

7.1注册

未注册过的潜在参选人，须通过（http://**）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比选文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线: 010-* /010-*

服务邮箱: *@*hinatelecom.cn (电子采购系统技术支撑)

*@*hinatelecom.cn (CA 证书办理技术支撑)

8. 发布公告的媒介

本比选公告仅在（http://**）、中国 (略) （http://**）

9. 联系及异议接收方式

9.1联系方式

比 选 人： (略) 广州分公司

地 址： (略) (略) (略) 128号

邮 编：*

联 系 人：李松

电 话：020-*

电子邮件：lisong.*@*hinatelecom.cn

比选代理机构： (略)

地 址： (略) (略) (略) 21号

邮 编：*

项目负责人：辛夏洋/廖焰贤/黄金莹/余林/张润瑶/戴滨

联 系 人：黄金莹

电 话：020-*、*

电子邮件：*@*jscs.com

网 址：http://**

开 户 名： (略)

开户银行：中信银行广州花园支行

账 号：*2389

9.2异议接收方式

登录（http://**）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

比选代理机构： (略)

2024 年10月15日