2024粤51破3号关于广东三狮农业集团有限公司林权变价的通知

广东 (略) 法定代表人(略)伟胜先生、股东张雷先生、股东蔡国雄先生：

(略) (略) （下称“ (略) ”）于2023年12月28日裁定受理广东 (略) （下称“ (略) ”）破产清算一案，并于2024年1月16日指定广东乔博律师事务所担任管理人。

本管理人接受指定后，勤勉尽职地履行管理人职责，对债务人财产状况进行了详细调查，根据《山地承包合同书》内容： (略) 承包饶平县三饶镇南联村集体所有的山地使用权进行经营使用，坐落：饶平县三饶镇南联村御史岭门，山地四至：东与南厝片山地交界，西与南山张山地交界，南与南山张南厝片山地交界，北 (略) 边线，面积：2400亩，承包期限：2010年12月31日至2029年10月31日，承包租金：每亩每年13元，租金支付方式：每五年一次性支付五年租金。其中1551亩已作林权证，林权证号为饶林证字（2014）第(略)号《林权证》，林种：红锥、樟树，林地使用期：16年，终止日期：2029年10月31日。

本管理人根据《广东 (略) 破产财产变价方案》联系有资质评估上述财产的评估机构，但是经了解，对林权评估前需要先进行林权调查， (略) (略) 对林权调查费的报价是(略)元， (略) 世鹏资产评估房地产 (略) 对林权评估费的报价是(略)元，本管理人目前没有经费可以支付该笔费用。

另，通过管理人到饶 (略) 调阅（2019）粤5122民初25号案卷材料，该案卷中 (略) 提交的《广东嘉信资产评估事务所评估报告》（粤嘉评字【2014】A039号）一份，评估基准日为2014年6月30日，委托方 (略) ，评估目的是确 (略) 为抵押贷款所涉 (略) 所有的实物资产于评 (略) 场价值， (略) 委托评估的资产提供价值咨询参考依据，评估内容包括上述林权。

因管理人目前没有经费可以垫付林权调查费用和评估费用，且从费用节省角度出发，所以，对林权的评估，管理人拟直接引用《广东嘉信资产评估事务所评估报告》（粤嘉评字【2014】A039号）中林权评估明细表中每亩评估单价(略)元进行拍卖变价（详见附件）。

管理人现特通知如下：

若对上述林 (略) 置有异议的，应于收到本通知之日起七日内向管理人提出书面异议，否则视为无异议。

管理人下一步工作将委托有资质的第三方机构 (略) 的财产进行拍卖变价。

特此通知。

广东 (略) 管理人

二〇二五年一月九日