潍坊高新技术产业开发区人民法院关于重庆市梁平区双桂街道鸿湖路3号8幢1单元6-4房产（变卖）的公告

潍坊市高新技术产业开 (略) 关于变卖重庆市 (略) (略) 3号8幢1单元6-4房产的公告

潍坊高新技术产业开 (略) 将于2022年7月7日10时至之后的60天（竞价周期与延时除外）在潍坊高新技术产业开 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：潍坊高新技术产业开 (略) ，法院主页网址：(https:/ *** ），现公告如下：

变卖标的：重庆市 (略) (略) 3号8幢1单元6-4房产。

起拍价： *** .15元，保证金： *** 元，增价幅度：1000元及其整倍数。

该标的基本情况如下：

(略) ：渝（2018）梁平区不动产权第 *** 号；所有权人：毕存中；房屋坐落：重庆市 (略) (略) 3 号双桂雅苑8 幢1单元6-4；规模：建筑面积 *** 平方米；证载用途：成套住宅；层数：该房产总层数06 层；变卖对象位于第06 层；房屋朝向：南北向；建成年代：不详。

实物状况分析：

变卖对象证载用途为成套住宅，总层数06 层，所在楼层第06层；该楼第1 层外墙铺贴瓷砖，2-6 层外墙刷防水涂料；1 部步梯铺贴瓷砖，铁艺木质楼梯扶手，无单元门；入户防盗门，铝合金窗；由于当事人原因不能入户勘验，室内装饰情况不详。

区位状况：

变卖对象位于重庆市 (略) (略) 3 号双桂雅苑8幢， (略) 以北、 (略) 以东、紫竹大道以西、 (略) 以南，区域地势平坦，无地质缺陷，达到“五通”（通上水、通下水、通讯、通电、通路）；附近有201、202、205、206、208 (略) 公交车经过，人、车流量大，交通便捷度高；周边居住小区较多，区域内有三心超市（亿联店）、镇龙转角超市、要得超市（隆鑫店）、百姓超市、梁 (略) 、 (略) 、 (略) 附属实验中学、梁平区双桂小学、梁平双桂湖国家湿地公园、中央公园、正龙寺公园、梁平奥林匹克公园、梁平 (略) 等，所在区域基础设施配套较好。

标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用 (略) 门咨询及可能存在的欠费均依法承担。

具体详情见评估报告。

评估价格： *** .2元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

有意参与竞拍者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，相应风险由竞买人自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。

变卖成交，买 (略) 提供具备购房资格的证明材料， (略) 方可出具成交裁定书。

五、其他相关条件

1.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

六、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工 (略) 联系。

七、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：潍坊高新技术产业开 (略)

收款银行： (略) 潍坊分行

(略) ： *** 692

(略) ： ***

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ *** #q1

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话（王法官）：0536- ***

竞拍流程咨询： ***

联系地址：潍坊市健康东 (略)

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 客服电话：400-600-1216

潍坊高新技术产业开 (略)

二〇二二年六月二十一日