柳市镇 (略) 房建设项目 (略) 经营权转让
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竞价公告
乐农村产权告字【 * 号
(略) 市柳市镇前窑村股 (略) 委托温 (略) 于 * 日 * : * 至 * 日 * : * 止(延时除外), (略) 置网络平台上(网址:https:/ *** ;户名: (略) 市公 (略) )对 (略) 公开竞价,现公告如下:
标的 | 1#厂房建筑面积约(㎡) | 1#厂房用地面积 约(㎡) | 土地用途 | 起始价 (万元) | 竞买保证金 (万元) |
柳市镇 (略) 房建设项目 (略) 经营权 | * . * | * . * | 工业用地 | * | * |
* 、标的基本情况
注:
1、 (略) 称“1#厂房”指1#厂房及其停车位、附属配套设施。
2、 (略) 涉建筑及用地位于柳市镇前窑村,《不动产权证》编号:浙( * ) (略) 市不动产权第 *** 号;土地性质:国有出让;土地用途:工业用地( (略) 房);土地使用年限:国有建设用地使用权至 * 日止,具体信息以《国有建设用地使用权出让合同》及1#厂房建筑招投标文件为准。请竞买人务必实地勘查 (略) 涉建筑、土地、周边状况,务必详细阅读委托人提供的标的资料(尤其是《 (略) 协议书》),确认标的其他相关情况,竞买 (略) (略) 查询或向 (略) , * 旦出价参与竞买,即视为对标的的认可和已经明知可能存在的风险,竞得人承诺不因此向委托人、温 (略) 主张任何权利。
3、 (略) 经营分工:委托人单独负责1#厂房开发建设,竞得人负责投资;1#厂房交付后,双方 (略) 经营。
4、 (略) 经营范围: (略) 指1#厂房是以设计图纸分割线为依据,分割线以南为1#厂房(即1# (略) 在 * 侧)由竞得人经营,分割线以北为2#厂房由委托人经营;1#厂房最终面积以实际交付为准。
5、 (略) 经营方式:双方分别对1#厂房、2#厂房享有独立经营权,即占有、使用、收益的权利; (略) 期限内, (略) 置1#厂房的, (略) 协商确定; (略) 使经营权时不得影响对方。
6、 (略) 经营期限:自1#厂房交付给竞得人之日起至 * 日止。
7、建设期限及交付:1#厂房建设期以实际建设期为准,委托人应于1#厂房竣工验收合格之日起7日内将1#厂房交付给竞得人。 (略) 涉及的土地、 (略) 为准,其外观、面积、结构、装修及内在质量以交付时的现状为准;上述问题不影响竞价成交结果及成交价格。因标的的转让移交等产生的 * 切纠纷与温 (略) 无涉。
8、其他未尽事宜以委托人与竞得人签订的《 (略) 协议书》约定为准,与温 (略) 无涉。
* 、竞买人条件:
具 (略) 为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等,同时接受联合报名,前窑村村民享有优先购买权;若为联合报名,联合报名 (略) 为前窑村村民方可享受优先购买权。
不符合条件参加竞买的, (略) 承担相应的法律责任,保证金不予退还。
* 、竞价方式:
以 (略) 网络竞价,有 * 人报名出价方可成交,不设保留价。
本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
* 、成交款支付方式:
标的总成交款分 * 期支付;第 * 期为成交总额的 * %,与竞价成交后3个工作日内以转账的方式缴入 (略) 市公 (略) 投标保证金专户;第 * 期为成交总额的 * %,于本项目开始施工(发包方签发开工令确定的时间为准)之日起 7 日内付清;第 * 期为成交总额的 * %,于本项目第 * 层开始施工之日起 7 日内付清;第 * 期为成交总额的 * %,于本项目结顶之日起 7 日付清;第 * 期为成交总额的3%,于1#厂房交付之日付清;从第 * 期起,由竞得人根据《 (略) 协议书》约定,按期支付给委托人。
* 、咨询、展示看样的时间与方式:
即日起至竞价前 * 日 * : * 止(工作时间) (略) , (略) 实地看样。
* 、报名及保证金有关事宜:
1、报名时间:公告之日起至竞价结束前。
2、竞买人需 (略) (略) 置网络平台或扫描手机 * 维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户,可委托代理人(具 (略) 为能力的自然人)进行,但委托双方须共同携带合法有效的身份证明、委托书等,前往温 (略) 办理委托手续,经确 (略) 网络竞价,如委托手续不全或未办理委托手续的,竞买活动认定为竞 (略) 为,由其承担 * 切法律责任。竞买成功后,竞得人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人 * 同到温 (略) 办理相关手续。
3、前窑村村民享有优先购买权,若行使优先 (略) 向委托人提交优先购买权书面申请,待其同意确认后,于竞价开始前 * 个工作日 * 点 * 分前向温 (略) 递交该申请书,否则视其自动放弃优先购买权。优先购买权人证件号码必须是他认证支付宝账户时使用的证件号码, (略) 使优先购买权。
4、若为联合报名,联合报名人需于竞价开始前 * 个工作日 * 点 * 分前向温 (略) 递交该《联合报名申请书》,经确 (略) 网络竞价。
5、竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金,竞买人在对标的第 * 次确认出价竞买前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。
6、竞价成交的,竞得人原冻结的保证金自动转入指定账户作为成交履约 (略) 分成交款,其他竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。
7、竞买人参与竞拍,支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自 (略) (略) 提前充值。
* 、价款结算及标的物交割:
1、竞得人须在竞价成交后1个工作日内,凭保证金交付凭证及相关身份证明到温 (略) 签署《成交确认书》等。
竞得人须在竞价成交后3个工作日内将第 * 期成交款项(扣除竞买保证金后的余款)以转账的方式向 (略) 市公 (略) 缴清(开户名称: (略) 市公 (略) 投标保证金专户; (略) : (略) (略) (略) ;账号: *** ), 并将温 (略) 收取的竞价服务费缴入温 (略) 指定账户(开户单位:温 (略) ; (略) : (略) 温 (略) ;账号: * * * ),并向淘宝平台支付规定的淘宝平台软件服务费。
(略) 置网络平台根据竞价页面成交金额向竞得人收取软件服务费(收费标准详见竞价须知)。
2、竞得人在竞价成交后5个工作日内,凭温 (略) 出具的《成交确认书》、银行进账单与委托人签订《 (略) 协议书》等,并签署标的物交割单,双方按《 (略) 协议书》及 (略) 公 (略) (略) 价款结算及申请《农村产权交易鉴证书》。委托人将于1#厂房竣工验收合格之日起7日内将1#厂房交付给竞得人。
3、交易结果公布:交易结束后 * 个工作日内,将在 (略) 市公 (略) 网站(http:/ *** )公布此次交易结果。
* 、特别提醒:
1、委托人要求披露的 (略) 事项及竞得人重点注意事项(具体以委托人 (略) 签订的《 (略) 协议书》为准),竞得人应就《 (略) 协议书》 (略) 第 * 方机构并评估可能存在的风险;竞得人 * 旦出价参与竞买,即视为对《 (略) 协议书》可能存在风险已经明知且自愿接受《 (略) 协议书》的所有约定。
2、所有参与的竞买人应当遵守《竞价须知》及《竞价公告》的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标, (略) 为 * 经查实,将取消其竞买资格,向其追缴竞买保证金并追究相关的法律责任。
3、本次竞价活动计价货币为人民币,竞价时的起始价、成交价均不含竞得人在标 (略) 发生的任何税、费。
4、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》, * 旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。
5、竞买人在竞价结束前应未被“信用中国(http:/ *** )”列 (略) 人名单的或已被列 (略) 人 (略) 完结者。若不符合条件参加竞买的,其竞买无效或取消其竞得资格, (略) 承担相应的法律责任。
本公告其他未尽事宜,请向温 (略) 咨询。
咨询电话: *** , *** , *** ;联系人:王先生
联系地址: (略) 市伯乐东路 * 号西南附属楼公 (略) 4楼B * 室
乡镇监督电话: ***
(略) 市柳市镇前窑村股 (略)
温 (略)
* 日