上思县思阳镇二小东面65亩地合作开发建设合作方遴选项目[项目遴选公告

北部湾产权 (略) (略) （以下简称遴选代理机构）接 (略) (略) （以下简称遴选委托方）委托，根据有关法律法规及遴选代理机构相关规则等规定，对上思县思阳镇二小东面65亩地合作开发建设项目合作方进行公开遴选，现将本次公开遴选有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：上思县思阳镇二小东面65亩地合作开发建设合作方遴选项目

2.项目编号：(略)

3.遴选内容：项目位于上思县思 (略) 南侧、思阳镇二小东侧，项目用地基本情况见下表：

本次合作方式：

遴选委托方以土地出资进行合作开发，待达到国家规定的办理建设用地使用权转让条件时，将建设用地使用权过户至合作方名下，遴选委托方在合作开发期间收取固定收益；合作方负责合作开发期间的项目代建及其资金投入，包括但不限于负责项目土地未缴部分的土地出让金、违约金及开发过程中所需的所有资金及项目代建。

合作方作为本项目全过程代建方，负责代建管理（包括但不限于本项目的开发报建管理、规划设计管理、招标采购管理、工程建设管理、策划与销售管理、成本管理、财务及资金管理、前期物业服务督导、客户服务及房产保修管理、以及人力资源管理、 (略) 的日常管理等工作），遴选委托方不再承担代建期间任何费用，合作方自行负责项目操盘团队的组建、管理标准并承担全部费用，遴选委托方不得干涉。

如需进一步了解，详见遴选文件。

备注：以上关于土地的面积，用途及用地参数来源于《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：上思县土出字(略)）内容。若之后与办理不动产证记载内容不一致，则以不动产证内容为准。按现状合作开发建设，不因此调整成交价等条件。

4.支付遴选委托方固定收益金额（含税）：按照遴选委托方实际投入【即实际缴纳土地出让金】的≥1.3倍支付遴选方固定收益金额。

5.合作期限：自合同签订之日起至建设用地使用权过户并支付全部固定收益之日止。

二、遴选方式

综合评审，结合意向合作方报价、综合实力以及合作条件，择优选定合作方。

三、意向合作方资格条件

1.意向合作方必须为中国境内合法存续的企业法人。

2.意向合作方必须具有注册资金(略)元（含）以上。

3. (略) 或母公司的多个意向合作方只允许一个参与遴选。

4.意向合作方无骗取中标（成交）、严重违约或重大安全事故或重大工程质量问题等行为， (略) 于被责令停业的状态， (略) 于财产被接管、冻结、破产的状态，无失信记录。

5.本项目不接受联合体参与遴选。

6.符合有关法律法规规定的其他条件。

四、报名及遴选文件的获取

1.时间：2024年12月31日至2025年1月10日17时00分前（北京时间）

2.地点： (略) (略) (略) 18号宏桂大厦裙楼（广西国资交易中心）。

3.报名材料：

1）有效的《营业执照》（复印件加盖公章）；

2）遴选文件费有效转账凭证复印件。

以上资料须提供加盖公章的复印件一套（备注联系人、联系电话、邮箱），原件备查。已获取遴选文件的意向合作方不等同符合本项目的资格条件，最终以响应文件的评审结果为准。

4.报名材料递交方式：

（1）线下递交：在规定的时间及地点，按第3点提供载明的材料经遴选代理机构初步审核报名材料的合规性方可获取遴选文件，逾期或审核不通过的将不予发放遴选文件。

（2）线上递交：在规定时间内，按第3点提供载明的材料要求，将材料以扫描件的形式，*@*bwcq.com（邮件标题备注：项目编号+遴选文件获取材料），请务必确保材料电子件清晰、工整，如因扫描件不清晰、模糊等导致的审核不通过，由意向方承担全部责任。经初步审核报名材料的合规性方可获取遴选文件，逾期或审核不通过的将不予发放遴选文件。

5.遴选文件售价：500元/套，遴选文件一经售出，不予退还，遴选文件费用交至以下账户：

户名：北部湾产权 (略) (略)

账号：(略)841

开户行：兴业银行南宁凤岭支行

备注信息：“(略)遴选文件费”相关字样。

注：如意向合作方自身或银行系统原因，遴选文件费未在规定时间内到账，责任由意向合作方自行承担，其报名材料的合规性审查按 (略) 理，意向合作方递交的响应文件将被拒绝。

五、交易保证金

1.交易保证金：人民币(略)佰万元整（￥(略).00）

2.交纳截止时间及方式：2025年1月26日17时之前以银行转账方式足额交纳到遴选代理机构以下账户：

户名：北部湾产权 (略) (略)

账号：(略)841

开户行：兴业银行南宁凤岭支行

六、响应文件的递交

1.递交截止时间：2025年1月27日上午9:30前

2.递交地点： (略) (略) (略) 18号宏桂大厦裙楼广西国资交易中心开标室（具体详见电子显示屏安排）。

3.递交方式及要求：密封送交到开标室，逾期送达或未按照遴选文件要求密封的响应文件，将予以拒收。

七、遴选时间及地点

1.遴选时间：响应文件的递交截止时间后

2.遴选地点： (略) (略) (略) 18号广西国资交易中心开标室（具体详见电子显示屏安排）。

八、公告媒介

北部湾产 (略) 站（http://**）。

九、联系方式

1.遴选委托方： (略) (略)

地 址：上思县思阳镇江平村县江平易地扶贫搬迁工程R1幢住宅楼A001号房

联系人：罗先生

电 话：(略)

2.遴选代理机构：北部湾产权 (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 18号宏桂大厦

联系人：林经理 梁经理

电 话：0771-(略) (略)、(略)

北部湾产权 (略) (略)

2024年12月31日