212#地块策划代理招标公告（二次）



本次招 (略) 212#地块项 (略) 门批准实施，建设资金已落实。招标人为 (略) 市水 (略) ，招标代理单位为 (略) 宏润建 (略) 有限公司。已具备招标条件， (略) 。
一、公司与项目概况
1.公司概况： (略) 市水 (略) 是市属国有企业 (略) 市 (略) (略) ，公司成立于2005年9月，注册资本20064.54万元，现有房地产开发二级资质。公司先后开发建设了“樱花艺墅”小区、“水沐楼台公寓”、“ (略) ”小区、“水沐清华”小区等住宅项目。
2、项目基本情况：
2.1本项目位于淮 (略) 区域，翔宇大道西侧、怡园 (略) 侧，是 (略) 市重点工程——国家5A级旅游景区“里 (略) 文化长廊”四大景区之一“ (略) 湖景区” (略) 分。
2.2 淮 (略) 简介： (略) 于 (略) 位置,占地41.4平方公里。依据总体规划， (略) 功能定位 (略) 城市的主体功能区、 (略) 市化的展示区、生态低碳示范区。自2008年创建以来， (略) 始终坚持高起点规划、高质量建设、高水平管理，城市主体框架基本形成，功能配套日趋完善，宜居宜业的环境逐步形成。
2.3 (略) 里 (略) 文化长廊简介： (略) 市区的里 (略) 全长32公里，具有600年漕运辉煌历史，为中国大 (略) 漕运重要节点。2013年初， (略) 市委市政府决定建设里 (略) 文化长廊，并将其列入全市十项重点工程，并确立了以“创建国家5A级旅游景区”为抓手，通过理水、营城、聚人、兴文四大策略，将里 (略) 文化长廊打造成集高端论坛、文化旅游、生态养生、体育赛事、商务休闲以及特色主题乐园多功能于一体的 (略) 文化国际交流经典空间和多功能组合的文化旅游度假胜地。
3、项目规划条件：本项目用地面积约104.68亩，建筑面积约5万㎡，容 积 率≤0.7，建筑密度≤45%，绿地率不小于20%，建筑限高不大于24米，局部适当增加高度不超过80米。停车位按照每100㎡建筑面积不少于0.6个停车位， (略) 车位留足停车面积，地下或半地下停车可结合绿 (略) 综合布置，地面停车的比例不宜超过10%。
4.招标内容：项目前期策划、招商策划和代理， (略) 文件。
5.服务期限：详见招标文件。
二、本工程资格审查方式：资格后审
三、投标人资格要求：
1.投标人具有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照，营业执照经营范围应包含营销策划和商业管理（提供有效营业执照复印件，加盖公章有效）；
2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）。
3.企业没有因骗取中标等问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）；
4.投标书中的内容没有失实、投标过程中不参与任何弄虚作假、围标、 (略) 为（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）；
5.对本项目不转包、不分包承诺（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）；
6.投标人及项目负责人2013年9月 (略) 贿犯罪记录（提 (略) 出具的相关证明原件）；
7.投标人自 * 日以来至少有1个单项规模在5万平方米以上纯商业项目的前期策划和招商代理业绩（提供合同原件，同时提供合同相对方出具并加盖公章的进展情况说明，附合同相对方联系人和联系电话）；
8.投标人拟派项目负责人自 * 日以来至少有1个单项规模在5万平方米以上纯商业项目的前期策划和招商代理业绩（提供合同原件，同时提供合同相对方出具并加盖公章的进展情况说明，附合同相对方联系人和联系电话）；
9. 项目负责人须是本单位的正式员工：拟派项目负责人及授权委托人必须是本单位的正式员工，须提供与企业签订的劳动合同原件，否则不予认可）；
10. 符合法律、法规规定的其他条件；
四、本项目不接受联合体投标。
五、评标办法：本工程采用综合评估法评标、定标。
六、获取招标文件的时间、地点：
请申请人于 * 日至2016年 9月26日每日9:00-11:30、14:00-17:00 （节假日除外）到 (略) 市公 (略) (市 (略) 路16号) (略) 文件（300元/份），报名经办人须携带本人身份证、单位介绍信。
七、投标文件递交：
1.报送投标文件的时间： * 日上午9时30分。
报送地点： (略) 市公 (略) ( (略) 路16号) 开标 四室。评标 三 室
2.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
八、招标信息发布媒介及时间
1.本工程招标信息在 (略) http:/ *** 上发布。
2. (略) 文件时间：2016年 9月20日至 * 日，每天上午9：00—11:30、下午14:00—17:00（公休日、节假日除外）。
九、招标人联系地址及电话
招标人： (略) 市水 (略)
地  址： (略) 市淮海东路 (略) 2318室
联 系 人：巩先生
电  话： ***   ***
 
招标代理机构： (略) 宏润建 (略) 有限公司
地      址： (略) 市经济开发区 (略) 路9号5#楼501室
联  系  人：颜廷蓉  
联系电话： *** 、 ***