西昌市自然资源局土地交易中心国有土地使用权拍卖出让公告西自然资拍挂号

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年05月24日 至 2024年06月18日 到 (略) 自然资源局土地储备交易中心（ (略) 2 (略) 自然资源局办公楼五楼） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2024年05月24日 至 2024年06月19日 到 (略) 自然资源局土地储备交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年06月19日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年06月20日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年06月2 (略) 自然资源局（ (略) 261号） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（一）拍卖成交价款为国有建设用地使用权出让总价款（含土地出让金），不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。 （二）地块买受人须在2024年7月20日17时30分之前缴纳完土地成交价款的50%，2024年12月20日17时30分之前缴纳完全部土地成交价款及税费（拍卖出让后1个月内缴纳完土地总价款的50%，6个月内缴纳完全部土地价款和税费）。须在2024年12月20 (略) 自然资源局缴纳交易手续费（按差额定率累进法计算，以财务核定为准）。 （三）CXZQ-S-93地块 (略) 口处应设标志性建筑，强化门户形象；住宅建筑高度宜南低北高，住宅不超过36米的单体建筑面积不少于住宅建筑总面积的60%，36米至60米的单体建筑面积不少于住宅建筑总面积的20%。大于70米的住宅不少于1栋；建筑群应体现度假小镇风貌。方案中要保证北侧地块视线通透性。 CXZQ-S-93地块内要求配套幼儿园一座。幼儿园规模为6班，且应独立规划建设并有独立 (略) (略) 连接，幼儿园具体位置依据该地块整体规划方案的合理性进行确定。幼儿园设计应符合《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（*）及其局部修订条文和相关规范要求。配套项目用地面积不作容积率补偿。 （四） (略) 文旅局出具的业态要求的函，CXZQ-S-82地块主要业态要求为：该地块项目拟建设五星级酒店，五星级酒店需按照国家五星级标准进行建设，同时引进国际知名酒店品牌运营。宾馆酒店配套要求为：1.客房不少于200间，所有客房的面积均不小于30㎡；有两种以上规格的套房（包括至少4个开间的豪华套房）；2.全日制餐厅、西餐厅、咖啡厅、棋牌室、布局合理的康体设施、能容纳500人的多功能宴会厅及会议室等配套设施；有足够泊位的停车场。 （五）买受人在开工前应开展地质灾害危险性评估，并提高抗震设防标准以确保安全，对有隐患的地块必须采取相应措施防治，同时做好环评相关工作。买受人需配合政府做好“耕作层剥离再利用”工作。买受人须确保项目无相关隐患后方可动工建设。 （六）本公告未尽事宜详见《拍卖出让文件》，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) 自然资源局（ (略) 261号）
联 系 人： (略) 自然资源局土地储备交易中心
联系电话：0834-*
开户单位： (略) 自然资源局
开户银行：中国农业银行 (略) 支行
开户账号：*45