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上饶市信州区、广信区、广丰区、鄱阳县、横峰县等108处房产拍卖公告

饶产办*号

受委托， (略) (略) 定于2024年10月24日14时3 (略) 信 (略) 2号广信大厦A栋3楼举行拍卖会。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价： (略) 信州区、广信区、广丰区、鄱阳县、横峰县等108处房产详情如下：

标号	序号	标的名称	建筑面积（?O）	用途	所在层数	结构	起拍价（元）	竞买保证金（万元）	原产权证号或执行书
1	1	鄱阳县鄱 (略) 3号店面1	64.51	商业	1	框架	*	20	（2019）赣1128执629号
1	2	鄱阳县鄱 (略) 3号店面2	63.99	商业	1	框架	*	20	（2019）赣1128执629号
2	3	鄱阳县鄱 (略) 3号店面5	62.88	商业	1	框架	*	20	（2019）赣1128执629号
2	4	鄱阳县鄱 (略) 3号店面6	62.7	商业	1	框架	*	20	（2019）赣1128执629号
3	5	鄱阳县鄱 (略) 3号1层	89.23	商业	1	框架	*	10	（2019）赣1128执629号
4	6	鄱阳县鄱 (略) 3号6层	759.41	商业	6	框架	*	10	（2019）赣1128执629号
5	7	鄱阳县鄱 (略) 3号7层	759.41	商业	7	框架	*	10	（2019）赣1128执629号
6	8	鄱阳县鄱 (略) 3号8层	759.41	商业	8	框架	*	10	（2019）赣1128执629号
7	9	鄱阳县鄱 (略) 3号9层	759.41	商业	9	框架	*	10	（2019）赣1128执629号
8	10	鄱阳县鄱 (略) 3号10层	300.66	其他用途	10	框架	*	30	（2019）赣1128执629号
	11	鄱阳县鄱 (略) 3号11层	101.2	其他用途	11	框架
	12	鄱阳县鄱 (略) 3号12层	23.92	其他用途	12	框架
9	13	(略) 信州区凤凰大道99号7栋135、235	59.28	非住宅	1-2	框架	*	10	（2019）赣1128执629号
10	14	(略) 信州区凤凰大道99号7栋137、237	68.02	非住宅	1-2	框架	*	10	（2019）赣1128执629号
11	15	(略) 信州区凤凰大道99号7栋140、240	77.08	非住宅	1-2	框架	*	10	（2019）赣1128执629号
12	16	(略) 信州区凤凰大道99号7栋141、241	71.14	非住宅	1-2	框架	*	10	（2019）赣1128执629号
13	17	(略) 信州区凤凰大道99号7栋146、246	88.92	非住宅	1-2	框架	*	10	（2019）赣1128执629号
14	18	(略) 信州区凤凰大道99号7栋151、251	59.28	非住宅	1-2	框架	*	10	（2019）赣1128执629号
15	19	(略) 信州区凤凰大道99号7栋152、252	77.08	非住宅	1-2	框架	*	10	（2019）赣1128执629号
16	20	(略) 信州区凤凰大道99号4栋124、224号	103.7	非住宅	1-2	框架	*	10	赣（2022） (略) 不动产权第*号
17	21	(略) 信州区凤凰大道99号2栋128、228号	157.52	商业	1-2	框架	*	10	赣（2022） (略) 不动产权第*号
18	22	(略) (略) 11号1栋1-20、1-21、2-19、2-20、2-21	207.52	非住宅/商业	1-2	框架	*	30	（2017）赣1121执698号之一
	23	(略) (略) 11号1栋2-18	45.59	非住宅/商业	2	框架
	24	(略) (略) 11号1栋1-22	39.2	非住宅/商业	1	框架
19	25	(略) 信州区凤凰中大道899号2栋1-6、2-6	207.22	非住宅	1-2	框架	*	20	赣（2024） (略) 不动产权第*号
19	26	(略) 信州区凤凰中大道899号2栋1-7、2-7	124.72	非住宅	1-2	框架	*	20	赣（2024） (略) 不动产权第*号
20	27	(略) 信州区凤凰中大道899号26栋1-17、2-17	356.54	非住宅	1-2	框架	*	10	赣（2024） (略) 不动产权第*号
21	28	(略) 信州区凤凰中大道899号13栋1-9、2-9	228.78	非住宅	1-2	框架	*	10	赣（2024） (略) 不动产权第*号
22	29	(略) 信州区三江大道99号6栋1-6、2-6	252.76	非住宅/商业	1-2	框架	*	10	赣（2022） (略) 不动产权第*号
23	30	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-7	136.68	非住宅	3	框架	*	200	（2020）赣执11执恢111号
	31	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-8	131.51	非住宅	3	框架
	32	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-9	136.68	非住宅	3	框架
	33	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-10	136.68	非住宅	3	框架
	34	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-11	179.98	非住宅	3	框架
	35	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-12	109.18	非住宅	3	框架
	36	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-13	39.32	非住宅	3	框架
	37	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-14	60.48	非住宅	3	框架
	38	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-15	60.48	非住宅	3	框架
	39	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-16	60.48	非住宅	3	框架
	40	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-17	60.48	非住宅	3	框架
	41	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-18	60.48	非住宅	3	框架
	42	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-19	60.48	非住宅	3	框架
	43	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-20	60.48	非住宅	3	框架
	44	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-21	60.48	非住宅	3	框架
	45	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-22	71.07	非住宅	3	框架
	46	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-23	71.07	非住宅	3	框架
	47	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-38	38.1	非住宅	3	框架
	48	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-41	42.33	非住宅	3	框架
	49	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-43	38.1	非住宅	3	框架
	50	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-44	42.33	非住宅	3	框架
	51	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-45	42.33	非住宅	3	框架
	52	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-82	39.69	非住宅	3	框架
	53	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-85	63.5	非住宅	3	框架
24	54	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-24	81.12	非住宅	3	框架	*	100	（2020）赣执11执恢111号
	55	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-27	60.48	非住宅	3	框架
	56	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-35	60.48	非住宅	3	框架
	57	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-36	71.07	非住宅	3	框架
	58	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-46	38.1	非住宅	3	框架
	59	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-47	42.33	非住宅	3	框架
	60	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-49	42.33	非住宅	3	框架
	61	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-50	42.33	非住宅	3	框架
	62	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-51	42.33	非住宅	3	框架
	63	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-52	42.33	非住宅	3	框架
	64	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-53	42.33	非住宅	3	框架
	65	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-54	42.33	非住宅	3	框架
	66	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-55	38.1	非住宅	3	框架
	67	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-56	52.92	非住宅	3	框架
	68	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-57	52.92	非住宅	3	框架
	69	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-58	38.1	非住宅	3	框架
	70	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-59	42.33	非住宅	3	框架
	71	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-62	42.33	非住宅	3	框架
	72	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-63	42.33	非住宅	3	框架
	73	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-67	42.33	非住宅	3	框架
	74	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-107	70.13	非住宅	3	框架
	75	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-108	70.55	非住宅	3	框架
	76	(略) 信州区凤凰大道99号1幢3-109	70.55	非住宅	3	框架
25	77	(略) 信州区凤凰大道99号2幢111.211号	150.36	非住宅	1-2	框架	*	50	（2020）赣执11执恢111号
	78	(略) 信州区凤凰大道99号2幢112号	42.64	非住宅	1	框架
	79	(略) 信州区凤凰大道99号2幢113.213号	104.54	非住宅	1-2	框架
	80	(略) 信州区凤凰大道99号2幢114.214号	104.54	非住宅	1-2	框架
	81	(略) 信州区凤凰大道99号2幢116.216号	150.36	非住宅	1-2	框架
26	82	(略) 广信区旭日街 (略) 56号	276.5	住宅	1-2	框架	*	10	赣（2021）广信区不动产权第*号
27	83	(略) 广信区武夷山大道12号48幢116室	49.23	商业	1	框架	*	10	赣（2021）广信区不动产权第*号
28	84	上饶县旭日北大道1号13幢601室	138.01	住宅	6	框架	*	10	赣（2021）广信区不动产权第*号
29	85	上饶县旭日北大道1号13幢701室	111.5	住宅	7	框架	*	10	赣（2021）广信区不动产权第*号
30	86	(略) 广丰区芦林街 (略) 88号河滨花园2#楼2-1-3号	225.54	商业	1-2	框架	*	10	（2020）赣1121执886号之二
31	87	(略) 广丰区芦林街 (略) 88号河滨花园2#楼2-1-5号	230.91	商业	1-2	框架	*	10	（2020）赣1121执886号之二
32	88	(略) 广丰区芦林街 (略) 88号河滨花园2#楼2-1-11号	333.69	商业	2	框架	*	10	（2020）赣1121执886号之二
33	89	(略) 信州区五三大道1号2幢1-5、2-5、3-5	156	非住宅	1-3	框架	*	40	（2021）赣11执恢57号之二
	90	(略) 信州区五三大道1号2幢1-6、2-6、3-6	156	非住宅	1-3	框架
	91	(略) 信州区五三大道1号2幢1-7、2-7、3-7	161.29	非住宅	1-3	框架
	92	(略) 信州区五三大道1号2幢1-8、2-8、3-8.	161.29	非住宅	1-3	框架
34	93	(略) 鄱阳县乐丰镇桥北新区	999.08	商住	4	框架	*	20	（2021）赣1121执恢230号之二
34	94	(略) 鄱阳县乐丰镇桥北新区	999.08	商住	4	框架	*	20	（2021）赣1121执恢230号之二
35	95	横峰县岑阳镇人民大道251号东方佳苑1-2-701号	139.04	住宅	7	框架	*	10	赣（2023）横峰县不动产权第*号
36	96	横峰县岑阳镇人民大道251号东方佳苑1-2-702号	136.81	住宅	7	框架	*	10	赣（2023）横峰县不动产权第*号
37	97	横峰县岑阳镇人民大道251号东方佳苑2-1-701号	147.96	住宅	7	框架	*	10	赣（2023）横峰县不动产权第*号
38	98	横峰县岑阳镇人民大道251号东方佳苑2-1-702号	144.69	住宅	7	框架	*	10	赣（2023）横峰县不动产权第*号
39	99	横峰县岑阳镇人民大道251号东方佳苑2-2-701号	144.69	住宅	7	框架	*	10	赣（2023）横峰县不动产权第*号
40	100	横峰县岑阳镇人民大道251号东方佳苑2-2-702号	147.96	住宅	7	框架	*	10	赣（2023）横峰县不动产权第*号
41	101	横峰县岑阳镇人民大道251号东方佳苑3-1-701号	145.98	住宅	7	框架	*	10	赣（2023）横峰县不动产权第*号
42	102	横峰县岑阳镇人民大道251号东方佳苑3-1-702号	145.98	住宅	7	框架	*	10	赣（2023）横峰县不动产权第*号
43	103	(略) 信州区凤凰大道99号1幢1-109、2-209	81.66	商业	1-2	框架	*	10	赣（2023） (略) 不动产权第*号
44	104	(略) 信州区凤凰大道99号1幢1-110、2-110	81.66	商业	1-2	框架	*	10	赣（2023） (略) 不动产权第*号
45	105	(略) 信州区凤凰大道99号1幢1-111、2-111	81.66	商业	1-2	框架	*	10	赣（2023） (略) 不动产权第*号
46	106	(略) 信州区凤凰大道99号1幢1-115、2-115	81.66	商业	1-2	框架	*	10	赣（2023） (略) 不动产权第*号
47	107	(略) 信州区凤凰大道99号1幢1-116、2-116	81.66	商业	1-2	框架	*	10	赣（2023） (略) 不动产权第*号
48	108	(略) 信州区三清山东大道188号3-4幢1-53、2-53、3-53	148.15	商业	1-3	框架	*	10	赣（2023） (略) 不动产权第*号
合计			*.74				*

二、拍卖方式：如一家报名协议转让（有保留价的协议转让），两家（含两家）以上报名采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项揭示：1.本次挂牌竞拍的重大事项揭示及瑕 (略) 盛业房地产 (略) 出具的《评估报告》饶盛业评报字[2024]第012号-1、饶盛业评报字[2024]第012号-2、饶盛业评报字[2024]第012号-3、饶盛业评报字[2024]第012号-4、饶盛业评报字[2024]第012号-5、饶盛业评报字[2024]第012号-6、饶盛业评报字[2024]第012号-7、饶盛业评报字[2024]第012号-8、饶盛业评报字[2024]第012号-9、饶盛业评报字[2024]第012号-10、饶盛业评报字[2024]第012号-11、饶盛业评报字[2024]第012号-12、饶盛业评报字[2024]第012号-13、饶盛业评报字[2024]第012号-14。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。未标明的瑕疵不在转让方及拍卖人承担范围，有意向者请一定要实地查看，并向物业及当地住建局、自然资源局、税务局等部门了解该房产的其他相关情况。意向受让方提交受让申请并交纳保证金后，即表明在决定竞买前已亲自实地踏勘标的，完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次转让标的涉及文件所披露的全部内容，已经完成对本项目标的的全部尽职调查，并据此以其独立判断决定自愿接受转让公告之全部内容,自愿承担一切责任与风险和损失。

3.每标号作为一个标的整体拍买，每标号的起拍价及竞买保证金见标的清单。

4.标的物转让登记手续由买受人自行办理，转让方协助办理。受让方自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。房产物业费、水电费等等一切相关费用缴纳情况不详。(准确欠费金额竞买人应自行向物管部门咨询确认)。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，转让方及拍卖方不作过户的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理， (略) 不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。

5.拍卖成交后，标的在产权权属过户中涉及的税、费按照国家相关法律法规由转让方与买受人各自承担（如标的涉及二次过户的，则第一次过户的费用由转让方全部承担，第二次过户的费用按照国家相关法律法规由转让方与买受人各自承担）。

6.拍卖成交后，受让方须在10日内付清拍卖成交价款。

7.拍卖成交后，受让方付清拍卖价款及相关费用后，由转让方在3日内按现状交付给受让方，有租赁情况的须继续履行原租赁合同。拍卖公司不负责标的的交付。标的权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交价格。拍卖成交后，标的在办证时以相关部门实地重新测量确定的面积为准。

8.标的有租赁情况的，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先权。

9.未尽事宜详见《拍卖会文件》

四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2024年10月22日17时止即行咨询、展示和报名。凭有效 (略) (略) 办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2024年10月22日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。受让方被确定后，受让方交纳的保证金在抵扣交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为装修保证金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：【户名： (略) (略) ，账号：*开户行：江西银行（上饶分行）】

报名地址： (略) 信州区万达广场2号楼

联系电话：*

江西省产权交易所上饶办事处：0793-*

本项目未尽事宜详见江西省 (略) ：http://**

(略) (略)

2024年9月19日

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