喀什经济开发区规划土地建设环保局国有土地使用权挂牌出让公告(喀经开告字[2022]03号)

经喀什经济开发区管理委员会批准,喀什经济开发区规划土地建设环保局决定以 挂牌 方式出让 8(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年09月27日 至 2022年10月24日 到 (略) 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年09月27日 至 2022年10月24日 到 (略) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年10月24日18时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年10月26日18时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) 进行。各地块挂牌时间分别为:
* 号地块:2022年10月17日10时00分 至 2022年10月26日18时00分 ;
*-02 号地块:2022年10月17日10时00分 至 2022年10月26日18时00分 ;
KJKCB-02-06-03 号地块:2022年10月17日10时00分 至 2022年10月26日18时00分 ;
KJKCB-02-06-04 号地块:2022年10月17日10时00分 至 2022年10月26日18时00分 ;
KJKCB-02-06-07 号地块:2022年10月17日10时00分 至 2022年10月26日18时00分 ;
KJKCB-02-06-10 号地块:2022年10月17日10时00分 至 2022年10月26日18时00分 ;
KJKCB-02-06-16 号地块:2022年10月17日10时00分 至 2022年10月26日18时00分 ;
* 号地块:2022年10月17日10时00分 至 2022年10月26日18时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
三、竞买人的资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：2.竞买人的有效身份证明文件；3.缴纳竞买保证金账户名称需与竞买人名称一致；4.竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。5 未在失信联合惩戒名单内（竞买申请人经营期间在“国家企业信用信息公示系统”、“信用中国”中被列入经营异常名录或严重违法失信企业黑名单，竞买申请人在“ (略) 失信被执行人名单库”中的单位或自然人不允许参加竞买）；6. 在喀什地区范围内欠缴土地出让价款和未按约定开竣工的单位，及其开办、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买，因企业原因造成土地闲置一年以上的企业也不得参加竞买。
8、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
《国有建设用地使用权竞买申请书》分为企业申请和个人申请两种；提交的报名材料需加盖公章；无委托代理人的无须提交第4份材料。
（三）资格确认。
竞买人的报 (略) 在线进行资格审查，确认竞买资格后，系统生成《竞买资格确认书》。
（四）挂牌报价。
取得竞买申请资格的申请人，于2022年9月17日至2022年10月26日18：00时前，到 (略) 一楼办公室填写报价单，一经报价不得撤回，报价时，若为第一人报价，其报价不得低于挂牌起始价；若已有报价的，其报价不得低于当前最高报价及增价幅度，否则为无效报价。
（五）挂牌现场会
完成有效报价的竞买人，携带公章、法人章、身份证、《竞买资格确认通知书》于2022年10月 26日18：00在和 (略) 一楼参加现场会。逾期未参加的视为放弃，并承担相应责任。
五、竞买保证金的交纳和处置：
1.竞买申请人请于北京时间2022年10月24日18:00前缴纳竞买保证金。竞买人需通过CA登录系统开始报名，资料审核通过后，可通过喀什地区交易中心保证金账号按要求缴纳保证金。
2.挂牌成交后，竞得人缴纳的竞买保证金转作履约保证金，并按照《成交确认书》约定的时间与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后履约保证金转作受让地块的定金；其他竞买人缴纳的竞买保证金，在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
六、竞得人确认原则及出让合同签订
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。挂牌期限届满，挂牌主持人现场宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。挂牌主持人连续3次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，按照下列规定确定是否成交：
（1）在挂牌期限内只有1个竞买人报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交。
（2）在挂牌期限内有2个或者2个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人。
（3）在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的，挂牌不成交。
（二）挂牌成交后，竞得人与交易中心签订《国有建设用地使用权成交确认书》，并按《关于自治区国土资源系统土地交易中心收费标准的通知》（新发改医〔2010〕1809号）规定缴纳土地使用权交易费，逾期未缴纳的将从竞买保证金中扣除。
七、其他需要公告的事项
（一）出让宗地的建设 (略) 规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。
（二）该地块为现状出让，涉及通电、通水、出入通道、土地平整、残余建筑垃圾等附着物的清理以及其他设施的迁移等均由土地竞得人按照相关部门要求及项目开发需要实施，出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯、排污管道等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。
（三）现场踏勘：有意竞买者自行组织现场踏勘（费用自理）。
（四）有下列情形之一的，竞得结果无效，视为违约，竞买保证金不予退还，并将其列入失信联合惩戒名单：
1.竞得人拒绝签订国有建设用地使用权成交确认书，竞得人逾期不签订或者拒绝签订国有建设用地使用权出让合同的；
2.竞得人未按约定的时间付清约定的交易服务费等相关费用的；
3.竞得人提供虚假文件或者隐瞒事实的；
4.采取行贿或者其他不正当手段者竞得的；
5.其他依法应当认定为违约行为的情形。
（五）本次国有建设用地使用权出让事项如有变更，将发布变更公告。
（六）本次国有建设用地使用权挂牌出让事宜可浏览：
1. (略) 网站（http://**）
2. (略) 场网http://**
（七）公告内容如有变化， (略) 场网、 (略) 和相关媒体发布变更公告，届时以变更公告为准。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址： (略) 一楼、 (略) 深喀大道8号深圳城2号楼1801室
联 系 人：盘国庆、田颖、穆占磊
联系电话：0998-*、0998-*
开户单位：
开户银行：
银行帐号：