绿景家园西门口北侧商贸楼租赁招标公告

一、租赁房屋的基本情况：绿景家园西门口北侧商贸楼,坐落在宝坻区商贸街东侧8栋1门，两层楼房，面积约170.41平方米。租赁房屋用途必须符合国家相关规定，禁止危险品储藏。

二、租赁对象：具有独立民事行为能力和经济条件的自然人、经济组织、企业或公司。

三、租赁期限：三年。自2024年7月1日起至2027年6月30日止。

四、租赁费交纳方式：租赁费用分三年交清，第一年租赁费在签订合同时一次性支付给出租方，并交纳履约保证金*元整；第二年及第三年租赁费于每年5月31日前以现金、刷卡（储蓄卡）的方式一次性支付给出租方。合同期满后，如无违约情况，一周内出租方将履约保证金无息返还承租方。

五、投标保证金

1.投标保证金的交纳形式：汇款形式提交保证金；

投标保证金的金额：*元（大写：*万元整）；

公司名称： (略) (略) (略)

银行账户：*70

开户行：农行天津宝坻支行营业部

缴纳截止时间：2024年6月13日17:00前到账

具体说明：投标保证金须从投标单位的基本账户或一般账户转出。支付方式为汇款形式提交保证金。缴纳保证金单位名称必须与参加投标的单位名称一致。汇款时注明用途、投标项目名称以便查对核实。未按规定缴纳保证金（未按规定缴纳保证金是指因投标单位自身原因未在指定时间前到账、未按指定金额提交、未按指定方式提交保证金）取消投标资格。

2.投标保证金的退还时间：自中标通知书发出之日起5个工作日内退还未中标单位的投标保证金（无利息）；自合同签订之日起5个工作日内退还中标单位的投标保证金（无利息）。

六、履约保证金

1.履约保证金的形式：现金、刷卡、汇款缴纳提交保证金；

2.履约保证金的金额：*元（大写：*万元整）

公司名称： (略) (略) (略)

银行账户：*70

开户行：农行天津宝坻支行营业部

在签订合同前，中标人应向招标人交清履约保证金。中标人不能按要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

3.履约保证金的退还时间：合同期满，出租房验收房屋合格后5个工作日内退还履约保证金（无利息）。

七、报名时间及方式：

1.报名时间：2024年6月6日11时00分到2024年6月13日17时00分；

2.报名方式：

本项目仅提供线上报名，请将如下信息：企业营业执照副本、法定代表人身份证（复印件加盖公章）或自然人身份证（正反面拍照）、*@*ttp://**（邮箱主题为绿景家园北侧商贸楼租赁--报名企业名称或自然人姓名）。并且按时交纳投标保证金，方可有资格参加投标。

八、投标时间及方式

1、投标时间：2024年6月6日 11时00分到2024年6月13日17时00分；

2.投标方式：本项目仅提供线上投标，请投标者按照《宝坻区绿景家园西门口北侧商贸楼租赁投标书》（见附件1）写清投标企业名称或自然人姓名、*@*ttp://**（邮箱主题为绿景家园北侧商贸楼租赁--报名企业名称或自然人姓名）。

九、开标方式及开标时间

1.标底为：*元（大写：**万元整）；

2.开标方式：本项目采用线上开标，本次采用比价方式开标，*@*ttp://**（备注承租人姓名及报价），承租方应一次报出最终报价，报价不得低于标底（*元），以投标金额最高者中标。最高报价并列时，并列者重新比价；

3.开标时间：2024年6月14日9时30分。

十、出租方的权利和义务

1、有权监督承租方按合同约定依法利用和保护该承租商贸楼；

2、有权在合同到期后收回该商贸楼；

3、承租方无正当理由未支付或者延迟支付承租费的，出租方有权要求承租方在合理期限内支付。经催告后，在合理期限内承租方仍未支付的，出租方有权解除合同，并收回出租商贸楼。

4、按时交付约定出租商贸楼；

5、为承租方提供电源、水源。

十一、承租方的权利和义务

1、承租方有权要求出租方按合同约定交付该承租商贸楼，并依法自主经营，自负盈亏，发生的一切债务债权与出租方无关；

2、承租方应服从出租方的监督管理，应配合出租方做好上级部门下达的各项规定要求；

3、按合同约定及时接收该承租商贸楼并向出租方足额支付承租费用；

4、承租方须遵守国家有关法律、法规，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果；

5、承租方根据经营需要，自 (略) 、电源、取暖等设备设施，但必须严格按照消防、安全、环保等相关要求执行。承租方有权对商贸楼的内部进行装修，但不得破坏该商贸楼的结构、承重、防水等设施。对于承租方的装修、改善和增设的他物出租方不承担维修的义务；

6、按照上级部门及出租方要求使用承租商贸楼，要符合相关部门的要求，不得私搭乱建，不得占用公共场地，及时清除安全隐患，独立承担安全保卫、防火、防盗等责任，出现任何安全事故、财产损失及人员伤亡等，责任均由承租方负责。

7、承租方应合理使用并爱护所租赁商贸楼及其附属设施。因承租方使用不当或不合理使用，致使该商贸楼及其附属设施损坏或发生故障的，承租方应负责维修。承租方拒不维修，出租方有权解除合同，租金不再退还，且一切损失由承租方承担。

8、承租方必须做好租赁商贸楼的消防、安全、卫生工作，否则，由此产生的一切后果由承租方承担。

9、承租期内，该承租商贸楼被依法征收、征用、占用的，出租方应退还承租方未履行的承租费用；

10、承租方须交纳足额水、电、暖、电话等费用；

11、租赁期间，禁止擅自中途转租、分租，否则，出租方有权收回出租商贸楼，并且不再退还租金和保证金。

12、租赁期满，承租方应提前做好搬迁工作，如期退出商贸楼，装修部分不得拆除，并且保证正常使用状态，否则由此造成一切损失和后果，都由承租方承担。

十二、其他约定

1、承租方对出租方的出租商贸楼只享有商贸楼经营权，不得擅自将商贸楼转租、转让、转借、抵押给他人或采取其他方法和行为损害出租方的利益。如有违反，出租方有权收回商贸楼，解除合同，承租方须向出租方赔偿相应损失及承担法律责任。

2、承租期间，承租方租赁该商贸楼进行经营，其营业执照及相关一切手续由自行办理解决，因此产生的一切费用全部由承租方自行承担。在经营过程中发生的一切安全事故，均由承租方承担。

3、参加该租赁项目比价者视为已经同意出租方拟定的《宝坻区绿景家园西门口北侧商贸楼租赁合同》的所有内容，比价成功后三日内须与出租方签订合同。否则，将扣除已交纳的投标保证金，并赔偿因此给出租方造成的相应损失。

4、意向承租方交纳的比价保证金*元，成交后转为商贸楼承租费。

十三、联系方式

出租方： (略) (略) (略)

地 址： (略) 宝坻 (略) (略) 场院内

联系人：张海娟

电 话：022-* *

十四、本公告最终解释权归招标方所有。