林甸县人民法院关于位于林甸县四季青镇长青林场的温室大棚及循环风机、高压喷雾机组、灌溉泵等设备进行拍卖。变卖的公告

变卖公告

一、林 (略) 将于2023年11月24日10时至2024年01月22日10时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：林 (略) ，法院主页网址，现公告如下：

变卖标的：位于林甸县四季青镇长青林场的温室大棚及循环风机、高压喷雾机组、灌溉泵等设备进行变卖。

变卖价格：变卖价：*.44元，保证金：*元，增价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自行看样。自2023年11月16日起至2023年11月19日止（节假日休息）接受咨询。请实地看样，本院不承担拍品的任何瑕疵担保。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提示：竞买人资格应当符合当地限购政策，并按照《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》有关内容执行。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、变卖成交，买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用（包括但不限于办证费、所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金、自建税以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担，能否办理过户手续及办理过户手续时间及具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物现状及存在瑕疵等导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不做过户的任何承诺，不承担所涉及的一切费用。涉及违法部分，由买受人自行接受相关部门依照有关法律行政法规处理，与拍卖人无涉。

特别提示：依据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》的内容，竞买人竞买成功后， (略) 要求提交其具备购房资格的证明材料，经审核买受人不具备购房条件的，竞买人请求出具拍卖成交裁定的， (略) 不予准许。

1、标的物成交后，本院只负责出具拍卖成交裁定、拍卖成交确认书及协助执行通知书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

2、标的物实际面积由发证部门确认为准，按现状交付。

3、关于税费数额（包括卖方是否欠缴税费）、是否限购情况，物业、水、电欠费具体数额等请自行向当地的税务部门、房管部门、国土部门、教育部门、 (略) 等相关部门了解。

申请执行人以物抵债的，适用上述规定。

六、买受人应自行办理水、电、气等生活性户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品日常使用的物业费、水、电、气、供暖等欠费，由法律规定的义务承担者承担，拍卖人不承担上述费用。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年11月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：详 (略) 。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后三日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：林 (略) 涉案往来款，开户银行：中国 (略) 林甸支行，账号：*1737 ）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0459-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：*　赵法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

林 (略)

2023年11月16日