(略) 项目
招标公告
（项目编号：GMSZ *** ）
根据《 (略) 投标法》《 (略) 区集体经济资金资产资源 (略) 办法》的有关规定， (略) 市 (略) 就凤 (略) 区新亿街1 (略) 项目， (略) 的方式，欢迎符合资格的投标人参加投标。
* 、项目概况
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项目名称
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凤 (略) 区新亿街1 (略) 项目
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项目编号
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GMSZ ***
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项目内容
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社区集体资产物业租赁
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项目资金来源
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集体资金
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项目租金底价
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* 元/㎡/月
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计租面积
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* 平方米
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租赁期限
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3年(包含免租期1个月，且免租期不计算租金，若政府征收、城市更新或利益统筹，合同自动终止，双方免责）。
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递增情况
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第3年递增 * %
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租赁押金
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3个月租金（以中标价格计算），投标保证金自动转为租 (略) 分；中标人应在合同签订之日起 * 日之内，将 (略) 指定的账户。
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其他要求
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（1）水电费按实际情况结算， (略) 支付；
（2）中标人须承担物业管理费： * . * 元/月（即0.5元/㎡/月）；
（3）中标人 (略) 房灭失险费用（承租面积*造价*保率=保费/年， * *0. * . * 元/年）
（4） (略) 政管理人员1名，行政管理人员的工资由中标人支付，每月工资不低于人民币 * 元，（工资不低于当年 (略) 市最低工资标准）， (略) 门规定的工资涨幅作调整。
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* 、投标人资格要求
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序号
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资格要求
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1
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投标人必须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力；（提供营业执照原件扫描件）
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2
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投标截止时间前，投标人未被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单；（招标代理机构将通过“信用中国”网站（www.credi *** ）渠道查询相关主体信用记录）
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3
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投标人不得为个人、 (略) 、 (略) 、物流公司、 (略) （工商许可经营范围信息不得涉及从 (略) 、投资管理、物流业、 (略) 及房屋经纪业务等相关字样）；（ (略) (略) （商事主体登记及备案信息查询） (略) 截图加盖投标人公章，不提供或提供的证明文件不清晰的证明文件无效。）
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4
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投标人须严格遵守《 (略) 市产业结构调整优化和产业导向目录（ * 年修订）》、《 (略) 物业产业准入负面清单》等有关规定；（投标人须提供产业规范承诺函加盖投标人公章。）
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5
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(略) 公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供承诺函加盖投标人公章）。
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6
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招标人董事会、监事会、集 (略) 成员本人及其直系亲属或其控股或参与经营的企业，不得参与本项目（提供承诺函加盖投标人公章）。
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7
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本项目不允许转租，分租；（投标人须提供不得转租，分租承诺书加盖投标人公章）
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8
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本项目不接受联合体投标。
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* 、招租文件获取办法
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项目开评标方式
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本项目采取纸质开评标；
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招租文件获取时间
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* 年7月 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）至 * 年7月 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）
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招租文件获取渠道
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本公告链接直接下载（详见附件）
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投标报名
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(略) 文件（招租文件）后，如确认参加本项目投标，请于 * 年7月 * 日 * 时 * 分前携带“报名资料” (略) (略) 报名，并按投标人须知前附表缴纳标书费, (略) 报名的投标人，不具备投标资格。
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报名地址
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(略) 市光明区光 (略) 区 (略) 路研祥科技工业园 * 栋研发大楼 *
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报名资料
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(1) 授权委托书原件及被授权人身份证复印件；
(2) 法定代表人证明书及法人身份证复印件；
(3) 营业执照复印件（加盖投标人公章）；
(4) 《投标报名登记表》（在“http:/ *** ”下载）。
注：以上资料均应加盖投标人公章。
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* 、递交投标文件
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投标文件递交方式
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现场递交投标文件
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投标文件递交时间
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* 年7月 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）至 * 年7月 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）
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投标截止时间
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* 年7月 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）
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开标时间
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* 年7月 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）
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投标文件数量要求
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(1) 开标 * 览表： 1份；
(2) 投标文件正本1份，副本5份；
(3) 投标文件备份光盘（或U盘）1张；
(4) 投标文件正副本 * 起密封；
(5) 开 (略) 单独密封；
(6) 备份光盘（或U盘）另行单独密封。
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投标及开评标地点
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(略) 市光明区观光路 * (略) 光明科技园A-3栋B单元8楼，光明区公 (略) * 开标室
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备注
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(略) 文件格式要求，将导致废标， (略) 文件。
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* 、答疑事项
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答疑事项提出方式
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(略) 文件有任何疑问， (略) 文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等， (略) 人
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答疑事项截止时间
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* 年7月 * 日 * 时前（ (略) 时间）
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答疑事项集中回复
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* 年7月 * 日 * 时前（ (略) 时间）
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答疑事项集中回复形式
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集中答疑结果及相关补充 (略) 方式答复各投标人，请及时关注
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* 、联系方式
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招标人
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(略) 市 (略)
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联系人
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黄先生
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联系电话
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***
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联系地址
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凤 (略) 区东隆路1号
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招标负责人
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(略) (略)
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联系人
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杨工
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联系电话
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*** 转 *
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联系地址
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(略) 市光明区光 (略) 区 (略) 路研祥科技工业园 * 栋研发大楼 *
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* 、公告查询
光明区公共资源交易平台（http:/ *** ）
(略) (略) http:/ ***
* 、投标保证金
投标保证金缴纳时间： * 年7月 * 日 * 时 * 分至 * 年7 月 * 日 * 时 * 分；
金额：人民币 * , * . * 元；
账号： ***
户名： (略) 市 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
* 、招标文件
附件：（终稿） (略) 文件 *** .doc
(略) 市 (略)
* 日
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