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公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 福安畲族博物馆物业管理服务采购项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | (略) 民族与宗教事务局 | ||
| 行政区域 | (略) | 公告时间 | 2024年09月05日 17:59 |
| 首次公告日期 | 2024年08月28日 | 更正日期 | 2024年09月05日 |
| 更正事项 | 采购文件 | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 缪林凯 | ||
| 项目联系电话 | * | ||
| 采购单位 | (略) 民族与宗教事务局 | ||
| 采购单位地址 | (略) (略) 16号 | ||
| 采购单位联系方式 | 缪林凯、* | ||
| 代理机构名称 | 永信 (略) | ||
| 代理机构地址 | (略) 世纪大道197号3楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 小陈、* | ||
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：YXHC-2024-(FA)ZBDL-044
原公告的采购项目名称：福安畲族博物馆物业管理服务采购项目
首次公告日期：2024年08月28日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
更正前：
第三章采购内容及要求
二、技术和服务要求
（四）物业服务清单（评标项83）
| 人员工资表 | |||||
| 序号 | 部门 | 人数（最低要求） | 岗位 | 单价 （元/月） | 备注 |
| 1 | 项目管理 | 1 | 项目经理 | ||
| 2 | 安保部 | 4 | 保安 | ||
| 3 | 保洁绿化部 | 2 | 保洁 | ||
| 1 | 园林维护 | ||||
| 4 | 工程部 | 1 | 水电工 | ||
| 5 | 客服部 | 2 | 讲解员 | 4200（含五险一金） | 此项为固定单价 |
| 合计： | |||||
| 维修费用表 | |||||
| 序号 | 服务内容 | 数量 | 单位 | 单价（元/月） | 备注 |
| 1 | 电梯维保 | 1 | 项 | 含年检 本项费用由中标人垫付 采购人按年度结算，实报实销 | |
| 2 | 消控维保 | 1 | 项 | 1.*平方 本项费用由中标人垫付，采购人按年度结算，实报实销 | |
| 3 | 物业耗材 | 1 | 项 | 含物业办公用品、卫生耗材、物业其它耗材 | |
| 4 | 物业管理费 | 1 | 项 | ||
| 合计： | |||||
★（1）本项目采用总价固定报价形式，统一报价金额为：*元，投标人需按（四）报价清单的“人员工资表、维修费用表”的内容进行报价，未根据此表所列内容报价，按无效投标处理；（评标项84）
★（2）在服务期内，除中标人提供的“维修费用表”所列的物业耗材以外，所产生的支出需提前与采购人协商沟通，经采购人同意后，方可执行。（评标项85）
★（3）采购人有权根据实际需求对人员配置进行调整，中标人需无条件配合采购人。（评标项86）
★（4）采购人有权监管本项目日常运营工作，中标人需为本项目建立独立账套，以便采购人实施财务监管工作。（评标项87）
更正后：
第三章采购内容及要求
二、技术和服务要求
（四）物业服务清单（评标项83）
| 人员工资表 | |||||
| 序号 | 部门 | 人数（最低要求） | 岗位 | 单价 （元/月） | 备注 |
| 1 | 项目管理 | 1 | 项目经理 | 全职 | |
| 2 | 安保部 | 4 | 保安 | 全职 | |
| 3 | 保洁绿化部 | 2 | 保洁 | 全职 | |
| 1 | 园林维护 | 兼职 | |||
| 4 | 工程部 | 1 | 水电工 | 全职 | |
| 5 | 客服部 | 2 | 讲解员 | 4200（含五险一金） | 全职、此项为固定单价 |
| 合计： | |||||
| 维修费用表 | |||||
| 序号 | 服务内容 | 数量 | 单位 | 单价（元/月） | 备注 |
| 1 | 电梯维保 | 1 | 项 | 含年检 本项费用由中标人垫付 采购人按年度结算，实报实销 | |
| 2 | 消控维保 | 1 | 项 | 1.*平方 本项费用由中标人垫付，采购人按年度结算，实报实销 | |
| 3 | 物业耗材 | 1 | 项 | 含物业办公用品、卫生耗材、物业其它耗材 | |
| 4 | 物业管理费 | 1 | 项 | ||
| 合计： | |||||
★（1）本项目采用总价固定报价形式，统一报价金额为：*元，投标人需按（四）报价清单的“人员工资表、维修费用表”的内容进行报价，未根据此表所列内容报价，按无效投标处理；（评标项84）
★（2）在服务期内，除中标人提供的“维修费用表”所列的物业耗材以外（馆内水电费包含在预算内）所产生的支出需提前与采购人协商沟通，经采购人同意后，方可执行。（评标项85）
★（3）采购人有权根据实际需求对人员配置进行调整，中标人需无条件配合采购人。（评标项86）
★（4）采购人有权监管本项目日常运营工作，中标人需为本项目建立独立账套，以便采购人实施财务监管工作。（评标项87）
其它内容不变
更正日期：2024年09月05日
三、其他补充事宜
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： (略) 民族与宗教事务局
地址： (略) (略) 16号
联系方式：缪林凯、*
2.采购代理机构信息
名 称：永信 (略)
地 址： (略) 世纪大道197号3楼
联系方式：小陈、*
3.项目联系方式
项目联系人：缪林凯
电 话： *
京公网安备 11010802042560号