贵州菲斯赛维物业管理有限公司黔东南分公司在管非住宅项目2018-2019年度服务外包采购竞争性谈判公告[变更]



(略) 菲斯 (略) (略) 在管非住宅项目 * - (略)

受 (略) 菲斯 (略) (略) 的委托， (略) 有限公司（ (略) ）对 (略) 菲斯 (略) (略) 在管非住宅项目 *** 年度服务外包采购 组织 竞争性谈判 采购，欢迎符合资格条件的潜在供应商参加谈判。

1.1 项目编号： * CG-SS- *

1.2 项目资金：企业自筹。

1.3 采购方式：竞争性谈判

1.4 标段划分： (略) 菲斯 (略) (略) 在管非住宅项目 *** 年度服务外包采购，共分 * 个包。

包号	内容	服务时间
A包	(略) 物业服务项目	* 个月
B包	南方实业物业服务项目	* 年
C包	东南高速办公楼物业服务项目	* 年

1.5 项目服务内容及要求：

A包

服务内容：

（1）秩序维护

1）销售大厅接待引导服务；

2）泊车接待服务；

3）主入口接待服务；

4） (略) 服务；

5）现场顾客及 * 方财产安全服务；

6）突 (略) 理。

（2）水吧、会务服务

1） (略) 侍应生接待服务；

2）点心、水果、咖啡、饮料、茶水等服务；

3）销售大厅秩序维护；

4）会务服务。

（3）样板房管理维护

1）室内卫生维护；

2）室内家具、器物、装饰安全管理，规范布置维护。

（4）保洁维护

1）样板区、销售区、景观区、办公区等日常卫生维护；

2）高级石材晶面保养；

3）室内植物常规维护；

4）室外景观绿化养护。

服务要求：

（1）人员配备情况

所需服务岗位共 * 个。其中秩序维护岗位7个（包含两个形象岗）；保洁岗位7个；水吧、会务岗位4个。

（2）上岗人员要求

1） (略) 长：要求大专以上文化， (略) 业3年以上工作经验，具有较强的管理能力和工作能力；

2）秩序维护员： * 官端正，身高1. * m以上（形象岗身高1. * m以上），年龄不得超过 * 周岁（形象岗年龄不得超过 * 周岁）；

3）保洁岗位年龄在 * 岁以下，身高1. * m以上，形象端正；

4）水吧、会务服务岗位年龄不能超过 * 岁，身高1. * m以上，形象气质佳。

B包

服务内容：

（1）秩序维护

1）门卫和护卫服务；

2）人员进出管理（盘问、检查、核实、登记等）；

3）车辆进出及停放管理（盘问、检查、核实、登记、停车规范指引等）；

4）安全管理；

5）防火、防盗、防损管理；

6）秩序管理和卫生管理。

（2）保洁维护

1）办公区域、员工生活区、 (略) 日常清洁服务；

2）在管区域内的“ * 害”消杀；

3）卫生间清洁；

4）外围环境绿化养护与管理。

服务要求：

（1）人员配备情况

所需岗位共 7 个。其中秩序维护岗位5个；保洁岗位2个。

（2）上岗人员要求

1）秩序维护员：秩序维护至少配备 * 名班长， * 官端正，身高1. * m以上，年龄不得超过 * 周岁；

2）保洁岗位年龄在 * 岁以下，身高1. * m以上，形象端正。

C包

服务内容：

（1）秩序维护

1）门卫和护卫服务；

2）人员进出管理（盘问、检查、核实、登记等）；

3）车辆进出及停放管理（盘问、检查、核实、登记、停车规范指引等）；

4）安全管理；

5）防火、防盗、防损管理；

6）秩序管理和卫生管理。

（2）保洁维护

1）办 (略) 日常清洁服务；

2）在管区域内的“ * 害”消杀；

3）卫生间清洁；

4）在管区域内环境绿化养护与管理。

服务要求：

（1）人员配备情况：

所需岗位共 5 个。其中秩序维护岗位3个；保洁岗位2个。

（2）上岗人员要求：

1）秩序维护员：秩序维护至少配备 * 名班长， * 官端正，身高1. * m以上，年龄不得超过 * 周岁；

2）保洁岗位年龄在 * 岁以下，身高1. * m以上，形象端正。

1.6 采购数量： * 批

1.7 采购预算：

A包： (略) 物业服务项目包标的控制总价为 *** 元/年；

B包：南方实业物业服务项目包标的控制总价为 *** 元/年；

C包：东南高速办公楼物业服务项目包标的控制总价为 *** 元/年。

1.8 简要技术要求、服务及安全要求：详见采购文件

1.9 服务地点：采购人指定地点

1. * 供应商资格条件要求：

符合政府采购法第 * 十 * 条规定的基本条件同时符合根据该项目特殊要求设置的特定资格条件。

（ * ） * 般资格条件

1)具有独立承担民事责任的能力；

2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3) (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；

4)有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

5) (略) 活动前 * 年内，在经营活动中没有违法记录；

6)法律、行政法规规定的其他条件。

（ * ）特定资格条件

1）投标人 (略) 在地( (略) 市） (略) 地；

2）投标人企业注册资本在 * 万元以上；

3）本项目不接受联合体投标；

4）投 (略) 资金证明（在 * 万元以上）；

以上 * 般资格条件和特定资格条件请提供证明材料。

1. * 资格审查办法：资格后审

1. * 供应商购买采购文件的时间、地点、须提供的材料及采购文件售价：

1. * .1 时间： * 年9 月 * 日至 * 年 * 月 8日，每天上午9: * ～ * : * ，下午 * : * ～ * : * （ (略) 时间，休息日节假日除外）。

1. * .2 地点： (略) 有限公司（ (略) ） (略) 分公司（ (略) 市 (略) 西路2号建设大厦西楼 * 层）。

1. * .3 须提供的材料：须携带有效的营业执照副本复印件加盖公章；法定代表人身份证原件或法定代表人授权委托书原件（含法定代表人身份证复印件及被委托人身份证复印件)及被委托人身份证原件。

1. * .4 采购文件售价： * 元/包（人民币），售后不退。

1. * 递交响应文件及谈判时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）。

1. * 递交响应文件及谈判地点： (略) 有限公司（ (略) ） (略) 分公司（ (略) 市 (略) 西路2号建设大厦西楼 * 层开标厅）。届时请供应商法定代表人或被委托人出席谈判会。

1. * 发布公告的媒介

(略) (略) 投标公共服务平台和上发布。

1. * 联系方式：

采 购 人： (略) 菲斯 (略) (略)

地 址： (略) 省 (略) (略) * 期

联 系 人： 杜远飞

联系电话： ***

代理机构： (略) 有限公司（ (略) ）

地 址： (略) 市 (略) 西路2号建设大厦西楼 * 层

联 系 人：杨雪

联系电话： ***

公告日期： * 年 9 月 * 日