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受委托，海南 (略) 于2022年6月18日10时起至2022年7月9日12时止（延时的除外）在阿 (略) 置平台对 (略) 进行公开挂牌出租，现公告如下：
注：2022年7月8日12时起至2022年7月9日12时止（延时的除外），实施标的物竞价，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞拍标的物： (略) 10年租赁经营权，租赁期间，承租 (略) 提出解除租赁关系，否则应承担违约责任。
(略) 地址：天津市蓟州区东施古镇孟辛庄村南
竞拍 (略) 前3年租金，竞价要素信息如下：
租金起拍价：1,440,000元（ *** 佰 *** *** *** 万元整），竞拍保证金：100,000元，加价幅度：10,000元或整倍数。
二、重大事项披露：
1. (略) 租赁经营权进行公开竞价招租，承租方应以自身名义作为经营主体开展经营活动，不得 (略) 名义开展经营活动。承租方应按公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，或违反《租赁合同》（合同详见附件）约定。租赁期间，承租方不得提出解除租赁关系，否则应承担违约责任。
2.租赁期限共计10年，按《租赁合同》约定，租金分三次支付，即前6年，每3年支付一次，后4年一次性支付。
3.《租赁合同》签署后5日内，承租方须缴纳履约保证金，以下三种方式选择一项：
（1）资产抵押（500万元以上不动产）
（2）银行保函（500万元）
（3）现金（两年的租金）
履约保证金在租赁期满双方对资产、证照、设备交接无异议后，出租方无息返还至承租方。
三、竞拍人资格条件
(一)承租方应为具有成品油及危险化学品经营资质的企业，且其名下（须为同一法定代表人）需有3座以上连续经营3年 (略) （全资、控股、租赁均可），且在 (略) 无不良征信记录。 (略) (略) 累计不超过5座（含 (略) ，含承租方控股、联营单位 (略) ）。
(二) 竞拍人参与竞拍前须自行确认是否满足竞买条件，因不符合条件参加竞买，相应的法律责任和经济损失由竞拍人自行承担。
(三) 竞拍人应于竞拍前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，并按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞价成功且竞拍人按时足额支付阿里拍卖平台软件服务费后，竞价领先者保证金 (略) 指定账户，其他竞拍人的保证金由系统自动释放，原路退回。保证金冻结期间不计利息。流程、支付问题均可致电阿里拍卖客服400-822-2870咨询。
(四) 如承租人未在淘宝网和支付宝开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人或其它机构、组织）参拍，但须在竞拍开始前提 (略) 办理委托手续。如委托手续不全 (略) 确认的，如因此出现纠纷， (略) 可认定本次竞买为委托代理人的行为。
(五) 本次招租不接受联合竞买，亦无优先承租人。
四、咨询的时间与方式：自公告发布之日起接受咨询，受托方联系人：谷先生 *** （可加微信）。
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在拍卖结束前五分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟，5分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的物详情页的倒计时为准）。
六、竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价，方可成交。如果只有一个人报名，一个人出价视为竞价成功。如果有多人报名，多人出价，确定价高者即为竞价成功。
七、价款支付：买受人务必按照竞拍页面提示，在规定时间内按系统订单提示在线支付。逾期未支付则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
八、标的交付：《租赁合同》(包含<安全管理协议书>、<消防安全承诺书>等文件，详见附件)签署后15日内，承租方须缴纳履约保证金，承租方在交付第一笔租金并提供有效履约保证金后，方可与产权方进行资产交接。
九、标的物 (略) 涉及的税费由承租人自行承担，合同另有约定的除外。
十、本 (略) 涉标的物，全部依其现状进行招租。请欲报名参与竞价的竞拍人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险、市场价格的波动以及相关法律法规的约束。本公司对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞拍人参与此次竞价的建议。竞拍人在竞拍前需自行调研，谨慎决定。竞拍人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的风险，责任自负。
十一、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》《租赁合同》《安全管理协议书》《消防安全承诺书》等相关文件均在阿里巴 (略) 置平台（网址：http:/ *** ）公开展示，竞拍人在竞价前请务必仔细阅读。一旦缴纳保证金参与竞买，视为竞拍人知悉并 (略) 条款和内容。
本公告未尽事宜，请电话联系产权方或资产招租受托方咨询，受托方联系人：谷先生 *** （可加微信）。
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