大连海事法院关于阜新市海州区平安西部国有出让工业用地使用权及46处地上建筑（第二次拍卖）的公告

(略) 关于 (略) 市海 (略) 国有出让工业用地使用权及 * 处地上建筑（第 * 次拍卖）的公告

(略) 置单位： (略) ?|?公告时间： * * : * : *

拍卖公告

(略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

阜 (略) 所有的位于 (略) 市海 (略) 国有出让工业用地使用权及 * 处地上建筑（标的物拍卖范围包含地上建筑物、分摊的国有建设用地使用权及保证拍卖对象正常运转的给排水、电力、通讯等配套设施设备，不包括房屋内的动产、依附于拍卖对象的债权、债务及特许经营权），请详细阅读标的物评估报告。

序号	权利人	权证号	坐落	所在层数/总层数		用途	建筑面积（㎡）
1	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		办公楼	* . *
2	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		(略)	* . *
3	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		* 车间	* . *
4	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		* 车间	* . *
5	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		* 车间	* . *
6	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		车间	* . *
7	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		车库	* . *
8	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		* 冷冻库	* . *
9	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		* 控制室	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		* 车间	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		生产锅炉房	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		大循环泵房	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		仪表班	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		(略) 房	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		实验室	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		(略)	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		浴池	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		有机服务实验室	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		锅炉房	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		(略)	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		地动衡	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		* (略)	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		销售点	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		(略)	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		(略) 、休息室	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		车棚	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		气锤室	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		X 光探伤室	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		(略) 理	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		门卫	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		南门岗	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		泵房	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		小泵房	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		泵房	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		加氢间	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		加药间	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		煤气计量间	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		泵房	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		泵房	* . *
*	阜 (略)	辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	海 (略)	1/1		加压泵房	* . *
*	无产权信息		海 (略)	1-2/2		新TI	* . *
*	无产权信息		海 (略)	1-2/2		船用油	* . *
*	无产权信息		海 (略)	1-2/2		食堂	* . *
*	无产权信息		海 (略)	1-3/3		宿舍	* . *
*	无产权信息		海 (略)	1/1		加油间	* . *
*	无产权信息		海 (略)	1/1		机油房	* . *
房产合计							* 0. *
土地	坐落：海 (略) ；权利性质：出让；用途：工业用地；使用期限： * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日止。				宗地面积（㎡）
					*** . *

1、土地使用权面积： *** . * 平方米，权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让，用途：工业用地。

2、 * 处工业建筑总面积： * 0. * 平方米，规划用途详情见调查表。

本标的的评估价值为： * . * 万元， * 拍起拍价为： * . * 万元，保证金： * 万元，加价幅度为 * 万元或 * 万元的整数倍。

特别说明：拍 (略) 地上建筑中， * 栋已办理产权，剩余6栋无产权， (略) (略) 门咨询权属变更及权属变更流程、费用等事宜，过户办 (略) 承担。

(略) 在地： (略) 省 (略) 市海 (略) 。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： *** (略) (略) ）。看 (略) 通知为准。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

* 、 (略) 期和 (略) 的，为现状拍卖，已就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的的现状以交接时为准，标的是否有改建、扩建、设施损坏等情形， (略) 前去了解，法院不就以上情况承担责任。有意者请亲自实地看样， (略) (略) 门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，过户 (略) 承担。未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。房屋 (略) 范围内， (略) (略) 门查询。

本次拍卖以标的物总面积、总价款拍卖， (略) 有权证证载面积 (略) 门出具的文件记载面积为准。法院不保证标的总面积与实际测量的面积相符合；如有 (略) 门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。是否包含改建、超建、赠送等附属面积，以议价、询价或评估说明为准。标的改建、超建及设施损坏等情形， (略) 了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险 (略) 涉 (略) 由买受人承担。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，如标的暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办理条件 (略) 办理。标的物交付手续 (略) 办理，所涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税费（包 (略) 得税、营业税、增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按法律规定标准均由买受人承担；有可能存在的物业费、水、电等相关欠费由买受人承担，本院概不负责。买受人需承诺拍卖成交后的入驻和资产移交 (略) 解决，法院不负责标的物的腾退和交接。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人及其他权利人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 指定账户，拍卖余款须在 * 日 * (略) 指定账户(户名: (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * * * 2)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：1、请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

2、优先购买权人、 (略) 人参加竞买的建议于拍卖开始前 * 个 (略) 提交证明材料并办理竞买手续（登记的证件信息必须与京东实名认证相 * 致）。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： *** (略) (略)

*** 苏女士

监督电话： *** 法院监察室
(略) 电话： ***
联系地址： (略)
网址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”上发布。

(略)
* 〇 * 〇年 * 月 * 日

标的列表：

(略) 市海 (略) 国有出让工业用地使用权及 * 处地上建筑(https:/ *** )