明光市国有建设用地使用权出让公告明自然资规告字〔2023〕3号招标公告

(略) 国有建设用地使用权出让公告

明自然资规告字〔2023〕3号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人 (略) 房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律、法规规定， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局对以下7宗国有建设用地使用权进行公开出让，出让宗地范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

上述宗地的具体规划要求及代建按《规划设计条件通知书》及出让文件执行。

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买（有拖欠土地价款、违法用地正在查处、自身原因造成土地闲置一年以上等情形之一除外）。可以单独竞买，也可以联合竞买。

三、申请竞买需提供的资料

申请人报名时需提供下列资料：1、竞买申请书；2、营业执照副本原件及复印件；3、法定代表人或个人身份证原件及复印件（如委托代理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；4、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；5、竞买保证金缴纳凭证；6、应提交的其他材料。

四、接受竞买报名时间

申请人应于2023年2月17日至2023年3月8日， (略) 土地收购储备中心领取本次公开出让宗地的文件资料，并提交竞买申请。

五、公开出让方式

1、拍卖出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2023年3月8日17时申请报名截止，宗地有三个以上（含三个）申请竞买人的，将采用拍卖方式出让。

拍卖时间：2023年3月9日上午9:30；

拍卖地点： (略) 公共资源交易中心第一开标室（ (略) 祁仓路98号）；

拍卖方式：拍卖方式为增价拍卖，按照价高者得的原则确定竞得人(此次拍卖不设保底价)。

2、挂牌出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2023年3月8日17时申请报名截止，宗地竞买人不足3个的，将直接转为挂牌方式出让。挂牌期间仍可申请报名，报名截止日：2023年3月18日17时。

挂牌竞价时间：2023年3月9日上午9:30开始进行，至2023年3月20日上午10时止（节假日照常挂牌）；

挂牌竞价地点： (略) 公共资源交易中心第一开标室（ (略) 祁仓路98号）。

六、出让成交价即为该地块的土地使用权出让价款，土地使用权契税及相关部门收取的税费由竞得人另行缴纳。

七、其他约定

（2023）3号、（2023）5号、（2023）6号地块土地投资强度一般不低于200万元/亩，或预期亩均税收（不含土地使用税）不少于20万元/年。（2023）4号地块土地投资强度一般不低于200万元/亩，或预期亩均税收（不含土地使用税）不少于15万元/年。（2023）7号地块土地投资强度一般不低于150万元/亩，或预期亩均税收（不含土地使用税）不少于10万元/年。（2023）3号、（2023）4号、（2023）5号、（2023）6号地块为工业用地“标准地”，按照《 (略) 工业项目“标准地”出让条件和出让流程的通知》执行。

八、移交宗地

移交宗地四至清楚，产权明晰，地块范围内的地上附属物、构筑物予以清除至宗地内达到开工条件。宗地内地形高程，所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以现状为准。移交宗地后，如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等，由竞得人按照有关规定自行妥善解决，所有费用均由竞得人承担。

九、本次 (略) 自然资源和规划 (略) 土地收购储备中心具体承办，并对本《公告》有解释权。

联系地址： (略) 土地收购储备中心（人防大楼6-16号）

联系电话：*

联 系 人：张恒、常琳

收款单位： (略) 公共资源交易中心

开 户 行：中国 (略) 明光支行

账 号：*4024

开 户 行： (略) 明光支行

账 号：*

开 户 行：中国 (略) 明光支行

账 号：*09

(略) 自然资源和规划局

2023年2月17日