浙江省诸暨市人民法院关于安华镇市场支路3号商住楼101-105室房产（变卖）的公告

诸 (略) 将于 * 日 * 时起 * 天内（竞价周期与延时除外）在诸 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名：诸 (略) ， (略) 址： *** ），现公告如下：

* 、变卖标的：位于 (略) (略) 支路3号商住楼 *** 室房产。钢混结构，总层数5层，所在层次1层，诸房预商字第 *** 、 *** 号， * 建筑面积 * . * 平方米， * 建筑面积 * . * 平方米， * 建筑面积 * . * 平方米， * 建筑面积 * . * 平方米， * 建筑面积 * . * 平方米，用途商。（以上信息仅供参考， (略) 门登记为准）

变卖价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：1万元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：公告期内（节假日除外） (略) ，有 (略) 联系。本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。来拍法服联系电话： *** 、 *** 。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、变卖成交后双方按照税法等规定各自缴纳相应的交易税费： (略) 人负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人负担印花税、契税等。买受人不承担历史欠缴的其他税费。

欠缴的水电气费、物业管理费等其他费用均由买受人承担或支付。竞买人参与竞拍，视为自愿支付。

买受人以最高价竞拍成功并在规定期限内将拍卖 (略) 指定账户后，法院即通过 (略) 市司法拍卖“ * 件事”云 (略) 人、拍卖标的、拍卖成交金额、买受人、联系方式等信息 (略) 门， (略) 门即时核算应缴税 (略) ， (略) 短信平台、 (略) 、电话方式等告知买受人，买受人需将应负担的税 (略) 门账户（ (略) ： (略) (略) (略) ；户名：待结算财政款项；账号： *** ）；将办理权证登记费用 (略) 门账户（住宅 * 元，非住宅 * 元， (略) ： (略) (略) ；户名： (略) 非税收入结算分户；账号： *** ），全部缴纳完毕后第 * 时间 (略) ，联系电话 *** 。

法院查实后即出具成交确认书、成交裁定书，并通知买受人携带相关 (略) 司法拍卖“ * 件事”专窗面签办理相应手续，同时领取成交裁定书，买受人需同时携带 (略) 需资料：企业提供营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、授权（委托书、经办人身份证原件及复印件）、公章；个人提供身份证原件及复印件、夫妻结婚证、户口本原件及复印件；异地买受人还需提交住房证明；

市自然 (略) 办理完成后通过邮寄或买受人约定的其他方式送达权属证书和不动产交易完税凭证。

(略) 通知后买受人无正当理由 (略) 领取成交裁定书、拒 (略) 需材料或材料遗漏经通知后逾期未补齐、逾期支付应负担税费及登记费用的， (略) (略) 办理过户登记， (略) 产生的费用、滞纳金、过户延迟等后果， (略) 承担。

本 (略) 阶段， (略) 门协调等原因发生补缴税费、补缴费用、办证迟延、补办手续、因故退税等情况，需买 (略) ， (略) 的， (略) 办理过户登记手续， * 切 (略) (略) 门。

* 、对上述标的权属有异议者，请于公 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖结束 * (略) 指定账户(户名：诸 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： *** *** *** )。特别提醒，该账号仅为缴纳余款用，千万不要把保证金交到该账户里。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： *** 包曲正法官（承办法官）

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

诸 (略)

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