格尔木市人民法院关于格尔木市六一路2号1幢2单元9层292室房产第一次拍卖的公告

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拍卖公告

(略) (略) 在执行申请执行人任正祥等人与被执行人生政纠纷案中，对被执行人所有的 (略) (略) 2号1幢2单元9层292室房产，将于2025年1月13日10时至2025年1月14日10时止（延时的除外） (略) (略) （http://**）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 2号1幢2单元9层292室房产（2015年竣工，钢混结构，买受人为生政，房屋总建筑面积151.54平方米，其中9层面积111.88平方米，10层夹层面积39.66平方米，分摊建筑面积21.65平方米）。评估价：#元，起拍价：#元，保证金：#元，加价幅度5000元。

二、房产特殊情况：该房产无不动产权证（房产证），欠付物业费、暖气费共计#元，需由买受人自行承担及办理相关证件。

三、 竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月16日起至2025年1月12日止接受咨询（双休日、法定节假日除外），有 (略) 联系统一安排看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的其他费用均由买受人承担。

九、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2025年1月17日16 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 青 (略) 分行营业部，账号：#869，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

十二、竞买人需自行承担税金及其他相关费用。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘自青海恒正土地房 (略) ，估价报告编号：青恒估字[2024]SS第10-87-2号。

咨询电话：0979-# 联系人：韩法官

法院监督电话：0979-#