（C54）2020-稠江街道垃圾分拣中心场地招租

（C * ） * 年稠江街 (略) 场地招租

项目编号

ZL2 *** C *

标的物基本情况

受委托，向社会公开招租稠江街 (略) 场地，共计1个标的，位于梧桐街南侧，土地使用权面积约 * 平方米，其中 (略) 约为 * 平方米， * 至范围以测量成果图为准。租期为5年2个月（其中2个月为建设期，不计算租金），起止时间以合同约定为准。

该场地用于经营工 (略) ，项目主要服务于 (略) 有工业企业产生的工业垃圾的收纳、分拣及运输和再生资 (略) 理（不包括建筑垃圾、生活垃圾、工业危废和有害垃圾等）；同时， (略) 需，需承担相应的公益职能。其中面积数据仅作参考，以实地现状为准。

交易方式

现场竞价

交易条件

1、 (略) (略) 贿犯罪记录（以中 (略) 页面显示内容为准）；根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管【 * 】 * 号）规定，企业信用等级为E类的意向竞价人,不 (略) 有标的的竞价（请意 (略) 登录“ (略) 市信用信息核查平台”或微信关注“信用 (略) ”查询）。

2、竞价人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。

3、竞价人须满足以下条件：

（1）提供 (略) 市范围内，从事再 (略) (略) 的营业执照、法人代表身份证；

（2）提供 * 年纳税凭证；

（3）实体经营面积 * 平方米以上；

（4）至少有两辆8吨以上密封式垃圾压缩车（提 (略) 驶证）。

起始价

本次公开招租设第 * 年租金起始价 * . * 万元。

竞价保证金

保证金交纳金额为 * 万元。

交易报名

1、报名时间： * 年 * 月 * 日至 * 月 * 日 * 时止（节假日除外， (略) 为准）

2、报名地点： (略) 市稠州北路 * (略) 6楼大厅

3、竞价保证金交纳： * 万元，报名人与转款人名称必须 * 致，转款时须注明具体标的号,例如：“ (C * ) (略) ”。竞价保证金交款账户：

户 名：义 (略)

(略) ： (略) (略)

账 号： ***

4、报名手续：竞价保证金交纳完成后， (略) 报名，填写报名表。报名时须提供营业执照副本原件、公章、 * 年纳税凭证、法人代表身份证及其复印件、至少两辆8吨以上密封式垃圾压 (略) 驶证；委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

5、竞得人竞价保证金（不计息）首先 (略) 服务费， (略) 服务费后若有多余， (略) 分在 (略) 有成交款项后，凭委托方出具的相关资料 (略) 退回。竞价保证金不予返还的情形，按照本 (略) 。未竞得人的竞价保证金在竞价结束后次日起 * 个工作日内自动退回 (略) 账户。

资格审核时间

* 日 * ： * 止。

公开出租程序

1、竞价时间： * 年12月1日下午 * :30

2、竞价地点：戚继光路 * 号（稠 (略) ）7楼招标室

3、 (略) 竞价，竞买人须持法人代表身份证、公章。委托他人代理的，须提交授权委托书、代理人和被代理人身份证及其复印件 * 份。

4、竞价人可携 * 人 (略) 。

5、现场竞价具体程序：

（1）竞价人在指定的时间 (略) （ (略) ）；

（2）主持人点算竞价人；

（3）主持人介绍基本情况；

（4）主持人宣布起始价和增价规则及幅度；

（5）现场竞价开始；

（6）竞价人举牌应价或者口头报价；现场竞价以举 (略) 报价，以起始价为起叫价，加价幅度 (略) 宣布， (略) 上情况调整加价幅度。

（7）主持人确认应价后，继续竞价；

（8）主持人连续 * 次宣布同 * 报价而没有人再加价，主持人落槌表示成交，并宣布该报价者为竞得人。

（9）竞价完成后，竞 (略) 当场签订《成交确认书》。

成交款项支付、

合同签订及移交手续

1、须在成交后3个工作日内（即 * 年 * 月4日 * 时前）向出租方缴纳第 * 年成交租金及履约保证金， (略) 支付成交金额*3%的服务费等。

2、履约保证金不计利息，于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后退回。履约保证金缴纳金额按照 * 万元收取，由竞得人直接交给出租方。

3、合同签订：出租方在竞 (略) 款项后 * 个工作日内，标的物交付前，与其签订《租赁合同》。

4、 (略) 列出租起始日前按出租标的现状办理标的物移交手续。

特别告知

1、租期内租金不递增。

2、竞得人对该项目固定资产投资不得低于 * 万元人民币。租期届满， (略) 投资的建筑物等基建现状无 (略) 有。

3、对项目建设和运营需符合环保和 * 水共治等要求，厂 (略) (略) 理。

其它事项

1、本期项目的竞得人， (略) (略) 贿犯罪记录的，或经查实企业信用等级为E类的，将取消其竞得资格，其所交竞价保证金不予返还。 (略) 将依法重新组织竞价。

2、标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞价人在竞价前必须仔细勘察标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞价人 * 旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

3、竞得人须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题， * 切责任由竞得人自负。竞得 (略) 地内的环境卫生，垃 (略) 清运，积 (略) 门做好创建工作。

4、本次出租标的不得改变用途，须按合同要求使用土地，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回土地。竞 (略) 需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由竞得人承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响合同效力。 * 旦参与竞价，即表明竞得人理解、认可并遵循本项条款的约定。

5、场地水、电安装及相关税费由竞得人承担。安装须由专业人员操作，安全责任 (略) 承担。

6、租赁期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知竞得人，竞得人须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成竞得人的损失，出租方退还剩余的履约保证金及剩余租金，不再承担赔偿、补偿责任。竞得人经审批建造的建筑物按现状依法评估的补 (略) 有。

7、竞得人不准乱搭乱建， (略) 搭棚建房等违章 (略) 门处理的，出租方不负任何责任。本次出租标的物均以现状出租，出租期间出 (略) 地的修缮。经出租方同意，竞得 (略) 地结构前提下， (略) (略) 修缮。出租期间由竞得人新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无 (略) 有，不得拆除。

8、本次项目由出租 (略) 在义 (略) 网站（www.ywcq.com）、微信号ywcqjys、 (略) (略) 站“公共资源交易领域政务公开专栏”等媒介发布。如遇特殊情况， (略) 期对 (略) 修正，修正公告及其他未尽补充事宜，将通过义 (略) 网站及微信号、 (略) (略) 站“公共资源交易领域政务公开专栏”等媒介予以公布， * 经发布即视为竞价人收到补充文件或修正文件，请各竞价人随 (略) 站。 (略) 不再 * * 通知。竞价人 (略) 为导致竞价失败的，责任自负。

违约责任

1、竞 (略) 为之 * 构成严重违约的，其竞得人资格无条件取消，竞价保证金不予退还（竞得人已签订《成交确认书》的，该《成交确认书》无条件解除；竞得人未签订《成交确认书》的，则不再签订《成交确认书》）：

（1）竞 (略) 签订《成交确认书》、或在成交款交款截止时间 (略) 补签的；

（2）竞得人未按照本《文件》规定及时付清应付款项的；

（3）竞得人未按照本《文件》规定足额支付应付款项的（除竞价保证金不予退还外，其它款项不计息退还）；

2、竞得人未按照本《文件》规定及时签订合同的，视为严重违约，其竞得人资格无条件取消，除竞价保证金、履约保证金不予退还外，其它款项不计息退还；

3、除违约责任条款确定的具体情形外，竞得人未按照出租 (略) 职责的，发生国家法律、 (略) (略) 为的，或者未能履约的，其竞价保证金不予返还，并取消其竞得竞得资格。竞得人应确保自身资格能符合审批机关、 (略) (略) 门对竞得人资格的要求，否则竞得 (略) 法律责任， (略) 交竞价保证金不予返还。

4、 (略) 交的竞价保证金不足以支付 (略) 服务费的， (略) 有权向违约 (略) 分金额。

5、 (略) 列的违约人不得参加下 * 次同 * 区块的竞租报名。

6、出租方有权在书面报价开始前依法撤回竞价标的。若因出租方撤回标的或不可抗力或客观必要的原因，产权交易机构有权取消或推迟本次竞价，由此对竞价人造成的损失由竞价人自负，竞价人不得向出租方、 (略) 追索竞价保证金利息及其他任何费用与责任。

交易机构

义 (略) 、 (略) 市公共资源国有 (略)

地址： (略) 市稠州北路 * 号 电话： *** （陈先生）、 ***

传真： *** 网址：www.ywcq.com公司微信号：ywcqjys

委托单位

(略) 市稠江街道 (略) 电话： *** （马先生）

附件下载

《租赁合同（样本）》、《授权委托书》、《报名表》、《位置示意图》

附则

1、竞价 (略) 确认的送达地址为通知送达地址，送达地址若有改变应立即书 (略) 。 (略) 发出的通知以该送达地址向竞价人投递，即视为有效送达到竞价人。

2、《租赁合同（样本）》等为本文件附件，竞价 (略) 网站www.ywcq.com下载。本文件相关概念、重要事项与未尽事宜由出 (略) 负责解释。

(略) 市公共资源国有 (略)

义 (略)

* 日