商水县人民法院关于周口市商水县纬一路西段南侧西丹花苑西区3号楼3单元202室第一次拍卖的公告

商 (略)

关于第一 (略) 商 (略) 西段南侧西丹 (略) 3号楼3单元202室

公 告

河南省商 (略) 将于2025年1月23日10时至2025年1月24日10时止（延时的除外）在河南省商 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：商 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 商 (略) 西段南侧西丹 (略) 3号楼3单元202室,房屋建筑面积为122.86平方米，一梯二户，户型为三室二厅一厨二卫，房屋结构为混合结构，装修程度为简装，无地基下沉及墙体开裂现象，成新率较好，房屋有抵押。（特别提醒：拍卖成交后能否办理过户手续，买受人应提前咨询相关管理部门。）评估价：#元，第一次起拍价：#元，保证金：#元，竞价幅度：2000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提示1:竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释及标的物所在地不动产登记中心对买受人资格、标的物买卖条件有特殊规定的，竞买人还应当具备规定的资格或者条件。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提示2：如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但须在竞买开始前三天与委托代理人一同到河南省商 (略) （地址：商 (略) ）办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到河南省商 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月29日起至2025年1月5日止（限工作日）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（ (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等）办理标的物权属变更登记手续，标的物办理产权变更所产生的相关税费依法各自承担。

八、对上述标的物权属有异议者，请于2025年1月5日1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后七日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户，否则一切后果由买受人承担(户名：商 (略) 执行款监管，开户行：中国农业银行 (略) 分行商水县支行营业部，帐号：#7963)，竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自河南宇达房 (略) 。

咨询电话: # 联系人: 李法官

联系地址：商 (略) 。

商 (略)

二〇二四年十二月二十三日