郑州市管城回族区紫荆华庭公租房市场价值第三方评估服务项目招标公告

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郑州市管城回族区紫荆华庭公租房市场价值第三方评估服务项目招标公告
（招标编号：HNZH2024-01-02）
项目所在地区： (略)
一、招标条件
(略) 管城回族区紫荆 (略) 场价值第三方评估服务项目已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金362万元，招标人为河南沃森
(略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：紫荆华庭项目和园、佳园、雅园的公租房共计999套，总建筑面积为
58296.51㎡（建筑面积以房管局实测面积为准）。其中紫荆华庭项目内和园319
套，建筑面积18543.14㎡；佳园78套，建筑面积4516.37㎡；雅园602套，建筑
面积35237㎡；
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) 管城回族区紫荆 (略) 场价值第三方评估服务项目;
三、投标人资格要求
( (略) 管城回族区紫荆 (略) 场价值第三方评估服务项目)的投标人
资格能力要求：3.1企业资质要求：投标人须具有独立法人资格和有效的营业执
照，须同时具备住房和城乡建设部门颁发的二级及以上房地产估价机构备案证
书；
3.2拟派项目负责人资格要求：拟派项目负责人须具有注册房地产评估师证书；
须提供在投标企业为其缴纳的2023年1月以来不少于6个月社保证明（以当地社
保部门出具的查询明细表加盖社保部门印章或网络查询页为准，社保证明须是
单位整体缴纳清单或个人缴费明细表）；
3.3业绩要求：投标人2020年1月1日以来具有类似项目业绩，以合同签订时间为
准，须提供合同和中标通知书；
3.4财务要求：没有处于财务被接管、冻结、破产状态，提供2020年度、2021年
度、2022年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告(成立不足三
年的从成立次年开始提供)；
3.5信誉要求：
（1）投标人需按以下要求进行查询，并提供查询结果页面截图并加盖公章。被
列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人不得参加本次投标。（查
询的时间期限为招标公告发布之后，查询结果打印件应显示查询（打印）时间
）；
①
通过“中国执行信息公开网”网站（http://**.cn）“失信被执行人”查
询企业；
②
通过“信用中国”网站（http：//http://**.cn/）个人信用“失信
被执行人”查询法定代表人、项目负责人、委托代理人（如有）；
③通过“信用中国”网站（http://**）信用服务“重
大税收违法失信主体”查询企业；
（2）企业没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消；最近三年内没有
骗取中标或者严重违约或者出现重大工程质量事故等问题（提供书面承诺）；
（3）在近三年内投标人、法定代表人、拟委任的项目经理无行贿犯罪行为，以
书面承诺为准（提供书面承诺）；
3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得
同时参加本工程同一标段投标，提供“全国企业信用信息公示系统”中查询的
相关信息，包含企业信息及股东（或出资人）信息；
3.7本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月03日 09时00分到2024年01月09日 17时00分
获取方式：报名时须发送加盖单位公章的报名函扫描件(格式自制)至招标
代理机构邮箱（邮箱号码：*@*63.com）。报名内容包括投标人名称
、营业执照、资质等级、拟任项目负责人、联系人姓名及联系电话、传真号码
、联系地址、电子邮箱、邮政编码等，代理机构使用电子邮件发送招标文件电
子版。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年01月23日 09时30分
递交方式：河南 (略) 会议室（ (略) 郑东新区平安大道1
97号永和龙子湖中央广场B座1810）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年01月23日 09时30分
开标地点：河南 (略) 会议室（ (略) 郑东新区平安大道1
97号永和龙子湖中央广场B座1810）
七、其他
1、招标条件
(略) 管城回族区紫荆 (略) 场价值第三方评估服务项目已具备招标条
件，资金来源已落实。受招标人 (略) 的委托，河南正海工程
(略) 现对本项目进行国内公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称： (略) 管城回族区紫荆 (略) 场价值第三方评估服务项目
2.2项目规模：紫荆华庭项目和园、佳园、雅园的公租房共计999套，总建筑面
积为58296.51㎡（建筑面积以房管局实测面积为准）。其中紫荆华庭项目内和
园319套，建筑面积18543.14㎡；佳园78套，建筑面积4516.37㎡；雅园602套，
建筑面积35237㎡；
2.3标段划分：本项目共划分为1 个标段；
2.4招标范围：
(略) 管城回族区紫荆 (略) 场价值进行评估，项目位于紫荆华庭和
园319套，建筑面积18543.14㎡；佳园78套，建筑面积4516.37㎡；雅园602套，
建筑面积35237㎡。按套出具评估报告；
2.5服务周期：自合同签订之日起15日历天；
2.6质量要求：符合相关行业技术标准要求；
2.7本项目实行资格后审。
3、投标人资格要求
3.1企业资质要求：投标人须具有独立法人资格和有效的营业执照，须同时具备
住房和城乡建设部门颁发的二级及以上房地产估价机构备案证书；
3.2拟派项目负责人资格要求：拟派项目负责人须具有注册房地产评估师证书；
须提供在投标企业为其缴纳的2023年1月以来不少于6个月社保证明（以当地社
保部门出具的查询明细表加盖社保部门印章或网络查询页为准，社保证明须是
单位整体缴纳清单或个人缴费明细表）；
3.3业绩要求：投标人2020年1月1日以来具有类似项目业绩，以合同签订时间为
准，须提供合同和中标通知书；
3.4财务要求：没有处于财务被接管、冻结、破产状态，提供2020年度、2021年
度、2022年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告(成立不足三
年的从成立次年开始提供)；
3.5信誉要求：
（1）投标人需按以下要求进行查询，并提供查询结果页面截图并加盖公章。被
列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人不得参加本次投标。（查
询的时间期限为招标公告发布之后，查询结果打印件应显示查询（打印）时间
）；
①
通过“中国执行信息公开网”网站（http://**.cn）“失信被执行人”查
询企业；
②
通过“信用中国”网站（http：//http://**.cn/）个人信用“失信
被执行人”查询法定代表人、项目负责人、委托代理人（如有）；
③通过“信用中国”网站（http://**）信用服务“重
大税收违法失信主体”查询企业；
（2）企业没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消；最近三年内没有
骗取中标或者严重违约或者出现重大工程质量事故等问题（提供书面承诺）；
（3）在近三年内投标人、法定代表人、拟委任的项目经理无行贿犯罪行为，以
书面承诺为准（提供书面承诺）；
3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得
同时参加本工程同一标段投标，提供“全国企业信用信息公示系统”中查询的
相关信息，包含企业信息及股东（或出资人）信息；
3.7本项目不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1时间：2024年01月03日至2024年01月09日。每天上午9:00至12:00，下午14:
00至17:00（北京时间，法定节假日除外。）
4.2方式:报名时须发送加盖单位公章的报名函扫描件(格式自制)至招标代理机
构邮箱（邮箱号码：*@*63.com）。报名内容包括投标人名称、营业
执照、资质等级、拟任项目负责人、联系人姓名及联系电话、传真号码、联系
地址、电子邮箱、邮政编码等，代理机构使用电子邮件发送招标文件电子版。
4.3售价：500元/份。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：2024年01月23日09时30分（北京时间）；
5.2投标文件递交地点：河南 (略) 会议室（ (略) 郑东新区平
安大道197号永和龙子湖中央广场B座1810）；逾期送达的或者未送达指定地点
的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《 (略) 电子招标投标
公共服务平台》上发布。
7.联系方式
招标人： (略)
通讯地址： (略) (略)
联系人：朱先生
电话：0371-*
招标代理机构：河南 (略)
通讯地址： (略) 金水区平安大道195号永和龙子湖广场B座1808-1810
联系人：左女士
联系电话：0371-*
邮箱：*@*63.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人： (略)
地 址： (略) (略)
联 系 人：朱先生
电 话：0371-*
电子邮件：/
招标代理机构：河南 (略)
地 址： (略) 郑东新区平安大道195号永和龙子湖广场B座1808-1810
联 系 人： 左女士
电 话： 0371-*
电子邮件： *@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
(略) 管城回族区紫荆 (略) 场价值第三方评估服务项目
1、招标条件
招标公告
(略) 管城回族区紫荆 (略) 场价值第三方评估服务项目已具备招标条件，资金
来源已落实。受招标人 (略) 的委托，河南 (略) 现对本项目
进行国内公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称： (略) 管城回族区紫荆 (略) 场价值第三方评估服务项目
2.2项目规模：紫荆华庭项目和园、佳园、雅园的公租房共计999套，总建筑面积为58296.51
㎡（建筑面积以房管局实测面积为准）。其中紫荆华庭项目内和园319套，建筑面积18543.14㎡；
佳园78套，建筑面积4516.37㎡；雅园602套，建筑面积35237㎡；
2.3标段划分：本项目共划分为1 个标段；
2.4招标范围：
(略) 管城回族区紫荆 (略) 场价值进行评估，项目位于紫荆华庭和园319套，
建筑面积18543.14㎡；佳园78套，建筑面积4516.37㎡；雅园602套，建筑面积35237㎡。按套出具
评估报告；
2.5服务周期：自合同签订之日起15日历天；
2.6质量要求：符合相关行业技术标准要求；
2.7本项目实行资格后审。
3、投标人资格要求
3.1企业资质要求：投标人须具有独立法人资格和有效的营业执照，须同时具备住房和城
乡建设部门颁发的二级及以上房地产估价机构备案证书；
3.2拟派项目负责人资格要求：拟派项目负责人须具有注册房地产评估师证书；须提供在
投标企业为其缴纳的2023年1月以来不少于6个月社保证明（以当地社保部门出具的查询明细
表加盖社保部门印章或网络查询页为准，社保证明须是单位整体缴纳清单或个人缴费明细表
）；
3.3业绩要求：投标人2020年1月1日以来具有类似项目业绩，以合同签订时间为准，须提供
合同和中标通知书；
3.4财务要求：没有处于财务被接管、冻结、破产状态，提供2020年度、2021年度、2022年度
经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告(成立不足三年的从成立次年开始提供)；
3.5信誉要求：
（1）投标人需按以下要求进行查询，并提供查询结果页面截图并加盖公章。被列入失信被
执行人、重大税收违法失信主体的投标人不得参加本次投标。（查询的时间期限为招标公告发
布之后，查询结果打印件应显示查询（打印）时间）；
① 通过“中国执行信息公开网”网站（http://**.cn）“失信被执行人”查询企业；
②
通过“信用中国”网站（http：//http://**.cn/）个人信用“失信被执行人”查询法定代表
人、项目负责人、委托代理人（如有）；
③通过“信用中国”网站（http://**）信用服务“重大税收违法失信主体
”查询企业；
（2）企业没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消；最近三年内没有骗取中标或者
严重违约或者出现重大工程质量事故等问题（提供书面承诺）；
（3）在近三年内投标人、法定代表人、拟委任的项目经理无行贿犯罪行为，以书面承诺为准
（提供书面承诺）；
3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本
工程同一标段投标，提供“全国企业信用信息公示系统”中查询的相关信息，包含企业信息及股
东（或出资人）信息；
3.7本项目不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1时间：2024年01月03日至2024年01月09日。每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（
北京时间，法定节假日除外。）
4.2方式:报名时须发送加盖单位公章的报名函扫描件(格式自制)至招标代理机构邮箱（邮
箱号码：*@*63.com）。报名内容包括投标人名称、营业执照、资质等级、拟任项目负
责人、联系人姓名及联系电话、传真号码、联系地址、电子邮箱、邮政编码等，代理机构使用电
子邮件发送招标文件电子版。
4.3售价：500元/份。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：2024年01月23日09时30分（北京时间）；
5.2投标文件递交地点：河南 (略) 会议室（ (略) 郑东新区平安大道197
号永和龙子湖中央广场B座1810）；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受
理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《 (略) 电子招标投标公共服务平台
》上发布。
7.联系方式
招标人： (略)
通讯地址： (略) (略)
联系人：朱先生
电话：0371-*
招标代理机构：河南 (略)
通讯地址： (略) 金水区平安大道195号永和龙子湖广场B座1808-1810
联系人：左女士
联系电话：0371-*
邮箱：*@*63.com