琅琊东路296号及凤凰东路578号房屋（二次）

 

安略有限公司关于X东路296号及凤凰东路578号房屋招租（二次）的公告  

项目编号：czcq ##

X市公略将于2017年12月13日10时至2017年12月14日10时止（延时除外，届时正式竞价开始略网络电子竞价系统时间为准）略络平台上（网址：http:/ *** ）对X东路296号及凤凰东路578号房屋招租项目（二次）进行公开挂牌，现公告如下：

一、竞租标的物： 一标段（X东路296号、296-1#）：约292.73㎡；七标段（X东路296-8#）：约46.53㎡；八标段（凤凰东路578号）：约990.55㎡。

 二、 重大事项披露： 1、X市卫生略拟出租房产，八标段用途仅限办公，略约定的用途依法经营不得从事任何违法经营活动，禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染、易占道经营的经营项目如：车辆修理、洗车、机电零配件销售、门窗加工、卡拉OK等噪音、污染较大的扰民业务等。2、为体现公平，新老承租人均不享受免费装潢时间。3、租赁期限：3年。

三、  租金价格（人民币）：一标段：96077元/年；七标段：27918元/年；八标段： ## 元/年。

保证金（人民币）：一标段：40000元；七标段：10000元；八标段：50000元；加价幅度： 1000 元或整倍数。

四、本次招租项目由安略有限公司代理。

五、保略置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入X市公略指定账户作为履约保证金，成交价款在2017年12月25日16时00分前缴入X市卫生略指定账户(户名：X市非略，略：略，账号：  ## ，备注：X市卫生略)。

c)竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自略。

六、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具略为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或略为的，均可参与。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2017年12月12日1略（节假日休息），有意者请与安略有限公司项目负责人或招租方联系。

八、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

九、特别提醒：

a)标的物以现状为准，X市公略和X市卫生略不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎略为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人略做好尽职调查，略判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的，略承担相应的法律责任，略承担由略责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续略办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

e)本标的物的老承租人享有优先承租权,老承租人未参加竞价的，视为放弃优先承租权。

f)其他：老承租人享受优先的条件是按照财资[2017年#月#号文规定，老承租人在租赁期满之日的30日前，向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。

g)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

代理公司：曾  辉   ##    ## ；

招租单位：宋华连    ## ；

招租单位：X市卫生略

代理公司：安略有限公司

2017年11月23日