宁夏华邦拍卖有限公司：银川市金凤区27套房产项目拍卖公告

拍卖标的名称

(略) (略) 27套房产项目

拍卖项目编号

*-15

拍卖机构

(略)

公示起始日期

2024年10月17日

公示截止日期

2024年10月31日

标的 (略)

(略) (略)

一、委托人承诺

本委托人现委托 (略) (略) （http://**） (略) (略) 27套房产项目进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

(略) (略) (略)

注册地（住所）

(略) (略) (略) 759号

法人代表

张军

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

(略) (略) 人民政府

三、拍卖标的简况

(略) (略) 创投大厦、丰阅家园、凤北家园、宁安宜居二期、盈南 (略) 等多套房产，起拍价为不包含土地出让金价格。

资产评估情况

评估机构

宁夏力天房地产土地 (略)

评估基准日

2024年10月16日

拍卖标的对应评估值

*.00元

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖

底价

序号

拍卖标的

面积（㎡）

用途

楼层

起拍价（元）

1

(略) 786 (略) 工 (略) 创投大厦B座1701

1150.94

商业

17

*

2

福州南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房2层07室

62.97

商业

2

*

3

丰阅家园1号楼124

364.22

商业

1-3

*

4

凤北家园II-1号商业楼106

177.48

商业

1-2

*

5

凤北家园II-23号楼商业1-06

103.78

商业

1-2

*

6

凤北家园II-24号楼商业1-06

156.9

商业

1-2

*

7

凤北家园II-2号商业楼105

147.34

商业

1-2

*

8

凤北家园II-4号商业楼102

418.89

商业

1-2

*

9

凤北家园II-7号商业楼103

390.36

商业

1-2

*

10

(略) 2#商业1层11室

115.59

商业

1-2

*

11

康苑 (略) 1号楼1-101

192.5

商业

1-2

*

12

康苑 (略) 1号楼2-106

127.6

商业

1-2

*

13

康苑 (略) 2号楼2-104

255.92

商业

1-2

*

14

康苑 (略) 3号楼3-105

255.4

商业

1-2

*

15

盈南 (略) 1号楼103

113.82

商业

1-2

*

16

盈南 (略) 2号楼108

176.94

商业

1-2

*

17

良田小城镇13-3-1-202

75.29

住宅

2

*

18

丰登 (略) 13#1803

62.72

住宅

18

*

19

丰登 (略) 13#1809

62.72

住宅

18

*

20

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓5层01室

93.54

公寓

13

*

21

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓6层10室

93.54

公寓

15

*

22

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓9层04室

93.54

公寓

6

*

23

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓13层04室

93.54

公寓

9

*

24

宁安宜居二期综合楼公寓4层03室

93.54

公寓

4

*

25

宁安宜居二期综合楼公寓9层09室

106.86

公寓

9

*

26

宁安宜居二期综合楼公寓13层07室

93.54

公寓

13

*

27

(略) 东侧丰 (略) (略) （现为丰祥家园）39号楼1-1803

76.67

住宅

18

*

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1.意向竞买人须于2024年10月31日16时前向 (略) 提供有效身份证明及交纳参拍保证金，签署相关文件完成报名手续(部分标的物存在租赁情况的，经委托人确认的优先购买权人需提供相关资料)办理报名手续。

2.竞拍保证金在交易成功后不用于抵顶成交价款，在买受人签署完成《拍卖成交确认书》及《房屋买卖协议》后五个工作日 (略) 退返。成交款由买受人按照《拍卖成交确认书》的约定直接支付于拍卖人指定账户。

3.为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人一旦交纳保证金并应价，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除：（1）视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险；（3）在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的；（4）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。

4.意向竞买人须承诺：在被确定为最终买受人之后及时与委托人签署《房屋买卖协议》，因买受人原因不能如期签署的，委托人有权无须征得买受人的同意而重新将本项目进行交易。

5.意向竞买人须承诺：拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。

6.资产移交手续在 (略) 出具《拍卖成交确认书》后由委托人（产权单位）、买受人签署《房屋买卖合同》后共同办理完毕。

7.本次拍卖的标的均已现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑议的，须在参加前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。

竞买条件

1.中华人民共和国境内外的、自然人法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2.竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

*元/份。

交纳时间

2024年10月31日下午16:00前交纳

（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

(略)

开户行

宁夏银行总行营业部

交纳账号

*72

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

1.标的起拍价格不包含土地出让金，涉及须缴纳土地出让金的由买受人自行承担；

2.除土地出让金外，在交易过程中涉及到办理不动产权证的其它税、费由委托人和买受人按国家规定各自承担相应的部分；

3.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任；

4.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续；

5.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2024年10月17日-10月31日

展示地点

(略) (略)

拍卖时间

2024年11月1日（星期五）上午09：00

(略) 址

http://**

拍卖公告发布媒体

(略)

拍卖机构

拍卖机构

(略)

拍卖机构项目经办人

孙先生

联系电话

*

拍卖机构项目经办人

王女士

联系电话

0951-*

重要提示

竞买人成交后， (略) 缴纳软件使用费。