关于儋州市滨海未来社区一期初步设计及概算的批复

关于儋州市滨海未来社区(一期)初步设计及概算的批复

海南 (略) ：

你单位《关 (略) 滨海未来社区(一期)初步设计及概算的函》及相关材料收悉。 (略) 政府专题会议〔2022〕346号，明确洋浦 (略) 或其子公司作为滨海新区内政府投资增量项目业主；市政府专题会议〔2023〕85号， (略) 滨海未来社区(一期)项目业主由儋州滨海 (略) (略) ； (略) 洋浦 (略) 《 (略) 滨海未来社区（一期）项目业主单位的说明》，由海南 (略) 作为该项目业主开展建设工作。经研究，批复如下：

一、原 (略) 滨海未来社区(一期)（项目代码：2202-*-04-01-*）初步设计及概算，可作为下阶段设计和控制投资的依据。

二、项目建设地址： (略) 滨海新区。

三、项目建设规模和内容

本项目总建筑面积约为*.55平方米,其中计容建筑面积*.88平方米,包括安置住宅楼*.14平方米、商业9513.74平方米、公共配套设施5471平方米；不计容建筑面积96428.67平方米，包括地下室86605.28平方米，架空层、出天面楼梯和电梯机房9588.24平方米，值班室45平方米，地库出地面室外楼梯190.15平方米。

主要建设内容包括住宅、商业、地下室、社区服务站、文化活动站、9班制幼儿园、老年人日间照料中心、物业管理、公厕、垃圾站、消防控制室等，以及室外道路工程、铺装、绿化、围墙、大门、保安室、给排水、电气、燃气等配套工程。其中商业、幼儿园为装配式框架结构，住宅楼为装配式剪力墙结构，设备配套用房为框架结构。

四、项目总投资及资金来源

本项目总投资*.89万元，其中工程费用*.86万元，工程建设其他费15040.65万元，预备费9747.38万元。

资金来源：政府投资。

五、请督促设计单位按照评审意见和建议进一步优化、深化工程设计方案。施工图设计、预算编制和招标投标要严格按照本批复建设规模、内容和投资进行，不得擅自更改设计方案、增加建设内容或提高建设标准。项目建设必须符合规划、选址、用地相关要求。同时，加快落实建设条件，及时开工，确保工程建设进度和质量。

六、加强工程建设管理，认真执行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制度。严格遵守《 (略) 滨海未来社区(一期)初步设计及概算报批承诺书》中各项承诺，非政策调整、地质条件发生重大变化等原因导致工程造价超过本批复概算的，原则上不予调整概算。

七、请严格执行《 (略) 办公厅转发国家发展改革委关于在重点项目中大力实施以工代赈促进当地群众就业增收工作方案的通知》（国办函〔2022〕58号）相关规定，严格遵守你单位《关于招录贫困户务工人员的承诺函》中各项承诺，吸纳当地群众务工就业，落实以工代赈政策。

八、其他事项请严格按照《政府投资条例》（ (略) 令第712号）、《 (略) 政府投资项目管理办法》（琼府〔2019〕61号）、《关于进一步加强和规范政府投资项目管理的意见》（琼发改投资〔2017〕1845号）及《 (略) 政府投资项目管理实施细则（修订）》等有关规定执行。

本批复有效期二年。

附件： (略) 滨海未来社区(一期)概算审核汇总对比表

(略) 行政审批服务局

2023年6月7日

（此件主动公开）