城东区德令哈路167号3号楼1单元1122室不动产第一次拍卖

(略) (略) (略) 关于拍 (略) (略) (略) 167号3号楼1单元1122室不动产的公告

(略) (略) (略) 将于2025年01月23日10时至2025年01月24日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**/0971— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 167号3号楼1单元1122室不动产，不动产权证号：青（2018） (略) 不动产权第(略)号，权利人：韩才**，共有情况：单独所有，用途：住宅，权利性质：出让/集资建房，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，使用期限：2001年09月20日起2071年09月20日止，共有宗地面积：(略).00㎡，房屋建筑面积：120.05㎡，分摊面积：18.42㎡，套内面积：101.63㎡，房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋竣工时间：2007年01月01日，F12/19，户型：三室两厅两卫，简单装修，集中供暖。

起拍价：736,759元，保证金：70,000元，加价幅度：3000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月24日起至2025年01月22日（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

（一）本标的物质量、数量及瑕疵已在上传的评估报告中披露，请有意向竞买人参考评估报告并实地勘察，如未勘察参与竞拍者则视为对本标的物现状的确认，后果自负。

（二）该标的物有租赁，租赁期2024年01月10日起至2025年01月09日止，租赁期内无法腾退，请有意向的竞买人谨慎参拍。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年01月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年02月03日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户名称： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 城西支行，开户账号：(略)4162）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0971-(略) 韩法官

拍辅机构咨询电话：(略) 赵老师

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月二十三日