永安市人民法院关于福建省永安市瑞祥粉煤灰科技有限公司位于永安市尼葛开发区的工业房地产（第二次拍卖）的公告

永 (略) 关于 (略) 省 (略) 市瑞祥粉 (略)

永 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在永 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：永 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 市瑞 (略) 位于 (略) 市尼葛开发区的工业房地产，《土地使用权证》：永国用（ * ）第 * 5号；《房屋建筑面积测量预算报告》：报告编号：JC *** ；总建筑面积： * . * 平方米（其中空压机房 * .3平方米，选粉车间 * . * 平方米，炉渣库及运输 * . * 平方米，粉煤灰粉磨车间及输运 * . * 平方米，钳工房 * .9平方米，灰库及运输 * . * 平方米），土地使用权面积： * 0平方米，用途为工业，土地类型为出让。

评估价： *** 元（其中空压机房 *** 元，选粉车间 *** 元，炉渣库及运输 *** 元，粉煤灰粉磨车间及输运 *** 元，钳工房 * 0元，灰库及运输 *** 元，土地使用权 *** 元），起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： *** 元。

标的物介绍： (略) 省 (略) 市瑞 (略) 位于 (略) 市尼葛开发区的工业房地产，标的对象位于 (略) 市尼葛开发区内，所在建筑为工业用房6幢，钢、钢混结构；东 (略) ，南至山地，西至山地，北至空地；宗地红线内外具备“ * 通”（供水、排水、通电、通路、通讯）， (略) 地平整，建筑物已建成并投入使用。

承办法官： *** （杨法官）

该标的将于 * 日下午3点统 * 安排看样， (略) （预约）电话： *** （小廖）， *** ,特殊时期原则上预约客户每户只安排 * 人看样，若无人预约则不安排看样。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向永 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到永 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如需委托应按规定时间办理。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托同伦拍拍在拍卖期间对上述标的的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间根据预约情况由同伦拍拍统 * 安排)，联系电话： *** 。如无人预约则不安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：

1.该标的存在租赁；

2.标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ）意向 (略) 通过合法途径了解拍卖标的可能涉及的装修、租赁、标的物移交、税费拖欠、户籍、权属界定等方面的纠纷情况， (略) 理。

（ * ）竞买人报名参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

（ * ）载明买受人真实身份的拍卖成交 (略) 络司法拍卖平台上公示。

（ * ）拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的 * 切税、费、应补地价、土地使用费等，与本次转让相关的需缴纳的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补土地出让金、土地使 (略) (略) 门咨询。涉及违法、 (略) 分，自 (略) (略) (略) 理、处罚，甚至拆除。

（ * ）拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务；恶意竞买悔拍的，将受到罚款、 (略) 罚。

（ * ）拍卖成交后，法院仅出具确认成交裁定 (略) 通知书，并送 (略) 门。标的物能否办理产权过户手续以及相关资质、办理时间、流程、税费及其他费用负担等情况，请竞买人务必 (略) 到税务、不动产 (略) 门咨询确认；拍卖人不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的费用。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，基于本次拍卖、 (略) 涉及的税、费及其可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。

* 、对上述拍卖标的权属有异议者，请于拍卖的 * 个工 (略) 书面提交有关材料。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：永 (略) ， (略) ： (略) 市农村 (略) (略) ，联行号： *** 账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

买受人逾期未支付变卖余款、未办理交接手续或者变卖成交后悔拍的，交纳的保证金不予退还。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、 (略) (略) 同时发布的《竞买须知》、《财产调查情况表》等材料。缴纳保证金的，即视为已完全阅读，此外， (略) 材料

举报监督电话： ***

(略) 电话： ***

(略) ： *** 0详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

看样、咨询:同伦 (略) ，电话： *** ， ***

永 (略)

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