湖北诚信拍卖：融创·融公馆一、二期配套1002个地下停车位20年使用权第二次变卖公告

受国 (略) (略) (略) (略) 委托，依照《抵税财物拍卖、变卖试行办法》（国 (略) 令第12号）的相关规定， (略) （以下简称变卖人） (略) 星海原 (略) 抵税资产，将于2024年11月04日上午10时至2024年11月14日上午10时止（延时除外） (略) （网址：http://**）上对以下标的物进行公开变卖，现公告如下:

一、变卖标的物详情

(略) (略) 跃进村开发用地K1、K3地块住宅建筑(融创·融公馆一期、二期)配套车位(非人防)共1002个地下停车位（配套车位 20年使用权)，产 (略) 星海原 (略) ，房屋设定用途：车位，所在层数：负一层至负二层，车位泊数共1002个,采用整体打包方式变卖，起拍价为26,#，竞买保证金为1,#。

地下停车场车位明细详见附件一、车位分布详见附件二。

变卖标的特别提醒：

1.标的物以现状进行变卖，变卖成交后按现状交付，有意者请亲自实地看样，本局及变卖人不承担标的物瑕疵保证。

2.本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的相关问题已在本次变卖资料中作了详尽的说明。本局及变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3.交易过程中产生的税、费等相关费用，由权利人及买受人各自承担，税费以实际产生为准。车位管理费按物业管理相关规定缴纳。 以上提醒请竞买人特别予以关注，并于开拍前自行至相关行政单位了解核实，一旦参与竞买视为了解本变卖标的物一切瑕疵及风险并自行承担。

二、标的展示及咨询的时间与方式

本标的在其所在地进行展示，自公告之日起至2024年11月03日17时止（工作日的9:00-17:00）接受咨询，有意者可咨询变卖人，并发送短信预约（付女士#）。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

三、竞买人资格

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买。竞买人 (略) 实名注册，如参与竞买时涉及到优先购买权的、 (略) 注册本人参与的授权或二人及二人以上共同购买的，应于变卖开始前三个工作日向变卖人提交合法有效的证明， (略) 确认，方可认可相应资格。

参与竞买者必须提供在拍卖成交后，在停车场运营上按照国家物价政策收费，并在同等条件下优先满足业主使用的承诺函。

四、变卖方式

1.本次变卖设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2.本次变卖,公告期为10天，变卖期为10天，如有竞买人在变卖期10日内中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

五、特别说明

1.项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2. 变卖成交后，买受人缴纳的保证金转为成交价款的一部分，买受人须在成交之日起七日内缴清变卖尾款、技术服务费（成交价的3.5%)。如买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还， (略) 指定账户，后续将按照相关规定追究其违约责任。

3.买受人在缴纳全款后七日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料联系变卖人办理后续交易手续。

4.标的物转让登记手续在领取文书后由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费按照法律规定双方各自承担，其可能存在的物业费、电费等欠费均由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

六、其他说明

1. 对本次变卖标的权属有异议者，请于2024年11月03日（工作时间） (略) 联系。被执行人无法通知的，自本公告公示满10日视为已经通知。

2.与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

3.抵税资产变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、变卖成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

七、本公告未尽事宜，以竞买须知为准，请竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

八、联系方式

变卖人咨询电话：付女士#

(略) 咨询电话：凡经理 #

(略)

国 (略) (略) (略) (略)

2024年10月25日